Piso en venta , Arcangel, Córdoba

¡¡¡¡¡ Se vende piso muy amplio en Avda. Barcelona !!!!! Tiene 126 m2, distribuido en 4 habitaciones, 2 baños, amplio salon y cocina amueblada. Exterior con terraza a la calle. Edificio con ascensor. Vivienda en buen estado de conservacion ¡¡¡¡¡Ideal para inversion por la zona en la que se ubica!! Su precio es 200.000 €. Llamenos al 677 76 76 27 y no pierda esta autentica oportunidad. Ref. S719;

Te presentamos este espectacular piso de 109 m2, situado en la zona baja del Campo de la Verdad (Córdoba), una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada.~~✔️La distribución ofrece tres dormitorios, uno de ellos doble, proporcionando espacios cómodos y versátiles para toda la familia, y dos baños, uno equipado con placa de ducha y el otro en suite con bañera, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.~~✔️El salón es amplio y muy luminoso gracias a que la vivienda es completamente exterior. Desde aquí se accede a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre.~~✔️La cocina, independiente y completamente equipada, se entrega amueblada y con los electrodomésticos incluidos, lista para utilizar desde el primer día.~~✔️Entre sus calidades destacan el suelo de mármol, la carpintería interior de madera, los cierres exteriores Climalit, la calefacción mediante gas natural y la climatización centralizada, garantizando confort durante todo el año.~~✔️La vivienda también incorpora puerta blindada, aportando un extra de seguridad, y un TRASTERO, ideal para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~~🛗El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y aportando comodidad en el día a día.~~📍Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de autobuses, colegios, centros comerciales, supermercados, parques y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida en una de las zonas más consolidadas de Córdoba.~~Un piso exterior, luminoso y con excelentes calidades, perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir sin renunciar al espacio, la comodidad y una magnífica ubicación ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🛏️ 3 habitaciones (1 doble)~🛁 2 baños~🍽️ Cocina independiente equipada~🌿 Balcón~✨ Suelo de mármol~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores Climalit~❄️ Climatización centralizada~🔥 Calefacción por gas natural~🔒 Puerta blindada~📦 TRASTERO~🛗 Edificio con ASCENSOR~☀️ Vivienda completamente exterior y muy luminosa~📍 Zona baja del Campo de la Verdad~~~📞 Información y visitas en el 957 07 70 00~~#PisoEnVenta #CampoDeLaVerdad #Córdoba #TuCasaCórdoba #PisoLuminoso #ViviendaFamiliar #PisoExterior #ListoParaEntrarAVivir~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir una Piso situada en Córdoba . Tiene una superficie construida de 127. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

En venta dos plantas bajas unidas, ubicadas en la zona alta del Sector Sur de Córdoba, una oportunidad ideal para familias grandes o como inversión con múltiples posibilidades. Con 114 m2 de superficie, esta propiedad en buen estado cuenta con un amplio salón comedor, 2 habitaciones dobles y 3 habitaciones sencillas, distribuidas para ofrecer comodidad y privacidad. Dispone de 2 baños con placa de ducha y 2 cocinas americanas amuebladas, perfectas para disfrutar de reuniones y momentos en familia.~~Además, puedes adquirirlas de manera conjunta o por separado, según tus necesidades. 🏡~~Entre sus extras destacan el aire acondicionado y calefacción en toda la vivienda (4 splits), alarma con cámaras para tu seguridad, un práctico patio, una terraza cerrada y acceso mediante ascensor. La propiedad está situada en una zona perfectamente conectada, con todos los servicios cercanos: autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles.~~Con un bajo coste de comunidad de solo 30 € al mes, esta es una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia y funcional en una ubicación estratégica. 🌟~~📞 Contacta al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com para más detalles y consulta opciones ajustadas a tu proyecto.~~#PlantasBajasEnVenta #SectorSurCórdoba #GranOportunidad #TuCasaEnCórdoba #InversiónIdeal~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre este magnífico piso reformado en la zona de Almogávares, Córdoba! 🏡 Con una superficie construida de 108 m2 , esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. ☀️ Cuenta con un dormitorio doble y dos habitaciones individuales, perfectas para familias o como espacios versátiles. El baño está equipado con moderna placa ducha 🚿. La cocina amueblada ofrece funcionalidad sin sacrificar estilo 🍽️. Disfruta del aire libre en tu propio patio privado 🌳🎉.~~La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy bien comunicada: cerca encontrarás autobuses que te llevarán a cualquier parte de la ciudad, además de centros comerciales 🛍️ y colegios 🎓 a pocos pasos. Las puertas son de madera elegante mientras que las ventanas cuentan con acabado aluminio blanco🪟 lo cual asegura eficiencia energética.~~No pierdas la oportunidad; ¡este hogar puede ser el lugar perfecto donde crear recuerdos inolvidables! Precio: €190000.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

Esta vivienda se ubica dentro de una urbanización residencial que destaca por sus amplias zonas comunes ajardinadas. ~~Al cruzar el recinto, el ruido de la avenida desaparece por completo. Es un entorno cerrado, seguro y silencioso, pensado para quienes valoran la privacidad o quieren que sus hijos jueguen sin peligro. ~~Al ser una planta baja, el gran beneficio diario es su patio privativo de tamaño generoso. Es el espacio exacto para disfrutar de cenas al aire libre durante las noches de verano o tomar el café por la mañana en una tranquilidad que no existe en los pisos tradicionales del barrio. ~~La distribución interior es completamente lógica, optimizando los espacios en tres dormitorios, un baño completo y un aseo funcional. ~~La vivienda está perfectamente conservada para habitarla, pero necesita una actualización estética, especialmente en los baños y la pintura.~~El inmueble está calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO) hasta el año 2030. ~~El precio de venta corresponde estrictamente a la vivienda, pero dispone de una cochera de manera opcional en un edificio contiguo~~Si buscas un refugio de tranquilidad dentro de Santa Rosa, ponte en contacto con nosotros en Inmobiliaria Barin~~Referencia: 03-JA035~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;