Piso en venta en Arroyo - Santa Justa, Sevilla

Inmoselo Inmobiliarias te presenta en exclusiva este fantástico piso con garaje incluido, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad.~~La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, cuenta con una superficie construida de 97 m2 y una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente con lavadero anexo, dos dormitorios y un baño completo.~~Se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. La plaza de garaje incluida aporta un extra de comodidad y seguridad muy valorado.~~Ubicada en Avenida Pino Montano, en Sevilla, en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Inmoselo Inmobiliarias para más información o para concertar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de acompañarte en el proceso de encontrar tu nuevo hogar.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), y otros gastos de la compraventa que conllevan honorarios regulados según arancel son: gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación. Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende vivienda situada en una ubicación estratégica de Sevilla, en la calle Rafael Laffón 1, ideal para quienes buscan comodidad y servicios a la mano en un entorno consolidado. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio cuidado que dispone de ascensor. Un aspecto clave de esta vivienda es que, a pesar de ser un bajo, las ventanas se sitúan a una altura superior a la media respecto a la calle, lo que garantiza una privacidad absoluta al impedir la visión hacia el interior desde el exterior, aportando además un extra de seguridad y tranquilidad para el día a día. El gran protagonista de esta vivienda es su salón-comedor, una estancia de dimensiones excepcionales y muy amplia, que permite crear diferentes ambientes con total comodidad, algo difícil de encontrar en pisos de esta tipología. La cocina es igualmente espaciosa y funcional, ofreciendo un buen desahogo para el día a día y las tareas domésticas. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal cuenta con un gran armario de madera hecho a medida que aprovecha todo el lateral de la habitación, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento sin entorpecer la distribución. Los otros dos dormitorios son de tamaño sencillo y compacto, ideales para habitaciones infantiles, cuarto de invitados o zona de despacho. La vivienda se completa con un baño completo bien distribuido. Como extras de valor, la entrada dispone de una decorativa biblioteca de obra de estilo rústico que aporta un toque de personalidad único al recibidor. Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio privado alicatado, un espacio interior muy práctico para zona de colada o desahogo doméstico. La propiedad tiene suelos de mármol en las estancias principales, aire acondicionado tipo split y rejas de seguridad en todas las ventanas. Se incluye también un trastero adjudicado (no incluido en nota simple), que aunque requiere de reformas y adecuación por parte del nuevo propietario, supone un espacio de almacenamiento adicional. En definitiva, se trata de una vivienda funcional y segura de 94 metros cuadrados según catastro, con un salón sobresaliente y situada en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad. Una oportunidad para actualizar a su gusto y disfrutar de un hogar íntimo en Sevilla. Contacte para concertar una visita y conocer todas las posibilidades de este inmueble. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

Nuda propiedad en zona Luis Montoto - Santa Justa con garaje y gran potencial Se vende nuda propiedad de una amplia vivienda situada en una de las zonas más consolidadas, demandadas y mejor comunicadas de Sevilla, ideal para inversores que buscan un activo de calidad con proyección de revalorización. El piso cuenta con 105 m² útiles y se ubica en una segunda planta exterior con ascensor, destacando por su orientación suroeste que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda dispone de cuatro dormitorios espaciosos, dos baños completos recientemente reformados, un salón amplio y una cocina independiente con acceso a zona de tendido. Presenta buenas calidades como suelos de mármol blanco de Macael, aire acondicionado y armarios empotrados, ofreciendo confort y durabilidad. Además, el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de calefacción individual eléctrica. Incluye plaza de garaje de gran tamaño con puerta automática y trastero, un valor diferencial muy importante en esta zona. También cuenta con azotea comunitaria con espacio para tendido, aportando funcionalidad adicional al día a día. Ubicado en un entorno con todo tipo de servicios cercanos como centros educativos, supermercados, zonas verdes, centros médicos y comercios, además de excelentes conexiones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Una oportunidad sólida para invertir en una vivienda amplia, bien ubicada y con características muy demandadas en el mercado actual. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Inmoselo Inmobiliarias te presenta en exclusiva este fantástico piso situado en la Barriada Los Arcos, Sevilla.~~La vivienda, ubicada en una 1ª planta exterior con ascensor, cuenta con 90 m2 construidos distribuidos en un amplio hall de entrada, luminoso salón-comedor, 3 dormitorios, espaciosa cocina independiente y 1 baño completo.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.~~Situado en una zona consolidada y bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios como comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contacte con Inmoselo Inmobiliarias para más información o concertar una visita.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), y otros gastos de la compraventa que conllevan honorarios regulados según arancel son: gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación. Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Vivir en el centro de Sevilla, con tranquilidad y comodidad~Hay viviendas que destacan por su ubicación.~Y otras que, además, transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~Este piso reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada entre Puerta Osario y La Florida, en pleno centro de Sevilla, y una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar.~Ideal para quienes quieren tenerlo todo cerca —comercios, restaurantes, servicios, transporte público, Santa Justa, La Alameda y el Casco Histórico— sin renunciar a la calma al llegar a casa.~Amplio, reformado y listo para entrar~La vivienda cuenta con 90 m2 construidos muy bien distribuidos, con estancias funcionales y acogedoras.~Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, un salón comedor amplio y luminoso, cocina amueblada y equipada y baño completo.~Además, el edificio cuenta con una pequeña terraza practicable con tendederos, perfecta como espacio auxiliar para la colada.~Fue reformada integralmente en 2010, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, y dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción eléctrica.~Aunque está en una zona muy céntrica, se trata de una vivienda interior con gran aislamiento acústico, lo que permite vivir en el centro disfrutando de una agradable tranquilidad.~Edificio cómodo y ubicación excelente~El edificio dispone de portal accesible y ascensor, y el agua está incluida en la cuota de comunidad.~Su ubicación, entre Puerta Osario y La Florida, permite disfrutar de una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla, con todo lo necesario a pie de calle y una excelente conexión con transporte público.~Un hogar céntrico, cómodo y con carácter.~Una vivienda pensada para vivir Sevilla… y también para desconectar de ella.~Llámanos y ven a conocerla. Puede que sea justo el hogar que estabas buscando.~Información económica y gastos de compraventa~El PVP no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por la normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría pueden oscilar aproximadamente entre 200 € y 1.000 €, según notaría y complejidad de la operación.~Los gastos del Registro de la Propiedad se calcularán según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según la entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la demandada zona de Parlamento – Torneo, una de las áreas con mayor proyección y mejor conexión de Sevilla. Con 100 m2 construidos y 91 m2 útiles, este piso recientemente reformado combina amplitud, luminosidad y confort, encontrándose listo para entrar a vivir.~~Gracias a su excelente orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores. El salón principal, amplio y confortable, cuenta con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales.~~La distribución ofrece tres dormitorios, compuestos por una espaciosa habitación principal doble y dos habitaciones adicionales, perfectas como dormitorios juveniles, despacho o zona de estudio.~~Dispone además de un baño completo de diseño moderno, equipado con todas las comodidades necesarias para el día a día. Entre sus características destacadas encontramos puerta blindada, vivienda completamente exterior y agradables vistas despejadas hacia zonas ajardinadas, aportando una gran sensación de amplitud y tranquilidad.~~Su excelente ubicación añade un valor diferencial, contando con todo tipo de servicios a escasos minutos: líneas de autobús, acceso cercano al metro, colegios, hospitales, comercios y zonas infantiles, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona estratégica de Sevilla.~~PRECIO VENTA : 319.500€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;