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Terreno en venta en El Higuerón, Córdoba

171.500 €

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Superficie

140 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en El Higuerón, Córdoba
¡Oportunidad única en la zona de El Higuerón! Finca con vivienda, piscina, huerto y mucho más – 171.500€~Si buscas tranquilidad, espacio, naturaleza y estar a un paso de la ciudad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta finca con casa independiente, situada en la codiciada zona de El Higuerón, muy cerca del Camino Viejo de Almodóvar, y a tan solo 10 minutos de Córdoba capital. Ideal para familias que buscan calidad de vida, amantes del campo, o incluso como segunda residencia.~ CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA:~Año de construcción: 2002~Superficie construida: 140 m2~Parcela total: 1.700 m2 repartidos en 2 parcelas con escrituras independientes~Una parcela de 1.200 m2 (con la vivienda principal, jardín y piscina)~Otra de 500 m2, actualmente utilizada como huerto y gallinero~Precio: 171.500 €~IMPORTANTE: La vivienda NO ES HIPOTECABLE~ Distribución y espacios interiores:~3 dormitorios amplios y luminosos~Dormitorio principal con baño en suite (con placa de ducha)~2 baños completos (uno en suite + uno auxiliar con bañera)~Salón-comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno~Cocina independiente totalmente amueblada~Recibidor acogedor~Porche cubierto ideal para comidas al aire libre o tardes de relax~ EXTERIOR Y ENTORNO:~Jardín con césped natural y árboles frutales~Piscina privada con sistema de depuración~Barbacoa de obra ideal para reuniones familiares o con amigos~Baño exterior adicional junto a la zona de la piscina~Trastero o almacén para herramientas y enseres de jardín~Zona de aparcamiento amplia, con capacidad para varios vehículos~La segunda parcela, actualmente usada como huerto y gallinero, tiene su propia escritura y múltiples posibilidades: ampliar zona ajardinada, montar un pequeño invernadero, uso recreativo, etc.~ Equipamiento y extras:~4 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos en las estancias principales~Ventanas con mosquiteras~Suelos rústicos que aportan un toque cálido y campestre~Pozo propio, esencial para riego y uso doméstico~Fosa séptica instalada~Sistema de alarma para mayor seguridad~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, la propiedad se encuentra:~A tan solo 10 minutos en coche del centro de Córdoba~Cercana a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, gasolineras, etc.~En una zona con un entorno natural privilegiado, perfecta para disfrutar del aire libre, paseos y vida en contacto con la naturaleza~ IDEAL PARA:~Quienes buscan vivir en el campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad~Familias con niños que quieran espacio exterior, jardín y piscina~Personas que deseen tener animales, cultivar su huerto o llevar una vida autosuficiente~Inversores que busquen una propiedad con múltiples usos y excelente relación calidad-precio~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Viviendas con esta ubicación, tamaño de parcela y características no abundan en el mercado.~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los hono

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2002

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Metro Cuadrado Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

14710 Córdoba CORDOBA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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