Casa en venta en Loro, Asturias

PONEMOS EN VENTA UN GRAN CONJUNTO DE QUINTANA ASTURIANA CON 2 CASAS , HÒRREO, PANERA, PAJAR Y COBERTIZO , TODO CON PAREDES DE PIEDRA Y RODEADOS DE VARIAS FINCAS DE LA MISMA PROPIEDAD. LUGAR PRECIOSO DEL CONCEJO DE CUDILLERO, TRANQUILO Y MUY INDEPENDIENTE, PERO AL MISMO TIEMPO CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS , ADEMÀS DE ENCONTRARSE A ESCASOS METROS DE APEADERO DE TREN, Y SOBRETODO A ESCASOS MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRCO Y DE LAS PLAYAS DE SAN PEDRO DE LA RIBERA Y DE LA CONCHA DE ARTEDO, ZONA PEGADA A LA COSTA ASTURIANA, ENTRE EL MAR Y LOS MONTES.. SE COMPONE DE DOS CASAS, LA CASA 1, LA MÀS PEQUEÑA, CON PAREDES DE PIEDRA, COCINA, 2 HABITACIONES Y SALA, ABAJO ESPACIO DE CUADRA Y AL LADO UN HÒRREO CON BAJO Y ESCALERAS DE PIEDRA. MÀS ADELANTE LA CASA 2, LA MÀS GRANDE Y FECHADA EN 1796, CON CUADRA EN PLANTA BAJA, ACCESO DESDE EL JARDÌN A LA VIVIENDA QUE CUENTA CON 3 HABITACIONES, BAÑO, COCINA, SALA, GALERÌA, ESPACIO CON HORNO ANTIGUO DE PIEDRA Y ACCESO A DESVÀN. DESDE ESTA CASA PODEMOS PASAR DIRECTAMENTE, A TRAVÈS DE UNA ESPECIE DE PUENTE, A LA PANERA.. ESTA PANERA TIENE RECINTO DE PIEDRA EN SU PARTE BAJA Y BUENA ALTURA EN SU PARTE INTERMEDIA. DE MANERA INDEPENDIENTE EN FRENTE DE ESTA CASA Y LA PANERA SE ENCUENTRA EL PAJAR, DE MUY BUEN TAMAÑO Y CON MUCHAS POSIBILIDADES DE CONVERTIRLO EN LO QUE SE QUIERA, YA QUE LAS PAREDES SON TAMBIÈN DE PIEDRA Y POSEE DOS PLANTAS. COMPLETA EL CONJUNTO VARIAS FINCAS CASI LLANAS RODEANDO LAS CONSTRUCCIONES; TODAS ELLAS ESTÀN PARA REFORMAR TOTALMENTE PERO DAN LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRLAS EN VIVIENDAS FAMILIARES, UNA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA DESTINARLOS A CONJUNTO DE TURISMO RURAL, COMO SI FUERA UN PUEBLITO COMPLETO CON ENORME ENCANTO, PRINCIPALMENTE POR EL ENTORNO Y PAISAJE QUE LO RODEA.[IW];

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas ocultas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total. Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), que ofrece luz, silencio y unas vistas espectaculares. Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable (realizada en noviembre de 2025). 2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 222,07 m². Vivienda (Planta primera): 117,99 m² (incluyendo un precioso porche de entrada). Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra totalmente consolidada por sus materiales y técnicas tradicionales). Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Calefacción y gastos: Calificación energética E. IBI muy económico: solo 40 €/año. Acceso: Cómodo y directo por carretera asfaltada. 3. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Planta Principal: Cuenta con 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa. Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano (antigua cuadra) con un potencial enorme para transformarse en taller, área de ocio o como ampliación de la vivienda principal. La amplitud de la vivienda y la cuadra te permite diseñar soluciones modernas sin perder la autenticidad del entorno. 4. PARCELA Y OPCIÓN DE AMPLIACIÓN Tu terreno: La propiedad incluye una parcela certificada de 1.019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas, perfecto para crear un huerto, una terraza exterior o tu zona de relax. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro. Existe la posibilidad de adquirir la finca edificable anexa (1.954 m²), que garantiza una privacidad absoluta y cuenta con una tradicional panera y un almacén en buen estado de conservación. Construcciones inscritas de forma independiente que aportan un valor patrimonial único. Adquirir el conjunto completo (la casa principal junto con la finca edificable anexa y la panera) representa una oportunidad de mercado excepcional. 5. ESTADO DE CONSERVACIÓN La vivienda presenta una base muy sólida: el tejado original no tiene filtraciones y las ventanas ya han sido cambiadas a PVC. El forjado del suelo requiere renovación. Pero para tu total tranquilidad, disponemos de dos presupuestos cerrados y ajustados de empresas locales serias que ofrecen una solución estructural definitiva (con un plazo de ejecución estimado de apenas 15 a 20 días). Te facilitamos el contacto directo con los constructores para que resuelvas cualquier duda técnica. Una oportunidad real para quien busca una inversión con los números claros. 6. ENTORNO Y CONEXIONES Aquí la vida transcurre despacio, rodeada de naturaleza y con vistas que acompañan cada estación del año. Estás en la parte alta del pueblo, con vecinos todo el año, pero a un paso de todo: Salas: 15 min. Avilés: 27 min. Oviedo: 35 min. Playa de San Esteban: 35 min. Aeropuerto de Asturias: 37 min. 7. ASPECTOS LEGALES (COMPRA TRANQUILA) 100% Hipotecable: Documentación actualizada y apta para financiación bancaria inmediata. Validación Gráfica (IVG) Positiva: Garantiza que la realidad física coincide con la delimitación de la finca. Compras exactamente lo que ves, sin disputas de linderos. Registro: Inscrita correctamente en el Registro de la Propiedad de Pravia. PRECIO 110.000 € Solicita más información. Tenemos toda la documentación técnica y legal en regla y a tu total disposición (informe topográfico, los presupuestos de reforma y la ficha técnica legal) para que realices tu compra con total seguridad y transparencia. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que esta puede ser tu casa, llámame y damos el siguiente paso. ;

