Casa en venta en Playa De Regla, Chipiona

Ático de esquina en la última planta del Residencial Alborán, en Paseo de las Viñas, con 273 m2 construidos y 247 m2 útiles, distribuido íntegramente en una sola planta.~~DATOS CLAVE~~ - 273 m2 construidos~ - 247 m2 útiles~ - 6 habitaciones~ - 3 baños~ - 3 terrazas~ - Terraza principal de aproximadamente 45 m2~ - Gran salón con chimenea~ - Cocina office con lavandería~ - Plaza de garaje incluida~ - Trastero incluido~ - Última planta~ - Vivienda de esquina~ - Urbanización con piscinas, pádel, jardines y zona infantil~~Una vivienda especialmente difícil de encontrar por la combinación de superficie, distribución en una sola planta y espacios exteriores.~~El gran salón es una de las estancias protagonistas de la casa. Amplio, luminoso y con chimenea, permite crear diferentes ambientes y comunica directamente con una terraza principal de aproximadamente 45 m2, acristalada lateralmente y en su cubierta, que amplía notablemente la zona de día.~~La cocina, de grandes dimensiones y tipo office, dispone de zona de lavandería independiente y acceso a una segunda terraza, aportando luz y ventilación natural.~~La zona privada se distribuye en 6 habitaciones y tres baños. El dormitorio principal cuenta además con acceso a su propia terraza, creando un espacio más íntimo y reservado.~~En total, la vivienda dispone de tres terrazas vinculadas al salón, la cocina y el dormitorio principal, una configuración poco habitual en una vivienda urbana de estas dimensiones.~~URBANIZACIÓN~El Residencial Alborán dispone de amplias zonas comunes con:~- Piscina comunitaria para adultos~- Piscina infantil~- Pistas de pádel~- Zonas ajardinadas~- Área de juegos infantiles~La vivienda se completa con plaza de garaje y trastero incluidos.~~UBICACIÓN~Situada en Paseo de las Viñas, en el entorno de Hipercor y El Corte Inglés, dentro de una de las zonas residenciales consolidadas de Jerez Norte, con supermercados, centros educativos, comercios, transporte público y servicios cotidianos en las proximidades.~~Una propiedad dirigida a quien busca una vivienda de grandes dimensiones en una sola planta, seis habitaciones, tres terrazas y completas zonas comunes, sin renunciar a una ubicación urbana consolidada.~~INFORMACIÓN~Impuestos y gastos derivados de la compraventa —notaría, Registro y, en su caso, financiación— no incluidos.~Honorarios UMBRA al comprador: 3 % + IVA.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

~~Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que enamoran por su carácter. Este exclusivo ático reúne ambas cualidades en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sevilla: Huerta de la Salud, un enclave residencial distinguido, junto al Parque de María Luisa, el Prado de San Sebastián y a escasos minutos del centro histórico.~~La vivienda ofrece una magnífica distribución con cinco amplios dormitorios y tres cuartos de baño, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal, proporcionando un espacio privado y exclusivo.~~El verdadero protagonista de la vivienda es su espectacular salón doble, concebido para disfrutar de una experiencia única. Sus generosas dimensiones permiten diferenciar perfectamente una elegante zona de estar y una amplia zona de comedor, presididas por una acogedora chimenea, un elemento muy poco habitual en la ciudad y especialmente valorado en un ático de estas características. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza privada, un espacio privilegiado desde el que contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad de Sevilla, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de cada amanecer, atardecer o reunión al aire libre.~~La cocina, independiente y de gran tamaño, dispone de lavadero, aportando funcionalidad sin renunciar a la amplitud.~~Como corresponde a una vivienda de alta categoría, cuenta con dos entradas independientes: una principal y otra de servicio, una característica cada vez más exclusiva y muy apreciada por quienes buscan comodidad y privacidad.~~Situado en la última planta del edificio, este magnífico ático dispone de dos ascensores y un montacargas, garantizando un acceso cómodo y eficiente. ~~Además, en el precio se incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido de gran importancia en esta zona de la ciudad.~~El edificio ofrece servicio de conserjería, aportando seguridad, atención personalizada y un plus de comodidad para sus residentes.~~Una ubicación excepcional~~Huerta de la Salud es una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Sevilla por su tranquilidad, sus amplias avenidas y su excelente conexión con los principales puntos de interés de la ciudad. Su cercanía al Parque de María Luisa, al Prado de San Sebastián y al centro histórico permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Desde la vivienda podrá llegar caminando al centro de Sevilla en apenas 7 minutos, mientras que la Giralda se encuentra a tan solo 13 minutos, disfrutando de un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes, comercios, colegios, restaurantes y excelentes comunicaciones.~~Nos encontramos ante una propiedad difícil de encontrar en el mercado: una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución extraordinaria, una magnífica terraza con vistas panorámicas, garaje en el propio edificio y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Sevilla.~~Una residencia concebida para quienes buscan espacio, exclusividad y una forma de vivir Sevilla desde las alturas.~~NOTA: El precio de venta público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según R. D 218/2005 Junta de Andalucía.;

