Piso en venta en San Bernabé, Algeciras

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Piso ubicado en Calle Francisco Riera en Algeciras (Cádiz). Se sitúa en planta baja del edificio. Cuenta con una superficie de 81 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~INVIERTA PARA OBTENER ALTA RENTABILIDAD !!~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Este luminoso y espacioso piso ubicado en la urbanización Torre Almirante es perfecto para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Con un salón acogedor que cuenta con un balcón integrado, podrá relajarse. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El inmueble dispone de cuatro habitaciones amplias, siendo una de ellas especialmente conveniente gracias a su armario empotrado, ideal para maximizar el espacio disponible. Además, encontrará un baño completo moderno junto con otro aseo adicional; así nunca faltará comodidad durante los momentos más ocupados del día. Para mayor practicidad también hay trastero incluido donde puede almacenar lo que necesite sin preocupaciones adicionales. , ¡no deje pasar esta oportunidad! Su próxima etapa comienza aquí.~~Mas información y fotografías a petición del interesado.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

Se presenta este estupendo piso reformado en planta baja, ubicado en una tranquila y demandada zona de Algeciras. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Dispone de tres dormitorios, destacando el principal, que ha sido optimizado con un práctico y elegante vestidor que aporta un plus de comodidad y organización.~~El salón, amplio y muy luminoso, conecta con una agradable terraza acristalada desde la que podrás disfrutar de bonitas vistas a la Bahía y a puntos emblemáticos como la plaza de toros, creando un espacio perfecto para relajarse en cualquier época del año.~~La cocina, totalmente equipada, cuenta con lavadero integrado, pensada para facilitar el día a día. La vivienda se completa con dos baños: uno completo con plato de ducha y un aseo, cubriendo perfectamente las necesidades de la vida familiar o social.~~Gracias a su orientación exterior y a sus ventanas (algunas de tipo climalit), la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día.~~Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con autovías, lo que garantiza comodidad en los desplazamientos.~~Además, el edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en términos de accesibilidad e inclusión.~~Información legal y gastos~~* Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman aproximadamente 2.000€, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~~Nota importante~La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Amplio piso familiar en Parque Bolonia con patio y balcón Se ofrece este estupendo piso en Parque Bolonia, una de las zonas más tranquilas y demandadas de Algeciras, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes valoran una buena inversión. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, contando con tres dormitorios amplios que ofrecen espacio más que suficiente para el día a día, un salón acogedor y espacioso, cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de balcón y patio, dos espacios muy valorados que aportan desahogo y mayor calidad de vida. Ubicado en un entorno muy cómodo, con todo lo necesario a pocos pasos, como el CEIP Puerta del Mar, el IES Isla Verde, la farmacia Inmaculada Rivas y un supermercado Mercadona, además de otros comercios y servicios que facilitan el día a día. También cuenta con buena conexión mediante transporte público, lo que lo convierte en una opción práctica y bien situada dentro de la ciudad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡Oportunidad única en Algeciras! 🌟~~Se vende piso en la zona de **La Reconquista**, ideal para vivir en un entorno cómodo y céntrico. ~~🏡 **Características**:~- 1 habitación doble~- 2 habitaciones sencillas~- 1 baño completamente reformado~- Propiedad totalmente reformada con cocina y baño ampliados~- Suelos, ventanas, fontanería y electricidad nuevos~- Listo para entrar a vivir~~**Extras**:~- Ascensor~- Muebles incluidos~- Puerta blindada~- Cercanía a autobuses, centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios, parques y supermercados~- Zona de paso y zonas infantiles~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica y con todas las comodidades a tu alcance! ~~📞 ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!;

¡Descubre tu nuevo hogar en este fantástico piso con vistas espectaculares! Ubicado en una zona tranquila de Algeciras, esta vivienda es un refugio perfecto para disfrutar del relax y la paz que mereces. Con espacios amplios y bien distribuidos, el inmueble cuenta con 3 dormitorios ideales para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un baño exterior luminoso, cocina equipada con lavadero y un acogedor salón desde donde podrás admirar las impresionantes vistas a la bahía. Equipado también con aire acondicionado caliente/frío para mayor confort durante todo el año.~~La cercanía a parques y zonas recreativas convierte esta propiedad en el lugar ideal para quienes desean combinar comodidad urbana junto a la serenidad natural que ofrece su entorno. El edificio cuenta además con ascensor facilitando así el acceso al piso; algo muy valorado por los residentes. Este magnífico hogar está clasificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo cual te brinda no solo calidad sino seguridad ante tu inversión inmobiliaria.~~No pierdas más tiempo buscando: ¡este tesoro escondido espera ser visitado! Te aseguramos que vivir aquí será una experiencia maravillosa.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;