El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Terreno en venta en El Higuerón, Córdoba ¡Oportunidad única en la zona de El Higuerón! Finca con vivienda, piscina, huerto y mucho más – 171.500€~Si buscas tranquilidad, espacio, naturaleza y estar a un paso de la ciudad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta finca con casa independiente, situada en la codiciada zona de El Higuerón, muy cerca del Camino Viejo de Almodóvar, y a tan solo 10 minutos de Córdoba capital. Ideal para familias que buscan calidad de vida, amantes del campo, o incluso como segunda residencia.~ CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA:~Año de construcción: 2002~Superficie construida: 140 m2~Parcela total: 1.700 m2 repartidos en 2 parcelas con escrituras independientes~Una parcela de 1.200 m2 (con la vivienda principal, jardín y piscina)~Otra de 500 m2, actualmente utilizada como huerto y gallinero~Precio: 171.500 €~IMPORTANTE: La vivienda NO ES HIPOTECABLE~ Distribución y espacios interiores:~3 dormitorios amplios y luminosos~Dormitorio principal con baño en suite (con placa de ducha)~2 baños completos (uno en suite + uno auxiliar con bañera)~Salón-comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno~Cocina independiente totalmente amueblada~Recibidor acogedor~Porche cubierto ideal para comidas al aire libre o tardes de relax~ EXTERIOR Y ENTORNO:~Jardín con césped natural y árboles frutales~Piscina privada con sistema de depuración~Barbacoa de obra ideal para reuniones familiares o con amigos~Baño exterior adicional junto a la zona de la piscina~Trastero o almacén para herramientas y enseres de jardín~Zona de aparcamiento amplia, con capacidad para varios vehículos~La segunda parcela, actualmente usada como huerto y gallinero, tiene su propia escritura y múltiples posibilidades: ampliar zona ajardinada, montar un pequeño invernadero, uso recreativo, etc.~ Equipamiento y extras:~4 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos en las estancias principales~Ventanas con mosquiteras~Suelos rústicos que aportan un toque cálido y campestre~Pozo propio, esencial para riego y uso doméstico~Fosa séptica instalada~Sistema de alarma para mayor seguridad~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, la propiedad se encuentra:~A tan solo 10 minutos en coche del centro de Córdoba~Cercana a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, gasolineras, etc.~En una zona con un entorno natural privilegiado, perfecta para disfrutar del aire libre, paseos y vida en contacto con la naturaleza~ IDEAL PARA:~Quienes buscan vivir en el campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad~Familias con niños que quieran espacio exterior, jardín y piscina~Personas que deseen tener animales, cultivar su huerto o llevar una vida autosuficiente~Inversores que busquen una propiedad con múltiples usos y excelente relación calidad-precio~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Viviendas con esta ubicación, tamaño de parcela y características no abundan en el mercado.~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los hono
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
0
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Descubre este magnífico solar urbano de 160 m2 situado en una de las áreas con mayor proyección y crecimiento de Córdoba. Una inversión perfecta tanto para promotores como para particulares que buscan construir la vivienda de sus sueños.~~🏗 Proyecto de obra incluido~Olvídate de trámites iniciales: el terreno cuenta con proyecto, lo que te permitirá avanzar más rápido hacia la construcción.~~🏡 Gran potencial edificable~~Posibilidad de construir hasta 3 plantas~~Espacio ideal para diseñar vivienda unifamiliar moderna~~Opción de incorporar piscina privada para disfrutar del máximo confort~~📍 Ubicación estratégica~Situado en una zona en pleno desarrollo urbanístico, con excelente proyección de revalorización y buena conexión con servicios, comercios y vías principales.~~💼 Ideal para:~✔ Inversores que buscan alta rentabilidad~✔ Promotores~✔ Familias que desean construir a medida~~🚀 Haz realidad tu próximo proyecto inmobiliario en una zona con futuro.~~📩 Contáctanos para más información o visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;
Magnifico solar para edificar con 125 m2 en los jardines de Orive, excelente ubicación con salida por dos calles. Llámenos para visitarlo y ampliar la información. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa finca rústica en Córdoba! Con una ubicación privilegiada y rodeada de naturaleza, este terreno de 50 has ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños. Con una construcción en ruinas, podrás diseñar y personalizar cada espacio a tu gusto. Además, su entorno tranquilo y apacible te permitirá disfrutar de la paz y la tranquilidad que tanto anhelas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propio pedazo de paraíso en Córdoba! ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños!;
Solar con garaje con un total de 98,52m de superficie construida, bien situado y comunicado, en zona Santa Marina !!~Tiene 55m de solar y 39m destinado a garaje . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;
Solar muy cuadrado en una zona muy demandada para hacerte una vivienda a tu gusto, de contrucción 100m2 primera planta y segunda en altura, y 21 m2 de patio. Precio negociable.~Ven a visitarlo sin compromiso ninguno!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;
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