Piso en venta en Alameda, Sevilla

Vivir en C/ Adriano, junto a Real Maestranza y con vistas al río Guadalquivir. Un lujo alcance de pocos.~ ~ Luminosidad, amplitud y magnífica distribución destacan en ella.~~Adamas Home le presenta esta exclusiva vivienda de 252 m2, luminosa, amplia y con una distribución excepcional. Destaca su terraza corrida con acceso desde el salón y varias estancias, ideal para disfrutar del entorno único.~~La propiedad se ubica en un edificio selecto con solo dos vecinos por planta y opción de plaza de garaje en el mismo inmueble. Se distribuye en amplio hall, gran salón-comedor independiente con grandes ventanales, cocina con despensa y lavadero, 5 dormitorios y 3 baños completos.~~Cuenta con doble entrada (principal y de servicio) y ascensores independientes. Excelentes calidades: mármol en suelos y baños principales, aire acondicionado centralizado, calefacción por radiadores, carpintería de madera y armarios empotrados.~~Posibilidad de 2 plazas de garaje en el mismo edificio por 75.000€ cada una.~~Ubicación inmejorable, rodeada de servicios, comercios y magníficas conexiones. Solicite su visita privada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~ ~ ;

PISO DE 291 m2 ZONA PRADO SAN SEBASTIAN-JARDINES DE MURILLO, CON 6 GRANDES DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 1 ASEO, 28 METROS DE FACHADA CON ORIENTACION SUR, LA MEJOR, EDIFICIO DE GRAN CALIDAD, AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR SECTORIZADO CON 3 MAQUINAS, GAS CIUDAD, ZONA MUY TRANQUILA Y CON TODO LO MEJOR DE SEVILLA A TIRO DE PIEDRA, AUTOBUSES, METRO,UNIVERSIDAD, SEMANA SANTA,JARDINES, PARQUES,...;

;

Exclusiva vivienda de gran categoría en Cádiz – amplitud, luz y ubicación privilegiada.~~Presentamos una propiedad verdaderamente singular en una de las zonas más cotizadas de Cádiz. Este impresionante piso de 259 m2 destaca por su extraordinaria amplitud, su elegante distribución y su magnífica luminosidad gracias a su orientación suroeste y a su privilegiada ubicación en esquina, completamente exterior.~~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, diseñados para ofrecer confort y privacidad, además de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal de amplitud excepcional. ~Su espaciosa cocina con office constituye un espacio perfecto tanto para el día a día como para reuniones familiares, y se complementa con una amplia despensa y dependencias de servicio que aportan funcionalidad adicional.~~El corazón de la vivienda es su inmenso salón-comedor, un espacio representativo y lleno de luz natural, ideal para disfrutar de momentos únicos o para recibir invitados en un entorno distinguido. Desde la terraza abierta se disfrutan vistas espectaculares al mar y unas fantásticas puestas de sol que aportan una sensación de amplitud y exclusividad difícil de encontrar.~~La propiedad dispone además de dos puertas de entrada, lo que aporta comodidad y versatilidad en la distribución. Como valor añadido, incluye una amplia Plaza de Garaje de muy buen tamaño y cómoda maniobrabilidad con acceso directo, incluida en el precio, elemento especialmente apreciado en esta ubicación.~~Todo ello dentro de un edificio Premium, que combina Elegancia, Calidad constructiva y una ubicación excepcional.~~Una vivienda única por su tamaño, su luminosidad y su carácter, pensada para quienes buscan espacio, confort y distinción en el corazón de Cádiz.~~Solicite más información o concierte una visita. Descubra en persona todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle.~~Gastos de Compra , honorarios agencia e impuestos , no incluidos en el precio.;

Extraordinario piso situado en el Paseo Marítimo de Cádiz, con una amplia terraza con vistas frontal y lateral a la playa, totalmente reformado, cercano a paradas de autobuses y de la estación de Renfe de CortaduraEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

MAGNIFICO BAJO DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN PRIVADO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA Con una excelente ubicación en primera línea de playa con acceso directo a la senda litoral y a la playa de Casares, a escasos minutos del campo de Golf Finca Cortesín, uno de los campos de Golf más prestigiosos de España donde ha sido sede de numerosos eventos de alto perfil, incluido el Volvo World Match Play Championship en tres ocasiones y la Solheim Cup 2023. A tan solo 10 min en coche de Estepona y a 4 min de San Luis de Sabinillas con su bonito y pintoresco Puerto de La Duquesa. Cerca de supermercados, colegios y nuevo Hospital de Estepona. Este GRAN BAJO CON JARDÍN PRIVADO Y VISTAS AL MAR, cuenta con ACCESO DIRECTO A LA PLAYA y disfruta de ORIENTACIÓN SUR. La propiedad disfruta de un amplio recibidor que da acceso al espacioso salón comedor con amplios ventanales que conecta con la amplia terraza cubierta que dispone de cierre de cortinas de cristal y que además hacen disfrutar de abundante luz natural y bonitas vistas al mar y el jardín desde el interior de la casa, además la cocina de plano abierto está totalmente equipada y dispone de cuarto de lavado, estas zonas comunes cuentan con un aseo de invitados ubicado junto a la entrada de la casa. Los tres dormitorios de la vivienda se distribuyen desde la zona del salón, los dos dormitorios de invitados disfrutan de grandes armarios empotrados y amplios ventanales con vistas a los bonitos jardines comunitarios, junto a ellos se encuentra un cuarto de baño completo con bañera y suelo radiante. El amplio dormitorio principal disfruta de una zona de vestidor, además disfruta de cuarto de baño en suite con bañera de hidromasaje, plato de ducha independiente, lavabo de doble seno y suelo radiante, este dormitorio además cuenta con acceso directo a la terraza privada. La vivienda disfruta de unas bonitas y muy bien mantenidas zonas comunes con varias piscinas y jardines ideales. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EL LUJO DE TENER TU HOGAR A ORILLAS DEL MAR MEDITERRANEO!! ;