Piso en venta en Avenida De América, Córdoba

¿Buscas un hogar donde el espacio no sea un problema? Este piso es un lienzo en blanco para tu familia. Ubicado estratégicamente junto a la Avenida Medina Azahara, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo a un paso: transporte, comercios y vida de barrio.~~Un salón señorial con dos ambientes diferenciados que se abre a una terraza privada, perfecta para tus cafés de la mañana.~~Cocina totalmente equipada con acceso a zona de lavandería.~~Privacidad total: Con 3 dormitorios amplios (y posibilidad de un 4º), destaca la suite principal con baño integrado para tu máximo confort, un segundo baño completa la distribución de la vivienda.~~Comodidad absoluta: Olvídate de buscar aparcamiento. El edificio cuenta con ascensor, cochera y trastero incluidos en el mismo bloque.~~¡Ven a verlo y siente su luz! Es la oportunidad que estabas esperando.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Estupendo piso en Ronda de los Tejares, amplio y luminoso. ~~Cuenta con 3 dormitorios y dos baños, el dormitorio principal con vestidor integrado en el mismo.~~El salón esta dividido en varias zonas; una de comedor , despacho y zona de descanso.~~Una amplia cocina totalmente nueva con muebles de excelente calidad.~~Dispone de un amplio trastero.~~Reformado íntegramente, con cierres y acabados de calidad. No dude en preguntarnos en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este impresionante piso ubicado en el corazón de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un hogar con gran potencial. Consta de tres amplios dormitorios y dos baños, esta propiedad es perfecta para ser reformada a su gusto y adaptarse a sus necesidad, destaca por su luminosidad. Además, los patios ofrecen vistas despejadas que añaden valor al espacio exterior del inmueble.~ Este piso representa una oportunidad única tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria debido a su estratégica localización cerca de servicios esenciales como comercios, transporte público y zonas recreativas.~ No pierda la ocasión de personalizar este amplio espacio según sus preferencias; ¡haga realidad ese proyecto soñado! ~Contacte con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

JUNTO A LA ESTACIÓN – AMPLITUD, TERRAZA Y COCHERA EN UNA UBICACIÓN TOP~~Hay viviendas que lo tienen todo… y esta es una de ellas.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, junto a la estación y Avenida Medina Azahara, esta propiedad combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad.~~Desde que entras, sientes amplitud y posibilidades. Dispone de 3 dormitorios con opción real de un cuarto, ideal para adaptar a familias, despacho o alquiler por habitaciones.~~El salón, amplio y con dos ambientes bien diferenciados, se abre a una agradable terraza, perfecta para desconectar o disfrutar de momentos al aire libre. La vivienda cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos en suite, aportando comodidad y privacidad.~~La cocina, completamente amueblada y con cuarto de pila, está pensada para el día a día.~~Pero si hay algo que marca la diferencia en esta zona es esto:~🚗 Cochera + Trastero en el mismo edificio, un auténtico lujo que multiplica su valor.~~Además, el edificio dispone de ascensor, lo que completa una vivienda cómoda en todos los sentidos.~~💎 LO QUE LA HACE ESPECIAL:~✔ Ubicación estratégica junto a estación~✔ Posibilidad de 4 dormitorios~✔ Terraza con salida desde el salón~✔ Cochera y trastero incluidos~✔ 2 baños (uno en suite)~✔ Edificio con ascensor~~Una vivienda con alma, con espacio y con futuro.~Perfecta para entrar a vivir o como inversión segura en una zona con alta demanda.~~📞 Llámanos y ven a descubrirla… porque este tipo de oportunidades no duran mucho. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En una de las zonas más demandadas de Córdoba, te presentamos este magnífico piso en venta que cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos uno de ellos en suite. Este inmueble destaca por su comodidad gracias al suelo radiante y aire acondicionado centralizado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina independiente está completamente equipada. Además, se trata de un piso exterior que ofrece excelentes vistas a la ciudad. Incluye garaje y trastero. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda excepcional; si estás interesado o deseas obtener más información sobre ella, no dudes en ponerte en contacto con nuestras oficinas BARIN. Estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las ventajas que ofrece vivir aquí. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

VIVIENDA DE 119M2 DISTRIBUIDA EN CUATRO HABITACIONES , AMPLIO SALÓN CON SALIDA A LA TERRAZA , COCINA Y DOS BAÑOS. ~MUY BUENA UBICACION ~PARA MAS INFORMACION NO DUDE EN LLAMARNOS , LE ATENDEREMOS SIN NINGUN COMPROMISO EN EL TELF 674 595 555;