Casa en venta Cornellana

CASA DE PUEBLO PARA REHABILITAR TOTALMENTE EN VILLAVALER, CONCEJO DE PRAVIA, ASTURIAS; PERO CON ENORMES POSIBILIDADES YA QUE LA CASA ES AMPLIA, DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS Y DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA, CUADRA DE PIEDRA (MATERIAL QUE SE UTILIZA EN TODAS LAS FACHADAS DE LA CASA), HALL DE ENTRADA Y COCINA MUY AMPLIA; EN PRIMERA PLANTA, SALÓN, UN BAÑO, GALERÍA Y CUATRO HABITACIONES, Y POR ÚLTIMO EL DESVÁN BAJO TECHO ABUHARDILLADO. LA ESCALERA ES ANCHA DE MADERA, ALGIBE ANTÍGUO PARA RECOGIDA DE AGUAS EN EL EXTERIOR. LA PROPIEDAD SE COMPLETA CON UNA MUY BUENA PARCELA DE MÁS DE 1000 M2 DENTRO DE LA CUAL ESTÁ LA VIVIENDA, UNA PANERA EN BUEN ESTADO Y UN PAJAR DE MADERA. VISTAS PRECIOSAS POR SU POSICIÓN Y UBICACIÓN EN LO ALTO DEL PUEBLO Y AL LADO DE UNA PLACITA. EL PUEBLO DE VILLAVALER, SE ENCUENTRA A POCO MÁS DE 15 MINUTOS DE PRAVIA DONDE ENCONTRAMOS TODOS LOS SERVICIOS, A 18 MINUTOS DE LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO, 20 MINUTOS DE LA PLAYA Y EL AEROPUERTO DE ASTURIAS, 25 MINUTOS DE AVILES Y 40 DE OVIEDO Y GIJÓN. UN LUGAR DONDE PODER TENER TU RINCÓN PREFERIDO DENTRO DE NUESTRO PARAÍSO ASTURIANO, PERO CERCA DE TODO. DONDE PODER DAR LARGOS PASEOS Y RUTAS POR VARIAS DE LAS SENDAS DE LA ZONA, ENTRE BOSQUES DE MONTAÑA , RÍO Y A POCOS MINUTOS DEL MAR.[IW];

AL LADO DE ÀREA DE PESCA MUY CONOCIDA EN EL CONCEJO DE PRAVIA, JUNTO AL RÌO NARCEA, SE ENCUENTRA ESTA VIVIENDA QUE PRESENTAMOS EN VENTA. EN SÌ LA PROPIEDAD ES UN CONJUNTO, LA CASA, UN HÒRREO Y LA ANTOJANA SITUADA ENTRE LOS DOS. FÀCIL ACCESO DESDE CARRETERA DE POCO TRÀNSITO QUE NOS LLEVA DIRECTAMENTE AL LUGAR, UBICACIÒN EXCELENTE RESPECTO A LAS COMUNICACIONES Y SERVICIOS, A APENAS 5 MINUTOS DE PRAVIA, CAPITAL DEL CONCEJO Y DONDE ENCONTRAMOS CUALQUIER SERVICIO, MUNICIPAL, COLEGIOS, BANCOS, COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CLÌNICAS, CENTRO DE SALUD, TAXIS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES, CEFETERÌAS, BARES Y RESTAURANTES, HOTELES, ETC. A 15 MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A8 Y DE LAS PLAYAS. LA CASA POSEE EN PLANTA BAJA UNA ÀREA DE ANTIGUAS CUADRAS EN DOS ALTURAS, HOY EN DÌA ZONA DE ALMACENAMIENTO CON MUCHAS POSIBILIDADES, LA ENTRADA PERMITE EL ACCESO POR ESCALERA DE MADERA A LA PRIMERA PLANTA, DESDE DONDE SE DISTRIBUYE PARTE YA DE LA VIVIENDA EN SÌ. AQUÌ SE UBICA UNA GRAN COCINA Y UN SALÒN ; Y ACCEDEMOS A UNA ZONA CON DESNIVEL DE UNOS POCOS ESCALONES HACIA UNA SALA DE ESTAR, TRES HABITACIONES Y UN BAÑO MUY AMPLIO. SI CONTINUAMOS POR LA MISMA ESCALERA DE MADERA NOS ENCONTRAMOS CON UN PEQUEÑO ASEO Y ACCEDEMOS A LA PLANTA BAJO TECHO LIGERAMENTE ABUHARDILLADO DONDE SE UBICAN 2 HABITACIONES MÀS, UNA MUY GRANDE Y EL ACCESO AL DESVÀN DE LA CASA. EN FRENTE DE LA VIVIENDA ESTÀ EL HÒRREO, CON RECINTO DE PIEDRA EN SU PARTE BAJA Y ENTRE ESTE Y LA CASA UN POCO DE ESPACIO DE ANTOJANA QUE FACILITA EL PODER DEJAR COCHES Y JARDÌN PEQUEÑO. EL LUGAR POSEE BONITAS Y DESPEJADAS VISTAS, POSIBILITANDO PERFECTAMENTE LOS LARGOS PASEOS POR LA ZONA, YA QUE EL LUGAR ES MUY TRANQUILO Y SUELE SER COMUNMENTE ZONA DE PASEO DE LOS HABITANTES DE LA ZONA . LA CASA ADMITE ALGUNA REFORMA, PERO ESTÀ HABITABLE PERFECTAMENTE Y BIEN CUIDADA.[IW];

