Local en venta en Playa Del Inglés, San Bartolome de Tirajana

INVERSION IMPORTANTE PARA EL FUTURO QUE SE PUEDA DECIDIR DE ESTE INMUEBLE UBICADO A POCOS PASOS DE LA PLAYA DEL INGLES. ( 4005602DS4740N) LOCAL OPCION 2. --Disponible otro local en la misma ubicacion (No 20. s-2 ) de 17 metros y precio 2.000 € LOCAL OPCION 3---Disponible otro local en la misma ubicacion (No 21 s-2) de 77 metros y precio 10.000 € Según informes recientes de medios locales de Gran Canaria, el Centro Comercial Metro en Playa del Inglés ha sido declarado oficialmente como un edificio en ruinas por las autoridades locales. Esta declaración se produce después de una inspección detallada que reveló múltiples problemas estructurales y de seguridad en el edificio. Las autoridades municipales de San Bartolomé de Tirajana han confirmado que el estado del Centro Comercial Metro representa un riesgo para la seguridad pública y, por lo tanto, han tomado la decisión de declararlo en ruinas. Esta medida implica que el edificio no es seguro para su ocupación y requiere medidas urgentes para su rehabilitación o demolición. El Centro Comercial Metro ha sido un punto de referencia en la zona de Playa del Inglés durante décadas, pero en los últimos años ha experimentado un deterioro significativo. Los informes indican que la estructura ha sufrido daños importantes debido a la falta de mantenimiento y a los efectos del clima y la edad. Los propietarios de locales dentro del Centro Comercial Metro han expresado su preocupación por el impacto que esta declaración tendrá en sus negocios, ya que muchos dependen del flujo de clientes que visitan el centro comercial. Sin embargo, las autoridades locales han asegurado que se están buscando soluciones para abordar esta situación de manera integral y minimizar las interrupciones para los comerciantes y residentes. Se espera que en los próximos meses se tomen medidas para evaluar la viabilidad de la rehabilitación del edificio o su demolición y posterior reconstrucción. Mientras tanto, se ha establecido un perímetro de seguridad alrededor del Centro Comercial Metro para evitar el acceso de personas debido a los riesgos asociados con su estado. Los residentes y visitantes de la zona se instan a mantenerse informados sobre los desarrollos relacionados con el Centro Comercial Metro, ya que la situación evoluciona y se implementan medidas para abordar los problemas estructurales y de seguridad.[IW];

Local Comercial con Rentabilidad Inmediata en Zona Turística Invertir con seguridad es posible cuando se encuentra el activo adecuado. Este local comercial, situado en una de las zonas turísticas con mayor tránsito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar estabilidad patrimonial con ingresos desde el primer momento. Se trata de una propiedad pensada para el inversor que prioriza la tranquilidad. El local se transmite con un arrendatario consolidado y de máxima solvencia, lo que garantiza una fuente de ingresos estable desde el mismo día de la firma. No tendrá que preocuparse por reformas, adecuaciones ni por la búsqueda de inquilinos. Ubicado en pleno núcleo comercial y turístico, el inmueble destaca por contar con un valor añadido muy demandado: una terraza privada, un elemento escaso y altamente atractivo en zonas de gran afluencia. Además, su proximidad a paradas de autobús y a supermercados como Spar asegura un flujo constante de clientes durante todo el año. En Tecnocasa sabemos que cada inversión debe estar bien planificada. Por ello, nuestro departamento financiero KIRON pone a su disposición un estudio de viabilidad personalizado para ayudarle a optimizar su financiación y maximizar la rentabilidad de su inversión. ;

Oportunidad de negocio excepcional: ¡Venta del restaurante Club Canario en Playa del Inglés, con un menú que abarca la cocina mediterránea, canaria e internacional !Después de 43 años de fidelización de clientes, tanto extranjeros como locales, el restaurante Club Canario se encuentra disponible para la venta. Este restaurante, administrado por una familia con gran éxito, ha sido un referente en la excelencia y la calidad durante décadas. Con una clientela fiel y recurrente año tras año, el restaurante ha sabido mantenerse como un lugar de referencia tanto para los residentes del complejo en el que se encuentra como para los visitantes de los veinte complejos adyacentes. La singularidad de este restaurante radica en su exclusividad: es el único establecimiento de restauración en esta área. Además, ofrece una versatilidad única para los inversores, ya que puede mantenerse como restaurante o transformarse en dos apartamentos independientes con acceso a la misma piscina. Actualmente, el propietario opera el negocio como un restaurante y bar junto a la piscina, con su propia terraza en el área de la piscina. En su interior de 102m2, el restaurante dispone de 7 mesas de 4 comensales, mientras que en la terraza privada de la piscina hay 4 mesas de 4 comensales, lo que ofrece un total de 50 comensales. Además, cuenta con 6 butacas en la barra del restaurante. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado con un potencial significativo de crecimiento y diversificación. ¡No pierda esta oportunidad de inversión!~~~Información: El precio No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador o vendedor. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

