Casa en venta , Visiedo, Huercal de Almeria

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Oportunidad en Huércal de Almería: Casa con terreno en esquina para reforma integral~~Superficie: 100 m2 de vivienda + 128 m2 de parcela (total 247 m2)~~¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona de Buenavista-Huércal de Almería, a pocos metros del supermercado Consum! Esta propiedad cuenta con una vivienda de dos plantas de aproximadamente 100 m2 útiles, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral a su gusto.~~La parcela, ubicada en esquina, ofrece 128 m2 adicionales, brindando infinitas posibilidades constructivas: derribar y construir una vivienda moderna, ampliar la existente o crear tu hogar completamente personalizado.~~Ubicación inmejorable: cerca de supermercados, colegios, parques infantiles y todos los servicios esenciales.~~Esta casa no solo es una inversión segura, sino también la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños desde cero.~~¡Solicita información hoy mismo! Sin compromiso ~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma~;

Se vende Adosado de 133 m2 en la localidad de Huercal de almería~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Vivienda para reformar en Calle Sierra Morena – Almería Oportunidad única para diseñar el hogar que siempre has querido desde cero. Te presentamos esta vivienda ubicada en la Calle Sierra Morena, en Almería, con un gran potencial para convertirla en una casa totalmente personalizada. Cuenta con 101 m² construidos, distribuidos en 3 amplias habitaciones, 1 baño, salón, cocina y múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla a tu estilo y necesidades. Dispone de dos terrazas, una delantera perfecta para crear una acogedora zona de bienvenida o espacio de relax, y otra trasera, ideal como área privada, patio chill out o incluso zona de lavandería y almacenaje. Vivienda completamente para reformar, ideal para: Crear un hogar moderno y funcional. Invertir y revalorizar. Diseñar cada rincón a tu gusto. Si buscas un proyecto con potencial en una buena zona, esta es tu oportunidad para hacer realidad la casa que siempre has imaginado. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Amplia vivienda adosada de 3 plantas con 5 dormitorios y terrazas panorámicas~~¿Buscas una vivienda espaciosa que puedas adaptar completamente a tu gusto? Esta casa adosada de 101 m2 distribuidos en tres plantas ofrece una oportunidad excepcional para crear el hogar que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial.~~La vivienda dispone de 5 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar, ideal para familias numerosas, para quienes necesitan espacios de teletrabajo o incluso para obtener rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.~~Cuenta además con 2 baños, salón, cocina, patio-despensa y una práctica distribución que permite múltiples opciones de reforma y modernización.~~En la planta superior destacan sus dos amplias terrazas, orientadas al este y al oeste, desde las que disfrutar de vistas despejadas y de la luz natural durante todo el día. La terraza orientada al este ofrece vistas hacia Cabo de Gata, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.~~Aunque algunas estancias requieren reforma, esto supone una gran ventaja para quienes desean diseñar la vivienda a medida de sus necesidades, evitando pagar el sobrecoste de reformas realizadas por otros. Todo ello a un precio muy competitivo frente a otras zonas de Almería.~~Además, la vivienda cuenta con excelente acceso a la autovía, lo que garantiza rápidas conexiones con Almería capital, la costa y los principales servicios de la provincia.~~~PRECIO DE VENTA: 97.000 €~COMISIÓN comprador*: 2% del precio de venta más iva (2.347 € )~GASTOS CALCULADOS: 6.790 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 106.137 €~~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: *Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Su confianza nuestra mayor recompensa;