Oportunidad. SE VENDE Casa en SEVILLA CENTRO HISTÓRICO. 285 M2 construidos sobre parcela de 125 m2. Consta de 3 PLANTAS; BAJO, 1ª,2ª y ático, con 6 habitaciones. 2 baños, patios, terraza lavadero y trastero.~Inmueble en buen estado, conserva elementos originales como suelos hidráulicos, escaleras con mármol y azulejos, carpinterías de aluminio y madera, rejas de forja, techos altos.~ Ideal para vivienda unifamiliar o como apartamentos turísticos , a escasos metros de la Catedral. PRECIO: 800.000 €. .Tasada en 1.000.000€.~ Zona residencial de primera y muy turística.~;

En el corazón señorial de Sevilla, a pasos de la Basílica del Gran Poder y la Plaza de San Lorenzo, se ubica esta impecable casa unifamiliar reformada en 2008. Un hogar único que combina carácter, privacidad y el máximo confort moderno.~~Distribución por plantas:~Planta 1ª (Zona de noche): 2 dormitorios amplios y luminosos + 1 baño completo.~Planta 2ª (Zona social): Salón-comedor diáfano y elegante, cocina totalmente equipada y aseo de cortesía.~Buhardilla (Despacho / Suite de ocio): Espacio polivalente con baño completo y acceso a una magnífica terraza privada.~~Equipamiento y extras clave:~Ascensor privado que conecta todas las plantas.~Plaza de garaje para coche utilitario/compacto (un lujo en el centro histórico).~Trastero independiente incluido.~Terraza con vistas~Fachada singular con encanto patrimonial.~~Ubicación inmejorable en una calle tranquila del barrio de San Lorenzo, rodeada de todos los servicios, colegios y oferta gastronómica, a un paseo de la Alameda de Hércules.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 1150000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Ático exclusivo en Punta del Moral: triple vista de lujo en la urbanización Playa Verde ~ ~Descubre un ático único en la Costa de la Luz, ubicado en una esquina privilegiada dentro de la urbanización Playa Verde, en primera línea de mar. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, a las marismas y a la piscina, creando una experiencia visual tridimensional inigualable. ~ ~Con 110 m2 construidos, la vivienda dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, un salón comedor elegante con acceso directo al exterior y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de primera marca. Dispone de climatización para el máximo confort en todo momento. ~ ~El elemento estrella es la espectacular terraza de 200 m2 orientada principalmente al norte, que se expande hacia el nordeste y este gracias a su posición de esquina. Este espacio está equipado con jacuzzi, zona chill‑out, jardín amueblado y barbacoa, diseñado para disfrutar del entorno natural y las tres vistas con total privacidad y estilo. ~ ~La urbanización Playa Verde ofrece instalaciones premium: piscina para adultos e infantil, pista de pádel, zona infantil, ascensor, aparcamiento cubierto y accesibilidad integral. ~ ~Situado a unos 100 m de la playa y servicios, y a minutos del campo de golf, este ático es ideal como residencia de alta gama, segunda vivienda o inversión turística premium. ~ ~Una oportunidad irrepetible para vivir el mar, la naturaleza y el ocio con exclusividad y confort. Contáctanos y conviértete en propietario de esta joya frente al Atlántico.;

Le presentamos un elegante átiico de obra nueva diseñado para quienes buscan calidad de vida en un enclave privilegiado.~~La vivienda dispone de 220,7 m2 construidos, con 84,4 m2 útiles, una amplia terraza de 136,3 . Cuenta con tres dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento y trastero.~~El residencial ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida único, combinando naturaleza, bienestar y tecnología. Entre sus zonas comunes exclusivas destacan:~~Jardines con especies autóctonas~~Piscina y spa~~Gimnasio equipado~~Espacios de meditación al aire libre~~Sala de co-working y club social~~Pista de vóley-playa y zona infantil~~La promoción se compone de dos fases de 72 viviendas cada una. Con licencia de obra ya concedida, la construcción comenzará en septiembre/octubre de 2025, y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.~~📞 Para más información o concertar una visita, quedamos a su disposición.;