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas ocultas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total. Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), que ofrece luz, silencio y unas vistas espectaculares. Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable (realizada en noviembre de 2025). 2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 222,07 m². Vivienda (Planta primera): 117,99 m² (incluyendo un precioso porche de entrada). Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra totalmente consolidada por sus materiales y técnicas tradicionales). Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Calefacción y gastos: Calificación energética E. IBI muy económico: solo 40 €/año. Acceso: Cómodo y directo por carretera asfaltada. 3. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Planta Principal: Cuenta con 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa. Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano (antigua cuadra) con un potencial enorme para transformarse en taller, área de ocio o como ampliación de la vivienda principal. La amplitud de la vivienda y la cuadra te permite diseñar soluciones modernas sin perder la autenticidad del entorno. 4. PARCELA Y OPCIÓN DE AMPLIACIÓN Tu terreno: La propiedad incluye una parcela certificada de 1.019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas, perfecto para crear un huerto, una terraza exterior o tu zona de relax. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro. Existe la posibilidad de adquirir la finca edificable anexa (1.954 m²), que garantiza una privacidad absoluta y cuenta con una tradicional panera y un almacén en buen estado de conservación. Construcciones inscritas de forma independiente que aportan un valor patrimonial único. Adquirir el conjunto completo (la casa principal junto con la finca edificable anexa y la panera) representa una oportunidad de mercado excepcional. 5. ESTADO DE CONSERVACIÓN La vivienda presenta una base muy sólida: el tejado original no tiene filtraciones y las ventanas ya han sido cambiadas a PVC. El forjado del suelo requiere renovación. Pero para tu total tranquilidad, disponemos de dos presupuestos cerrados y ajustados de empresas locales serias que ofrecen una solución estructural definitiva (con un plazo de ejecución estimado de apenas 15 a 20 días). Te facilitamos el contacto directo con los constructores para que resuelvas cualquier duda técnica. Una oportunidad real para quien busca una inversión con los números claros. 6. ENTORNO Y CONEXIONES Aquí la vida transcurre despacio, rodeada de naturaleza y con vistas que acompañan cada estación del año. Estás en la parte alta del pueblo, con vecinos todo el año, pero a un paso de todo: Salas: 15 min. Avilés: 27 min. Oviedo: 35 min. Playa de San Esteban: 35 min. Aeropuerto de Asturias: 37 min. 7. ASPECTOS LEGALES (COMPRA TRANQUILA) 100% Hipotecable: Documentación actualizada y apta para financiación bancaria inmediata. Validación Gráfica (IVG) Positiva: Garantiza que la realidad física coincide con la delimitación de la finca. Compras exactamente lo que ves, sin disputas de linderos. Registro: Inscrita correctamente en el Registro de la Propiedad de Pravia. PRECIO 110.000 € Solicita más información. Tenemos toda la documentación técnica y legal en regla y a tu total disposición (informe topográfico, los presupuestos de reforma y la ficha técnica legal) para que realices tu compra con total seguridad y transparencia. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que esta puede ser tu casa, llámame y damos el siguiente paso. ;