EL BIERBREZL “UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO” en el centro comercial CITA en la segunda (2º) planta de la zona más demandada por clientes alemanes e internacionales.~ Este Local Comercial consta de 96m2 repartido en seis (6) módulos de 16m2 con amplia terraza y posibilidad de abrir tres grandes ventanales hacia la calle (orientación Éste). A tan solo 250 metros de distancia se encuentra la principal joya de las Islas Canarias: las Dunas de Maspalomas; cuya extensión de 403,9 hectáreas de superficie de arena rubia está rodeada por seis (6) kilómetros de maravillosas playas. Playa del Inglés y Playa de Maspalomas tienen temperaturas entre los 19 y 28 grados de media. Junto al Oasis de Maspalomas y el campo de Golf, son los lugares más visitados durante los 365 días del año por millones de turistas de todas partes del mundo. Además, dispone de todas las Instalaciones necesarias para montar el negocio perfecto que desees, bien restaurante, boutiques u otras actividades.~ El local Comercial está situado entre negocios muy concurridos del centro comercial, y es un referente entre los visitantes alemanes y del resto de Europa. Dispone de amplios baños recién reformados y equipados con todos los enceres necesarios (también “opcional”). El precio del Local comercial es de 140.000, € (los seis locales) por 8.000, € mas puede comprar (semi nuevo)los muebles mesas, sillas, cocina de 4 fuegos, baño maría y un sartén basculante (maquinaria ideal para goulash).~ ~ ~ Información: El precio No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador o vendedor. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Esta oferta es una oportunidad hacerse cargo de un restaurante familiar y bien gestionado durante más de 20 años en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial Cita en Playa del Inglés. ~ El restaurante tiene una superficie de 64 m2 y una terraza de 16 m2 y está totalmente equipado. Cuenta con una cocina industrial, almacenes y un horno de pizza napolitano. ~El negocio cuenta con todas las licencias necesarias y podría ser entregado inmediatamente. ~La cuota de la comunidad es de 330 Euros mensuales.~;

💎Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor afluencia turística de Gran Canaria. ~~El Centro Comercial de Puerto Rico es un punto neurálgico de ocio, lo que garantiza un flujo constante de clientes nacionales e internacionales durante todo el año. Un negocio 'llave en mano' listo para continuar su éxito en una de las zonas turísticas más dinámicas.~~🔝🔝Este establecimiento no es solo un bar, es un punto de referencia para el turismo europeo, con una ubicación privilegiada. El verdadero motor de este negocio es su impresionante terraza cubierta de más de 150 m2 equipado para la música en vivo, un espacio con capacidad para más de 70 personas, ideal para noches temáticas, retransmisiones deportivas en grandes pantallas y eventos privados. ~~🏠El local ha sido completamente reformado, ofreciendo una estética moderna y funcional; interior acogedor con una sala de estar diseñada para el relax, zona de juegos; el complemento perfecto para aumentar el tiempo de estancia de los clientes. barra de trabajo; amplia, ergonómica y lista para dar servicio a gran volumen de clientela Una cocina; disponible para rehabilitar según tus necesidades (ideal para snacks, tapas o carta completa) además de dos baños en cumplimiento de normativa. 🍹⚽💃🕺🍽️~~💰 Condiciones del Traspaso:~* Precio del Traspaso: 120000 €~* Alquiler Mensual: 1605 €/mes~* Comunidad terraza: 700 €/mes~* Contrato de alquiler de entre 3 y 5 años~* 1 mes de fianza~~🧱 Estado del local:~* Totalmente equipado (mobiliario, maquinaria de barra, sistema de sonido completo). 🍹🎸~* En pleno funcionamiento y con licencias en regla. ✅~* Clientela internacional fija (nórdicos, británicos y alemanes) durante toda la temporada de invierno y cliente local y nacional en verano 👥~~📍 Ubicación Estratégica:~* Situado en el corazón de Puerto Rico, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas hoteleras. Es un local con un altísimo potencial debido a su gran capacidad y versatilidad de espacios. ~~¡No dejes escapar esta inversión en la zona más vibrante del sur de la isla! 📈💰~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;