Local en venta , Avenida, Cadiz

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

Ubicado en la ciudad de San Fernando, este inmueble se encuentra en una zona estratégica conocida como Pery Junquera / Ardila. ~Con un área útil de 19,27 m2 y situado en planta baja, dando a patio de la finca , originalmente local destinado a tres trasteros que a actualmente están unidos , mas un aseo con ventilación. ~ Este espacio es ideal para oficina, despacho o incluso almacenamiento mediante trasteros . Su conservación actual permite que el nuevo propietario personalice el local según sus necesidades específicas . La ubicación privilegiada asegura buen acceso desde diferentes puntos de la ciudad gracias a su conectividad vial eficiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. ~No dude en llamarnos para mas información , disponemos de planos y posibles distribución de trasteros.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

C/MENDEZ NUÑEZ.- LOCAL COMERCIAL zona centro con escaparate y baño. Local en la mejor zona comercial de Coria, junto a la esquina del Reloj, Cashfresh y cafeteria Irlandes. Local diafano, con aseo y escaparate, cuyo último uso fue agencia de viajes. Con aire acondicionado y altillo. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA(minimo 4.000+IVA) ni los gastos de escrituración. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local comercial en venta situado en el entorno de Cencosur (La Oliva), una zona consolidada que destaca por su constante actividad y por estar rodeada de todo tipo de comercios y servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite una excelente comunicación con el resto de la ciudad a través de la red de transporte urbano. El inmueble cuenta con una superficie de 20 m² y se encuentra ubicado en la planta baja, lo que garantiza un acceso cómodo y directo a pie de calle. Se entrega amueblado y dispone de sistema de aire acondicionado, lo que permite iniciar cualquier actividad profesional o comercial de manera inmediata y con el máximo confort. Se trata de una propiedad de segunda mano en buen estado, ideal tanto para emprendedores que busquen un espacio propio para su negocio como para inversores que deseen un activo funcional en un área con demanda estable. Su distribución compacta y su equipamiento lo convierten en una opción versátil y lista para su uso. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

LOCALES EN VENTA!!!~Excelente oportunidad de inversión y negocio en zona mas de demandada del Costa del Sol, Puerto Banus. ~Ponemos a la venta exclusivos locales comerciales situados en Cristamar, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Puerto Banús.~Ubicados en un enclave privilegiado, a escasos metros del puerto, estos locales disfrutan de alta visibilidad, gran tránsito peatonal y excelente acceso, lo que los convierte en una opción ideal tanto para implantación de negocio como para inversión patrimonial.~La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, además de una clientela nacional e internacional durante todo el año, aportando un gran potencial de rentabilidad.~Los locales ofrecen espacios versátiles, aptos para diferentes actividades comerciales, oficinas, showroom o servicios profesionales, en un entorno de prestigio y gran demanda.~Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol o para realizar una inversión con excelentes perspectivas.~Local tipo Quiosco - 15 m2 precio 52.000 eur~Local de 51m2, contiene 3 oficinas - 270.500 eur~Local de 156m2 mas 20m2 de terraza- espectacular, vistas panorámicas, terraza, cocina, baños propio, despachos. - 933.500 eur~Local de 69m2 - 366.000 eur~Local de 47m2 - 250.000 eur~Local primera planta centro 120m2 - 372.000 eur~Consúltenos para más información y visitas.~~~~;

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