PONEMOS EN VENTA UN GRAN CONJUNTO DE QUINTANA ASTURIANA CON 2 CASAS , HÒRREO, PANERA, PAJAR Y COBERTIZO , TODO CON PAREDES DE PIEDRA Y RODEADOS DE VARIAS FINCAS DE LA MISMA PROPIEDAD. LUGAR PRECIOSO DEL CONCEJO DE CUDILLERO, TRANQUILO Y MUY INDEPENDIENTE, PERO AL MISMO TIEMPO CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS , ADEMÀS DE ENCONTRARSE A ESCASOS METROS DE APEADERO DE TREN, Y SOBRETODO A ESCASOS MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRCO Y DE LAS PLAYAS DE SAN PEDRO DE LA RIBERA Y DE LA CONCHA DE ARTEDO, ZONA PEGADA A LA COSTA ASTURIANA, ENTRE EL MAR Y LOS MONTES.. SE COMPONE DE DOS CASAS, LA CASA 1, LA MÀS PEQUEÑA, CON PAREDES DE PIEDRA, COCINA, 2 HABITACIONES Y SALA, ABAJO ESPACIO DE CUADRA Y AL LADO UN HÒRREO CON BAJO Y ESCALERAS DE PIEDRA. MÀS ADELANTE LA CASA 2, LA MÀS GRANDE Y FECHADA EN 1796, CON CUADRA EN PLANTA BAJA, ACCESO DESDE EL JARDÌN A LA VIVIENDA QUE CUENTA CON 3 HABITACIONES, BAÑO, COCINA, SALA, GALERÌA, ESPACIO CON HORNO ANTIGUO DE PIEDRA Y ACCESO A DESVÀN. DESDE ESTA CASA PODEMOS PASAR DIRECTAMENTE, A TRAVÈS DE UNA ESPECIE DE PUENTE, A LA PANERA.. ESTA PANERA TIENE RECINTO DE PIEDRA EN SU PARTE BAJA Y BUENA ALTURA EN SU PARTE INTERMEDIA. DE MANERA INDEPENDIENTE EN FRENTE DE ESTA CASA Y LA PANERA SE ENCUENTRA EL PAJAR, DE MUY BUEN TAMAÑO Y CON MUCHAS POSIBILIDADES DE CONVERTIRLO EN LO QUE SE QUIERA, YA QUE LAS PAREDES SON TAMBIÈN DE PIEDRA Y POSEE DOS PLANTAS. COMPLETA EL CONJUNTO VARIAS FINCAS CASI LLANAS RODEANDO LAS CONSTRUCCIONES; TODAS ELLAS ESTÀN PARA REFORMAR TOTALMENTE PERO DAN LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRLAS EN VIVIENDAS FAMILIARES, UNA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA DESTINARLOS A CONJUNTO DE TURISMO RURAL, COMO SI FUERA UN PUEBLITO COMPLETO CON ENORME ENCANTO, PRINCIPALMENTE POR EL ENTORNO Y PAISAJE QUE LO RODEA.[IW];

Ubicada en La Espina, esta impresionante casa adosada colonial ofrece un estilo de vida único con todos los servicios al alcance. Con una superficie construida de 369 m² y perfectamente conservada para entrar a vivir, la propiedad cuenta con seis amplias habitaciones dobles distribuidas en dos niveles. En la planta baja se encuentra un local comercial ideal para emprender un negocio dirigido a peregrinos que recorren el Camino Primitivo. Además, dispone de cocina equipada junto a un baño completo y acceso directo al patio exterior privado donde disfrutar del aire libre. La primera planta alberga cuatro acogedoras habitaciones más un luminoso salón orientado hacia el norte-sur; además hay una buhardilla lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Elementos coloniales como ventanales en arco y suelos de madera finamente cuidados añaden carácter histórico a este hogar excepcional. Su ubicación privilegiada permite fácil comunicación hacia diversas rutas occidentales de Asturias, gracias a su proximidad. La Espina es un cruce de caminos, situada en el concejo de Salas en Asturias, es una braña vaqueira histórica y un estratégico "cruce de caminos" en el Camino Primitivo de Santiago. Destaca por ser paso obligado para peregrinos, arrieros y vaqueiros, albergando una iglesia parroquial de San Vicente y servicios para viajeros. La Espina dispone de todos los servicios, restaurantes, supermercado, colegio , a tan solo 10m de la preciosa villa de Salas. Quieres conocer esta casa histórica? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

🏡 Casa independiente de tres plantas a 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida, a solo 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. DISTRIBUCIÓN: - 3 habitaciones más una cuarta más pequeña que se podría utilizar como despacho o adaptarla a dormitorio. Incluso la posibilidad de hacer otro baño al estar pegada al ya existente. - 1 baño. - Cocina amueblada y equipada. - Salón comedor con chimenea. - Buhardilla PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: - Amplio espacio diáfano que antiguamente funcionó como bar, con gran potencial para gran salón o zona social, negocio, estudio o proyecto personal. - Un pequeño taller que también podría utilizarse como trastero. - Cocina/lavadero. - Bodega natural. - Garaje para dos vehículos. EXTERIORES: - Terraza en la entrada principal. - Amplia parcela alrededor de la casa con múltiples posibilidades. Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto personal o profesional, gracias a su distribución en tres plantas y su ubicación. 📍 Bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos y rodeada de un entorno natural privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;