🏡 Casa independiente de tres plantas a 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida, a solo 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. DISTRIBUCIÓN: - 3 habitaciones más una cuarta más pequeña que se podría utilizar como despacho o adaptarla a dormitorio. Incluso la posibilidad de hacer otro baño al estar pegada al ya existente. - 1 baño. - Cocina amueblada y equipada. - Salón comedor con chimenea. - Buhardilla PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: - Amplio espacio diáfano que antiguamente funcionó como bar, con gran potencial para gran salón o zona social, negocio, estudio o proyecto personal. - Un pequeño taller que también podría utilizarse como trastero. - Cocina/lavadero. - Bodega natural. - Garaje para dos vehículos. EXTERIORES: - Terraza en la entrada principal. - Amplia parcela alrededor de la casa con múltiples posibilidades. Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto personal o profesional, gracias a su distribución en tres plantas y su ubicación. 📍 Bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos y rodeada de un entorno natural privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

NOTA IMPORTANTE: Esta propiedad no se podrá hipotecar hasta finales del mes de Agosto 2026. ¿Desearías vivir en un lugar en el que mirando desde el balcón cerrado situado en el salón, no vieras NINGUNA EDIFICACIÓN y solo se disfrute de BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES? Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad. Casa de piedra independiente ubicada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo) Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona. La propiedad consta en su totalidad de 348m2 construidos (fuente Catastro) Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto. En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar. El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se dispone de cocina de carbón y leña. La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado. El tejado, aunque dispone de onduline bajo teja, requiere correcciones. PRECIO DE VENTA: 98.500€ + 7.880€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

🌄 Vive tu sueño rural en Leiriella Dos casas de piedra + cobertizo + 3.000 m² de terreno por solo 99.987 € En el corazón de Asturias, entre montañas, se encuentra Leiriella, un rincón tranquilo donde el tiempo parece haberse detenido. Allí te esperan dos casas tradicionales de piedra y un cobertizo, enclavados en una finca de 3.000 metros cuadrados con unas vistas que te robarán el aliento. 🏠 Las casas son muy amplias, conservan su estructura original y están conectadas a la red de agua y luz. 🔧 Necesitan una reforma integral, pero ofrecen un potencial enorme para quien quiera crear algo único. 📍 A solo 14 km de Luarca y 14 km de Navelgas. ¿Sueñas con abrir un hotel rural, una casa de retiro, o simplemente vivir rodeado de naturaleza? Este es el lugar perfecto para hacerlo realidad. 💸 Precio total: 100.000 €;

Casa en plena naturaleza con maravillosas y despejadas vistas al PARQUE NATURAL DE SOMIEDO Vivienda de 110m2 distribuida en: - 3 habitaciones (una de ellas tipo Suit, con salita de lectura en el interior) - 1 baño - Cocina completa, con cocina restaurada de carbón y vitrocerámica - Trastero - Sótano - Garaje - Sala de calderas - Gallinero - Terraza y jardín con vistas a la montaña Ideal como segunda residencia donde descansar y disfrutar de la tranquilidad de la zona, el paisaje y las innumerables rutas de montaña. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;