Piso en venta , Santa Mª De Trassierra, Córdoba

¡Descubre este magnífico piso reformado en la zona de Almogávares, Córdoba! 🏡 Con una superficie construida de 108 m2 , esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. ☀️ Cuenta con un dormitorio doble y dos habitaciones individuales, perfectas para familias o como espacios versátiles. El baño está equipado con moderna placa ducha 🚿. La cocina amueblada ofrece funcionalidad sin sacrificar estilo 🍽️. Disfruta del aire libre en tu propio patio privado 🌳🎉.~~La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy bien comunicada: cerca encontrarás autobuses que te llevarán a cualquier parte de la ciudad, además de centros comerciales 🛍️ y colegios 🎓 a pocos pasos. Las puertas son de madera elegante mientras que las ventanas cuentan con acabado aluminio blanco🪟 lo cual asegura eficiencia energética.~~No pierdas la oportunidad; ¡este hogar puede ser el lugar perfecto donde crear recuerdos inolvidables! Precio: €190000.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

Se vende vivienda en planta baja con precio negociable, cómoda y funcional, situada en una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios a su alcance. ~Rodeada de zonas ajardinadas, esta propiedad se destaca por sus características prácticas ideales para familias o personas que buscan amplitud y comodidad sin escaleras. ~El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo bien equipado y un aseo adicional para mayor confort. ~Uno de los grandes atractivos es el patio privado donde disfrutar del aire libre durante todo el año. ~Entre las comodidades incluidas están: armarios empotrados; sistema de aire acondicionado mediante splits; carpintería exterior moderna con cierres de aluminio blanco; además tiene acceso adaptado para personas con movilidad reducida gracias al ascensor presente en el edificio.~Ubicada en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, la vivienda está cerca de comercios locales y opciones diversas de transporte público lo cual facilita la vida diaria tanto como residencia habitual como inversión potencial interesante. ~Garaje opcional por 21000€~Para más información o concertar visita no dude contactar ya mismo! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

PISO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION EN AVENIDA BARCELONA!!! 97 M2 DISTRIBUIDOS EN UN SALON DE DOS ESTANCIAS, COCINA AMUEBLADA CON ELECTRODOMESTICOS, 3 HABITACIONES (2 DOBLES), BAÑO CON PLACA DUCHA. DISPONE DE TERRAZA Y BALCON. SOLERIA DE PLAQUETA, CIERRES DE ALUMINIO, 1 SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO. TIENE ARMARIO EMPOTRADO TANTO EN EL PASILLO COMO EN UNA DE LAS HABITACIONES. ~LLAMENOS AL 670 982 610 Y PIDA SU CITA PARA VERLO!!! REF. CA957 ;

Esta vivienda se ubica dentro de una urbanización residencial que destaca por sus amplias zonas comunes ajardinadas. ~~Al cruzar el recinto, el ruido de la avenida desaparece por completo. Es un entorno cerrado, seguro y silencioso, pensado para quienes valoran la privacidad o quieren que sus hijos jueguen sin peligro. ~~Al ser una planta baja, el gran beneficio diario es su patio privativo de tamaño generoso. Es el espacio exacto para disfrutar de cenas al aire libre durante las noches de verano o tomar el café por la mañana en una tranquilidad que no existe en los pisos tradicionales del barrio. ~~La distribución interior es completamente lógica, optimizando los espacios en tres dormitorios, un baño completo y un aseo funcional. ~~La vivienda está perfectamente conservada para habitarla, pero necesita una actualización estética, especialmente en los baños y la pintura.~~El inmueble está calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO) hasta el año 2030. ~~El precio de venta corresponde estrictamente a la vivienda, pero dispone de una cochera de manera opcional en un edificio contiguo~~Si buscas un refugio de tranquilidad dentro de Santa Rosa, ponte en contacto con nosotros en Inmobiliaria Barin~~Referencia: 03-JA035~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡¡¡ Se vende piso muy amplio en Avda. Barcelona !!!!! Tiene 126 m2, distribuido en 4 habitaciones, 2 baños, amplio salon y cocina amueblada. Exterior con terraza a la calle. Edificio con ascensor. Vivienda en buen estado de conservacion ¡¡¡¡¡Ideal para inversion por la zona en la que se ubica!! Su precio es 200.000 €. Llamenos al 677 76 76 27 y no pierda esta autentica oportunidad. Ref. S719;

🏡 ¡Oportunidad única! Te presentamos este amplio piso ubicado en la prestigiosa Avenida Miguel de Unamuno, una zona estratégica y bien comunicada de Córdoba. Con una superficie construida de 100 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones ideales para familias o como inversión 🛌✨.~~El inmueble dispone también de dos baños completos 🚿🧼, lo cual proporciona comodidad a sus futuros habitantes. Si buscas un espacio donde poder personalizar tu hogar según tus gustos y necesidades, aquí encontrarás el potencial perfecto: necesita reformas parciales pero tiene todo lo necesario para transformarse en el lugar soñado 💭🔨.~~Ubicado cerca del área Viñuela - Rescatado 📍🌳, disfrutarás no solo del confort sino también del acceso a servicios esenciales como colegios y comercios cercanos 👩‍🎓🛒. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~;