Piso en venta , Centro, Córdoba

¿Imaginas vivir en el corazón de Córdoba, en una tranquila calle peatonal y a un paso de la Avenida Ronda de los Tejares? Esta vivienda te ofrece la combinación perfecta entre la vida del centro y la desconexión que necesitas al llegar a casa.~~Ubicada en la segunda planta de un edificio señorial con pocos vecinos y ascensor, esta propiedad destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente estado de conservación. ¡Está lista para entrar a vivir!~~Distribución del espacio:~Zona de día: Un magnífico salón independiente, muy luminoso gracias a sus balcones con vistas a la calle peatonal. Junto al pasillo de esta zona, encontrarás un práctico armario empotrado ideal para abrigos y almacenaje diario.~~Cocina: Funcional, bien aprovechada y equipada con una indispensable despensa independiente.~~Zona de descanso: Dispone de 3 amplios dormitorios (el principal cuenta con su propio armario empotrado).~~Baños: Un baño completo principal más un cómodo aseo de cortesía.~~Calidades y extras:~Suelos de mármol en perfecto estado que aportan elegancia a toda la vivienda.~~Cierres de aluminio blanco lacado tipo Climalit, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico.~~Climatización asegurada con una consola de aire acondicionado tipo split en cada una de las estancias.~~Almacenaje extra: Incluye un útil y cómodo trastero en la azotea del edificio.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda amplia, cuidada y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Córdoba. ¡Ven a visitarla antes de que vuele! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos este atractivo piso ubicado en el corazón de Córdoba, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial. ~~Con un precio competitivo de 240,000 euros, esta vivienda ofrece una superficie construida de 139 m2 que podrás personalizar según tus gustos y necesidades. ~~La conservación es original, tiene 3 grandes habitaciones y un baño ,esto representa una excelente oportunidad para llevar a cabo reformas al estilo deseado. ~~Disfruta del dinamismo del centro cordobés desde la comodidad de tu hogar; restaurantes, tiendas y servicios están al alcance sin necesidad de usar vehículo. No pierdas la ocasión: transforma este espacio único en el hogar perfecto. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas amplitud en una de las mejores zonas de la ciudad? Este fantástico piso situado en Avenida República Argentina reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, en la entrada encontrarás otro gran armario empotrado, un valor añadido que proporciona un espacio excepcional para mantener la vivienda organizada y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~Cuenta con un baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera.~~La cocina independiente, de gran tamaño, ofrece una excelente funcionalidad gracias a la incorporación de la antigua terraza-lavadero, lo que proporciona una estancia mucho más amplia y luminosa, perfecta para el día a día.~~El salón, espacioso y acogedor, es el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y, además, dispone de trastero, un complemento muy práctico que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones, este piso es una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

¿Buscas amplitud en una de las mejores zonas de la ciudad? Este fantástico piso situado en Avenida República Argentina reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, en la entrada encontrarás otro gran armario empotrado, un valor añadido que proporciona un espacio excepcional para mantener la vivienda organizada y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~Cuenta con un baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera.~~La cocina independiente, de gran tamaño, ofrece una excelente funcionalidad gracias a la incorporación de la antigua terraza-lavadero, lo que proporciona una estancia mucho más amplia y luminosa, perfecta para el día a día.~~El salón, espacioso y acogedor, es el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y, además, dispone de trastero, un complemento muy práctico que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones, este piso es una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

¿Buscas amplitud en una de las mejores zonas de la ciudad? Este fantástico piso situado en Avenida República Argentina reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, en la entrada encontrarás otro gran armario empotrado, un valor añadido que proporciona un espacio excepcional para mantener la vivienda organizada y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~Cuenta con un baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera.~~La cocina independiente, de gran tamaño, ofrece una excelente funcionalidad gracias a la incorporación de la antigua terraza-lavadero, lo que proporciona una estancia mucho más amplia y luminosa, perfecta para el día a día.~~El salón, espacioso y acogedor, es el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y, además, dispone de trastero, un complemento muy práctico que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones, este piso es una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

¿Buscas amplitud en una de las mejores zonas de la ciudad? Este fantástico piso situado en Avenida República Argentina reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios muy amplios, ambos con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, en la entrada encontrarás otro gran armario empotrado, un valor añadido que proporciona un espacio excepcional para mantener la vivienda organizada y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~Cuenta con un baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera.~~La cocina independiente, de gran tamaño, ofrece una excelente funcionalidad gracias a la incorporación de la antigua terraza-lavadero, lo que proporciona una estancia mucho más amplia y luminosa, perfecta para el día a día.~~El salón, espacioso y acogedor, es el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y, además, dispone de trastero, un complemento muy práctico que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones, este piso es una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.800 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;