Casa en venta en Arguineguín, Mogán

Fantástica casa familiar de tres plantas en Loma Dos~~Ubicada en la tranquila y deseada zona de Loma Dos, esta maravillosa vivienda combina a la perfección comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado.~~La casa cuenta con aparcamiento privado justo en la entrada, que da acceso directo a un amplio salón, un espacioso comedor, una cocina completamente equipada con una gran despensa y un práctico aseo.~~En la planta superior, se encuentran dos luminosos dormitorios con vistas al mar y un baño completo con bañera, ideal para el confort diario.~~El sótano ofrece 48 m2 de espacio versátil, perfecto para adaptarlo a sus necesidades: una sala de juegos, un cine en casa o incluso una oficina. También dispone de una zona de bar y una agradable terraza exterior, ideal para tomar el sol con total privacidad.~~No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una casa familiar en una ubicación privilegiada como Loma Dos.~~Información importante:~El precio no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), los honorarios de notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. Se estima un coste total adicional entre un 8% y un 10% del precio de la vivienda. Con gusto le proporcionaremos una estimación detallada adaptada a la propiedad de su interés.;

~Best House presenta esta maravillosa vivienda adosado con orientación sureste en la exclusiva zona de Arguineguín, conocida Loma Dos. Arguineguín se caracteriza por tener uno de los mejores climas del mundo, con más de 300 días de sol al año. Además, la vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas, donde se respira paz, tranquilidad e intimidad.~~La vivienda tiene 185 m2 repartidos en 3 plantas, orientados para que la casa disfrute de la máxima luz natural durante todo el día. En la primera planta hay un salón muy luminoso con vistas, en la misma planta encontramos la cocina independiente y un baño. Aquí tienes acceso directo a la terraza con vistas maravillosas. También hay espacio para aparcar el coche dentro.~En la segunda planta hay 2 dormitorios con armarios empotrados, uno con balcón con vistas al mar y un baño con ducha.~La zona del sótano tiene infinitas posibilidades. Aquí se puede hacer gimnasio, zona de juegos, hacer otra vivienda individual de 2/3 habitaciones para alquilar como vivienda vacacional.~En la planta sótano hay un jardín con una piscina portátil.;

Nuestra agencia ofrece a la venta este fantástico chalet con garage, azotea y vistas al mar en ubicación céntrica al pueblo de Arguineguin.~~Destaca por la posición, excelentes accesos públicos y posibilidades de rehabilitación en su interior. ~~La vivienda consta de una terraza con sol durante la mitad de la tarde y entrada anexa al garage desde la vía. El interior se distribuye en un amplio salón, cocina equipada, dos dormitorios, un baño completo, un dormitorio principal con baño incorporado y un patio exterior con acceso a la azotea.~~La planta azotea dispone de vistas parciales al mar, ideal para reuniones familiares al aire libre y como futura posibilidad futura de construir una segunda vivienda .La planta sótano destinada a garage mide 110 metros cuadrados.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, gasolinera, restaurantes, centro comercial, centro de salud, colegio, y a pocos minutos a pie de la playa de Arguineguin.~~ **Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este chalet adosado, completamente reformado, se encuentra en la codiciada zona de Arguineguín. Con tres plantas más un espectacular solarium que ofrece impresionantes vistas panorámicas del océano y las islas vecinas, cada rincón es pura belleza. La propiedad cuenta con un amplio salón diáfano de casi 40 m2 decorado con elegancia y una cocina independiente totalmente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. En el primer piso encontrará dos cómodos dormitorios dobles equipados con aire acondicionado; ideal para disfrutar durante todo el año. Sube hasta la planta ático donde le espera una encantadora área social que incluye otra cocina completa, y acceso directo al impresionante solárium vallado por cristal: ¡el lugar perfecto para relajarse bajo el cálido clima canario! Disfrute aquí inviernos suaves a tan solo pasos del mar y escapa del frío del norte mientras despierta cada mañana rodeado por paisajes idílicos.;

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este chalet adosado, completamente reformado, se encuentra en la codiciada zona de Arguineguín. Con tres plantas más un espectacular solarium que ofrece impresionantes vistas panorámicas del océano y las islas vecinas, cada rincón es pura belleza. La propiedad cuenta con un amplio salón diáfano de casi 40 m2 decorado con elegancia y una cocina independiente totalmente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. En el primer piso encontrará dos cómodos dormitorios dobles equipados con aire acondicionado; ideal para disfrutar durante todo el año. Sube hasta la planta ático donde le espera una encantadora área social que incluye otra cocina completa, y acceso directo al impresionante solárium vallado por cristal: ¡el lugar perfecto para relajarse bajo el cálido clima canario! Disfrute aquí inviernos suaves a tan solo pasos del mar y escapa del frío del norte mientras despierta cada mañana rodeado por paisajes idílicos.;

Oase Meloneras: Lujo, Confort y Sostenibilidad en el Corazón de Gran Canaria.~~Nos complace presentarle Oase Meloneras, un exclusivo proyecto de nueva construcción que redefine el concepto de elegancia y bienestar en una de las ubicaciones más codiciadas de Gran Canaria. Con un diseño vanguardista y un fuerte compromiso con la sostenibilidad, este enclave de lujo ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado.~La construcción se iniciará en el segundo trimestre de 2025, con fecha de entrega prevista para finales de 2027.~~Un Complejo Residencial de Prestigio~~Oase Meloneras contará con 96 residencias exclusivas, diseñadas con meticulosa atención al detalle y equipadas con instalaciones de primer nivel para garantizar el máximo confort:~~• Recepción y seguridad 24 horas, ofreciendo privacidad y tranquilidad absoluta.~• Plaza de aparcamiento privada y trastero para cada vivienda.~• Servicio de shuttle con buggy, asegurando mayor comodidad dentro del complejo.~• Instalaciones wellness de lujo, incluyendo gimnasio, sauna y piscina climatizada los 365 días del año.~• Espacio de co-working, ideal para profesionales y emprendedores.~• Áreas de entretenimiento y relax, con sala de juegos, zona infantil y piscina especial para niños.~• Diseño sostenible y eficiencia energética, con el uso de innovadora madera tecnológica, reduciendo al mínimo la huella ecológica.~~Viviendas Exclusivas a su Medida~~Oase Meloneras ofrece una selección de elegantes dúplex de 2, 3 y 4 habitaciones, con superficies que oscilan entre los 125 m2 y los 165 m2 construidos.~~Ubicación Privilegiada~~Este enclave de lujo se sitúa en una zona estratégica, con acceso inmediato a los mejores servicios y atractivos de la isla:~~• Supermercado a solo 100 metros.~• Bulevar de Meloneras y la playa, a 15 minutos a pie.~• Pasito Blanco y el prestigioso campo de golf Meloneras, a 5 minutos en coche.~• Hospital a 300 metros.~~Forma de pago:~~8.000€ a la firma del contrato de reserva preferente.~Este contrato de reserva preferente se convertirá en un contrato de arras en corto plazo.~(30% del importe de la compraventa - 8.000€ entregados) + IGIC en el momento de la firma del Contrato privado de compraventa que se firmará en el segundo trimestre de 2025 aproximadamente.~15 % del importe de la compraventa + IGIC aplazado durante el transcurso de la obra, probablemente dividido en 24 cuotas.~55% restante + IGIC en el momento de otorgar la escritura pública de compraventa.~~~Invierte en Exclusividad y Confort~Oase Meloneras ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un entorno de alta calidad.~~Si desea más información o una presentación personalizada con el promotor, estaremos encantados de atenderle.~Esperamos darle la bienvenida a Oase Meloneras.~~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;