Terreno en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

Ref.TE357L Avenida El Brillante. Se vende fantástico terreno de 2.295 m2 en una zona muy tranquila y a tan solo unos minutos del centro.No tiene luz ni agua.NO URBANIZABLE.¡Llámenos y la vemos!Precio 150.000€. Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

PARCELA URBANA EN EL BRILLANTE ~~Parcela de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aproximadamente. ~~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

La parcela dispone de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aprox. ~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~Se encuentra dentro del ámbito de la U.E.-3, en la ordenanza de la zona unifamiliar aislada con un porcentaje de ocupación máxima de la parcela del 25%.~~Ubicada a un minuto de la Terraza Notre Dame, antigua Terraza Don Juan.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.~;

Solar en venta en Calle Humosa: Ideal para inversión o la vivienda que siempre quisiste.~"Descubre el potencial ilimitado de este magnífico solar urbano de 269 m² ubicado en la codiciada Calle Humosa. Esta parcela estratégica ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que desean diseñar y construir la vivienda unifamiliar perfecta como para inversores visionarios que buscan desarrollar un proyecto plurifamiliar de alta rentabilidad en una zona consolidada y con futuro."~~Comprador particular:~Imagina diseñar cada rincón de tu futuro hogar, adaptándolo completamente a tus necesidades y gustos.~Ubicación Privilegiada: Disfruta de la comodidad de vivir en una zona con gran potencial de desarrollo, rodeada de servicios esenciales, comercios vibrantes y excelentes conexiones de transporte, facilitando tu día a día y el de tu familia.~Flexibilidad de diseño: Al no estar catalogada, esta parcela te ofrece la libertad de crear la vivienda que siempre has soñado, respetando las normativas de la zona.~Espacio Generoso: Con una edificabilidad total de 430 m² (215 m² por planta para unifamiliar), tendrás espacio de sobra para construir una casa amplia y confortable.~~Inversores:~Alto Potencial de Desarrollo: Una parcela con normativa favorable (ocupación del 70-80%, 2 plantas + altura) en una zona en auge representa una inversión con retornos significativos.~Edificabilidad Atractiva: La posibilidad de construir hasta 430 m² permite desarrollar un proyecto plurifamiliar con múltiples unidades, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado.~~Ubicación Estratégica: La cercanía a servicios, comercios y transporte asegura una alta demanda de alquiler o venta para cualquier desarrollo inmobiliario.~~~~Detalles Técnicos Importantes:~Superficie de la Parcela: 269 m² (según catastro).~Edificabilidad (Unifamiliar): Hasta 430 m² (215 m² por planta).~Ocupación: 80% (unifamiliar) / 70% (plurifamiliar).~Plantas Permitidas: 2 (Baja + 1).~Altura Máxima: 8 metros.~Patio Principal Obligatorio: 20% de la superficie de la parcela (unifamiliar) / 25% (plurifamiliar).~Servicios: Todos los servicios disponibles en la zona (agua, luz, alcantarillado, etc.).~~"¡El futuro de tu hogar o tu próxima inversión te espera en Calle Humosa! Contáctanos hoy mismo para más detalles y concertar una visita."~~Precio: 185.000€~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Ref.. TE446LMAESTRE ESCUELA. Si busca tranquilidad, estar cerca de la naturaleza y a tan solo unos minutos de la ciudad tenemos esta preciosa parcela en bancada de 1.330 m2 con unas vistas preciosas.Dispone de licencia para construir incluida en el precio.Hipotecable.¡Si quiere hacerse una casa en un sitio maravilloso, esta es su parcela, no lo dude y venga a verla!Precio 159.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Solar en venta en Calle Humosa: Ideal para inversión o la vivienda que siempre quisiste.~"Descubre el potencial ilimitado de este magnífico solar urbano de 269 m² ubicado en la codiciada Calle Humosa. Esta parcela estratégica ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que desean diseñar y construir la vivienda unifamiliar perfecta como para inversores visionarios que buscan desarrollar un proyecto plurifamiliar de alta rentabilidad en una zona consolidada y con futuro."~~Comprador particular:~Imagina diseñar cada rincón de tu futuro hogar, adaptándolo completamente a tus necesidades y gustos.~Ubicación Privilegiada: Disfruta de la comodidad de vivir en una zona con gran potencial de desarrollo, rodeada de servicios esenciales, comercios vibrantes y excelentes conexiones de transporte, facilitando tu día a día y el de tu familia.~Flexibilidad de diseño: Al no estar catalogada, esta parcela te ofrece la libertad de crear la vivienda que siempre has soñado, respetando las normativas de la zona.~Espacio Generoso: Con una edificabilidad total de 430 m² (215 m² por planta para unifamiliar), tendrás espacio de sobra para construir una casa amplia y confortable.~~Inversores:~Alto Potencial de Desarrollo: Una parcela con normativa favorable (ocupación del 70-80%, 2 plantas + altura) en una zona en auge representa una inversión con retornos significativos.~Edificabilidad Atractiva: La posibilidad de construir hasta 430 m² permite desarrollar un proyecto plurifamiliar con múltiples unidades, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado.~~Ubicación Estratégica: La cercanía a servicios, comercios y transporte asegura una alta demanda de alquiler o venta para cualquier desarrollo inmobiliario.~~~~Detalles Técnicos Importantes:~Superficie de la Parcela: 269 m² (según catastro).~Edificabilidad (Unifamiliar): Hasta 430 m² (215 m² por planta).~Ocupación: 80% (unifamiliar) / 70% (plurifamiliar).~Plantas Permitidas: 2 (Baja + 1).~Altura Máxima: 8 metros.~Patio Principal Obligatorio: 20% de la superficie de la parcela (unifamiliar) / 25% (plurifamiliar).~Servicios: Todos los servicios disponibles en la zona (agua, luz, alcantarillado, etc.).~~"¡El futuro de tu hogar o tu próxima inversión te espera en Calle Humosa! Contáctanos hoy mismo para más detalles y concertar una visita."~~Precio: 185.000€~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa.~;