Piso en venta en Levante, Córdoba

Ponemos a la venta este fantástico piso de 80 m2 útiles ubicado en la cotizada zona de El Cairo (Córdoba), una opción ideal tanto para inversores como para familias que buscan crear el hogar de sus sueños.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, el inmueble destaca por su excelente luminosidad natural, ofreciendo espacios amplios, cálidos y muy acogedores durante todo el día.~~Características principales:~~Superficie: 78 m2 bien distribuidos.~~Dormitorios: 3 amplias habitaciones con gran potencial.~~Salón: Espacioso y confortable, perfecto para reuniones familiares.~~Cocina: Totalmente amueblada.~~Baño: Completo, equipado con bañera.~~Climatización: Aire acondicionado por split.~~Estado: Bien conservado, listo para entrar a vivir o reformar a tu gusto.~~Una vivienda con un enorme potencial en una zona consolidada con todos los servicios a mano (comercios, colegios, transporte público). ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN LA ZONA DE LEVANTE. 72 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON CON TERRAZA, COCINA, 3 HABITACIONES Y UN BAÑO. ES EXTERIOR MIXTO YA QUE ALGUNA HABITACION DA AL PATIO COMUNITARIO. ~SOLERIA DE GRESS, CIERRES DE ALUMINIO Y UN SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO EN EL SALON. DISPONE DE AZOTEA Y ES UNA PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR. ¡¡¡PRECIO DE 139.500€!!! LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA950;

Si buscas una vivienda bien ubicada, con ascensor y el potencial de adaptarla a tu gusto, este piso en la zona de Viñuela–Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos aproximadamente y una distribución muy funcional. ~Dispone de 3 dormitorios, un baño con plato de ducha, un salón luminoso con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a la calle, perfecta para disfrutar del exterior, y una cocina independiente. ~El piso se encuentra semireformado, por lo que únicamente necesita una actualización estética para convertirlo en un hogar moderno y totalmente personalizado. ~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, ventanas de aluminio lacado en blanco y puertas interiores de sapelli. Armarios empotrados.~El edificio dispone de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y mejora la accesibilidad de la vivienda.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. ~Situado en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba, encontrarás a pocos pasos supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos que los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a modificaciones. ~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de la agencia) no están incluidos en el precio de venta. ~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Jade Grupo Inmobiliario.;

En exclusiva en Jade Grupo Inmobiliario.~Luminosidad, amplitud y vistas despejadas en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~Si busca una vivienda exterior, luminosa y con una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~Presentamos este magnífico piso situado en la zona de Carlos III, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor (no última planta), disfrutando de una fantástica orientación, gran luminosidad durante todo el día y agradables vistas despejadas gracias a su ubicación haciendo esquina.~Desde el hall de entrada accedemos a una distribución cómoda y funcional. ~Destaca su amplio y luminoso salón, con salida directa a una magnífica terraza exterior, el espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al sol, relajarse al final del día o compartir momentos con familiares y amigos.~Dispone de tres dormitorios completamente exteriores, lo que garantiza ventilación natural y abundante luz en todas las estancias. ~La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso, y el baño completo cuenta con ventana, un detalle muy valorado que aporta ventilación y luminosidad natural.~La vivienda ha sido objeto de algunas mejoras a lo largo del tiempo, encontrándose en buen estado de conservación, aunque ofrece la posibilidad de realizar una actualización estética para adaptarla a los gustos y necesidades de su futuro propietario y convertirla en un hogar moderno y personalizado. ~Suelo de gres, 2 Split A/A, termo eléctrico nuevo, ...~Como valor añadido, incluye plaza de aparcamiento en superficie y asignada, una comodidad cada vez más demandada que aporta un importante plus de confort en el día a día.~El edificio dispone de ascensor y cuenta con un portal recientemente reformado, reflejo del buen mantenimiento de la comunidad.~Una vivienda ideal tanto para quienes desean entrar a vivir desde el primer momento como para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada, disfrutando de amplitud, luz natural, vistas despejadas y todas las comodidades al alcance de la mano.~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda y mejor calidad de vida de Córdoba.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.;

Te presentamos este piso de 87 m2 situado en la zona de Levante, Córdoba, una ubicación consolidada y muy demandada, rodeada de todo tipo de servicios. Una propiedad amplia y luminosa, con una distribución funcional y numerosos extras que aportan comodidad al día a día.~~🔹La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales. Uno de sus grandes puntos fuertes es su capacidad de almacenamiento, ya que la propiedad cuenta con un total de cuatro armarios empotrados.~~🔹El salón ofrece un espacio amplio y agradable, con acceso a una TERRAZA, perfecta para disponer de una zona exterior donde desconectar y disfrutar del buen tiempo.~~🔹La cocina es independiente y se entrega amueblada, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Además, está equipada con termo eléctrico.~~🔹El cuarto de baño está equipado con bañera, completando la distribución de la propiedad.~~🔹Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de cuatro splits de aire acondicionado frío/calor, distribuidos entre las diferentes estancias.~~🔹Entre sus calidades destacan los cierres Climalit, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, la carpintería interior de madera y la combinación de gres cerámico y parquet en los suelos.~~🔹Como espacio adicional de almacenamiento, incluye un práctico trastero situado en la azotea, con unas dimensiones aproximadas de 2 x 1,5 metros.~~🔹El edificio dispone de ASCENSOR, aportando un importante extra de comodidad y accesibilidad.~~📍Situado en Levante, tendrás a tu alcance transporte público, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas infantiles y una amplia variedad de servicios que facilitan el día a día.~~Una propiedad muy completa en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con terraza, ascensor, trastero y una excelente capacidad de almacenamiento, por 168.900 € ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🏡 87 m2~🛏️ 3 dormitorios (1 doble + 2 individuales)~🚪 4 armarios empotrados~🌿 Terraza~🍽️ Cocina independiente amueblada~🛁 1 baño con bañera~❄️ 4 splits de aire frío/calor~🪟 Cierres Climalit~🪵 Carpintería interior de madera~✨ Suelos de gres cerámico y parquet~⚡ Termo eléctrico~📦 Trastero en azotea~🛗 Ascensor~📍 Levante, Córdoba~💶 168.900 €~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#TuCasaCórdoba #Levante #PisoEnLevante #PisoEnCórdoba #ViviendaEnVenta #PisoConTerraza #Córdoba #InmobiliariaCórdoba #TuNuevoHogar #PisoConAscensor AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;