Local en venta , Playa Del Inglés, San Bartolome de Tirajana

Local Comercial con Rentabilidad Inmediata en Zona Turística Invertir con seguridad es posible cuando se encuentra el activo adecuado. Este local comercial, situado en una de las zonas turísticas con mayor tránsito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar estabilidad patrimonial con ingresos desde el primer momento. Se trata de una propiedad pensada para el inversor que prioriza la tranquilidad. El local se transmite con un arrendatario consolidado y de máxima solvencia, lo que garantiza una fuente de ingresos estable desde el mismo día de la firma. No tendrá que preocuparse por reformas, adecuaciones ni por la búsqueda de inquilinos. Ubicado en pleno núcleo comercial y turístico, el inmueble destaca por contar con un valor añadido muy demandado: una terraza privada, un elemento escaso y altamente atractivo en zonas de gran afluencia. Además, su proximidad a paradas de autobús y a supermercados como Spar asegura un flujo constante de clientes durante todo el año. En Tecnocasa sabemos que cada inversión debe estar bien planificada. Por ello, nuestro departamento financiero KIRON pone a su disposición un estudio de viabilidad personalizado para ayudarle a optimizar su financiación y maximizar la rentabilidad de su inversión. ;

LOCAL + TRASPASO DE NEGOCIO | A SOLO 2 MINUTOS DEL PASEO DE LAS CANTERAS~~¿Buscas una inversión rentable y lista para generar ingresos desde el primer día?~~Te presentamos una oportunidad única: venta del local comercial junto con el traspaso del negocio, ubicado estratégicamente a tan solo 2 minutos del Paseo de Las Canteras, una de las zonas más transitadas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este restaurante se entrega totalmente equipado y en funcionamiento, con toda la maquinaria, mobiliario, menaje e instalaciones necesarias para que puedas comenzar a operar sin realizar inversiones adicionales.~~• Local de 123 m2 distribuidos en dos niveles.~• Cocina profesional completamente equipada.~• Barra, sala y terraza exterior listas para recibir clientes.~• Excelente visibilidad y gran afluencia de público durante todo el año.~• Ideal para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~Una oportunidad excepcional para adquirir no solo un local en una ubicación privilegiada, sino también un negocio con todo lo necesario para comenzar a facturar desde el primer día. Invierte donde otros sueñan con estar. Tu próximo proyecto gastronómico te espera a pocos pasos de Las Canteras.~~Contáctanos y agenda tu visita. Descubre todo el potencial de esta magnífica oportunidad de inversión.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

En la capital grancanaria, junto a la Playa de las Canteras que es sin duda la parada obligatoria para cualquier turista y residentes que deciden disfrutar del clima primaveral eterno, podrás encontrar este fantástico local comercial con amplias posibilidades en la Calle Hierro. ~ ~ Se trata de la unión de dos locales en el mismo edificio, por lo que podrás mantener su distribución actual o modificarla para ampliar sus posibilidades de explotación volviendo a obtener dos locales completamente independientes ya que ni si quiera tendrás que realizar obras para utilizarlos independientemente. ~ ~ Este fantástico local comercial ha albergado varios restaurantes como "Pisco de Sal", "´Tergeste", "La Trattoria da Francesco", "Las Meigas", y actualmente, está rentándose al conocido "Burguer Playa La Deliciosa" famoso por sus bocadillos de calamares y sus hamburguesas:~https://www.facebook.com/reel/200075783038961?fs=e&s=7MtrtK~~Así que, sin duda, podrás disponer de un local rentándose o disponer de sus licencias para continuar con la actividad de Bar-Restaurante.~ ~ El actual local cuenta con un total de 109 m2 (siendo esta superficie la suma de los dos locales). La superficie de 30 m2 están ubicados en entreplanta con entrada independiente y utilizado como zona de almacén y vestuario del personal, ya que dispone de un aseo. La cocina ocupa unos 25 m2 y el resto del espacio lo ocupan el comedor con aforo para 40 personas, los dos aseos y un almacén. Además, cuenta con licencia de ocupación de terraza para incluir 5 mesas en exterior, unos 20 comensales más. Tendría un aforo total de 60 comensales.~ Además, por si fuese poco, se transmite incluyendo maquinaria, mobiliario, instalaciones y certificados vigentes...~ ~ El entorno de la Playa de las Canteras ha ido mejorado la calidad de sus infraestructuras y servicios en los últimos años convirtiendo la zona Puerto-Canteras de fácil acceso para visitantes y residentes, donde se mezclan ambientes con la arena de la playa y la brisa marina.~ ~ Todo ello junto a la Playa de las Canteras en el eje Puerto-Canteras.~ ~ ¿a qué esperas para instalar tu negocio en un lugar estratégico?~ ~ El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~ Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

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Se vende local comercial con restaurante Italiano en Nueva Andalucía. Compra el local y renegocia el alquiler con el arrendatario actual o negocia un traspaso valorado en 150.000€ y toma el control inmediato del negocio. Este restaurante italiano lleva más de 10 años en funcionamiento, con una clientela fiel y estable. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo de clientes, tanto residentes de alto nivel como turistas internacionales. Listo para operar desde el primer día. Incluye: Barra de cafetería ideal para desayunos, cócteles y copas Terraza amplia para 80 comensales, perfecta para comidas al aire libre Negocio consolidado con gran potencial de crecimiento Ubicación privilegiada en Calle Torrente Ballester, Edificio Albatros III, en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Marbella, rodeada de urbanizaciones de lujo y una clientela de alto nivel. Cocina equipada y sala con fachada a la avenida principal. Terraza con capacidad para 80 comensales. Negocio consolidado con más de 10 años en funcionamiento y clientela estable. Ideal para inversores: posibilidad de comprar el local y renegociar el alquiler con el actual arrendatario o adquirir el negocio en pleno funcionamiento. Contáctanos para más información.;

¡OPORTUNIDAD EN COÍN! LOCAL COMERCIAL CON GRANDES POSIBILIDADES Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso. Detalles del local: Planta baja: Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural. Barra funcional con cocina integrada. Dos aseos. Terraza delantera amplia. Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos. Planta superior: Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades. Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas. Extras: Zona de parking lateral, con capacidad para un coche. Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;