Local en venta en Madrid

LCM14984 CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency Lavapiés vende en exclusiva un local comercial en la calle del Mesón de Paredes del barrio de Lavapiés - Embajadores del centro de Madrid. Este local comercial en venta dispone de licencia de taberna en vigor. Su última actividad fue de taberna hasta finales del año 2017. Se encuentra en una finca con la ITE favorable pasada en mayo del 2021. Con 7 metros lineales de fachada, este local en venta consta de 2 plantas: - la planta principal, con acceso desde la calle, tiene 2 escaparates y está dividida en 5 estancias: 2 almacenes, 2 cuartos de baño y la zona de la barra que tiene una salida de humos apta para cocinar con una plancha - en la planta sótano se encuentra un almacén. A destacar que el barrio de Lavapiés - Embajadores del centro de Madrid es una zona con una gran afluencia de personas, ya que ofrece una gran oferta cultural y de ocio. Además cuenta con una gran variedad de servicios sociales, de salud, educativos, financieros, y gastronómicos. Así como comerciales, con 2 mercados municipales, varios supermercados de las principales franquicias y múltiples comercios locales de proximidad con una gran variedad de productos. Además, este inmueble goza de una excelente ubicación. Ya que muy cerca se encuentran varias estaciones de Metro de Madrid, circulan por la zona varias líneas de la EMT Madrid y también quedan cerca las estaciones de Embajadores y Atocha Renfe de la red ferroviaria de Cercanías. Asimismo existen varios aparcamientos en las proximidades, tanto públicos como para residentes. ¡Contáctenos para concertar una visita al local! ;

La Casa Agency se complace en presentar este local ubicado en un semisótano, con una superficie útil de 122 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Este local cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores. Además, nos complace informarte que contamos con un departamento financiero, FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S.L., en el cual puedes obtener asesoramiento sin compromiso y sin coste alguno para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y concertar una visita!;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency se complace en presentar este local ubicado en un semisótano, con una superficie útil de 122 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Este local cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores. Además, nos complace informarte que contamos con un departamento financiero, FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. , en el cual puedes obtener asesoramiento sin compromiso y sin coste alguno para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y concertar una visita!;

La Casa Agency presenta este local que se encuentra en un semisótano con una superficie útil de 122 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES Además, comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES Además, comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar.;

FANTÁSTICO LOCAL DE 195 M2 EN ZONA CENTRO CASTELLDEFELS~Finca del 1978, local para reformar. ~~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 314.000 euros + ITP 31.400 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 347.900 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda..~;

ES POSIBLE QUE ESTA PROPIEDAD NO SEA PARA TI.~~~Es posible que no seas un inversor y no te interese.~~Es posible que no te quieras embarcar en un cambio de uso (está todo estudiado)~~Es posible que lo tuyo sea mas bien coger las llaves y empezar a "vivir" en un piso normal.~~Es posible que seas mas de sobrevivir que de vivir. ~~~~Pero si por el contrario,~~Eres de los que les gusta VIVIR andando y a lo grande, por poco, en una de las ciudad de Europa con mayor oferta cultural y gastronómica. ~~Si eres de los que les gustaría fardar con sus amigos, viviendo en una casa con doble altura y gimnasio.~~Si eres un inversor con visión para hacer de esta propiedad dos viviendas de lujo con doble altura y zonas comunes tales como gran gimnasio, rayos uva e incluso trasteros.~~O simplemente quieres un local impresionante con 2 fachadas y una altura de 4,25 metros.~~Tal vez y sólo tal vez, esta sea una gran oportunidad para ti.~~Si es así, estaré encantado de mostrártela.~~~~~~~~~~~;