Piso en venta en Centro, Algeciras

Te presentamos un estupendo piso reformado en la Urbanización Villa Palma, una zona privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Este luminoso hogar se compone de tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados para maximizar el espacio. Su cocina independiente y su baño completo ofrecen funcionalidad a tu día a día. La vivienda destaca por su orientación soleada que inunda cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor ideal para relajarse o recibir visitas. Además, goza del privilegio de estar en una urbanización privada con acceso exclusivo para propietarios y posibilidad de aparcamiento; características valoradas especialmente cerca del centro urbano donde tendrás todo tipo de servicios al alcance: comercios variados, transporte público eficiente y cercanía a centros educativos importantes como universidades locales. ~Esta propiedad no solo es perfecta como residencia habitual sino también representa una excelente oportunidad inversora gracias a su ubicación estratégica altamente demandada por estudiantes e inquilinos potenciales debido a sus ventajas competitivas sobre otras propiedades similares en la región. ~¡No pierdas esta maravillosa ocasión! Llámanos y la visitamos.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

¿Buscas una vivienda bien situada, con buena luz natural y posibilidades tanto para vivir como para invertir? Esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~Ubicado en la Urbanización Villa Palma, este piso destaca por su orientación soleada y por encontrarse en una zona estratégica, próxima al centro de la ciudad y al entorno universitario.~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un cuarto de baño y cocina independiente. Su distribución ofrece una base práctica y versátil, con espacio suficiente para adaptarlo a diferentes estilos de vida.~Otro de sus puntos fuertes es la luminosidad. Gracias a su orientación, disfruta de abundante luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud y confort a las estancias.~~El inmueble se encuentra dentro de una urbanización cerrada y privada, de acceso exclusivo para propietarios, que cuenta además con una zona donde es posible aparcar, un extra muy interesante para quienes desean vivir cerca del centro.~~Su ubicación permite tener a mano comercios, servicios, transporte público y centros educativos, además de las universidades, lo que convierte esta vivienda en una alternativa atractiva para distintos perfiles de compradores.~~Una oportunidad para crear tu nuevo hogar o apostar por una inversión inmobiliaria en una zona con demanda potencial por su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.~~Contacta con nosotros y descubre las posibilidades de esta vivienda en Villa Palma.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en PZ INMACULADA, ALGECIRAS, CADIZ INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE ! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta quinta del edificio en Plaza Inmaculada en Algeciras (Cádiz). Tiene una superficie construida de 104 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Le corresponde plaza de aparcamiento en sótano. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnifica oportunidad de este apartamento en calle Isaac Albéniz en Algeciras ( Cádiz), situado en primera planta. Consta de 120 m2 construidos , distribuidos en varias dependencias y servicios.~~ LEA LAS CONDICIONES a continuación.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE. Desconocemos si actualmente vive alguien en la propiedad.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

Se vende vivienda situada en una excelente ubicación, en la zona de El Corte Inglés, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~El piso se encuentra en una planta baja y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente con lavadero y 2 cuartos de baño, ofreciendo una distribución funcional y práctica para el día a día.~~Como valor añadido, todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, proporcionando un mayor confort durante todo el año.~~Uno de sus principales atractivos es su magnífica ubicación, a escasos metros de El Corte Inglés y con la comodidad de poder desplazarse andando al centro de la ciudad, disfrutando de la cercanía de comercios, servicios y zonas de interés.~~Además, la vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante el alojamiento turístico, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda bien ubicada, versátil y con múltiples posibilidades, tanto para uso propio como para inversión.;