Piso en venta en Arcangel, Córdoba

Ponemos a la venta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arcángel, en una ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas de ocio y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios, aunque originalmente contaba con tres, lo que ofrece diferentes posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del nuevo propietario.~Se trata de una vivienda exterior, luminosa y con terraza, ubicada en un edificio con ascensor.~Se encuentra en buen estado y es perfectamente habitable, aunque si lo desea puede adaptarla a las necesidades y gustos actuales.~Precisamente su distribución, ubicación y características hacen que sea una propiedad con mucho potencial. Puede convertirse en una excelente primera vivienda, creando un hogar completamente personalizado, o ser una magnífica oportunidad para inversores que busquen una propiedad con posibilidades de alquiler y buena demanda en la zona.~Si buscas una propiedad en El Arcángel para vivir o invertir, merece la pena visitarla y descubrir todo el potencial que ofrece. Venta en exclusiva. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar! Este piso se encuentra a un paso del Centro Comercial El Arcángel y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad urbana. 🏙️ ~~Consta de tres dormitorios, aunque actualmente uno está abierto como salita; fácil solución si decides reponer puerta y tabique. 🚪✨ Además, cuenta con un baño reformado completo que incluye plato de ducha moderno.~~El luminoso salón-comedor tiene salida a una terraza. La cocina equipada de muebles y electrodomésticos.~~Los suelos en cres y las ventanas son de aluminio lacado blanco. Al estar situado en la última planta (¡cuarta!), gozarás siempre de luz natural abundante 🌞 además contabiliza dos sistemas split de aire acondicionado para esos días calurosos 💨❄️.~~Si necesitas aparcamiento, hay disponible una plaza de garaje (opcional)muy cercana por solo 20.000€ 🚗💰~~ No dudes más: pregúntanos sobre esta propiedad porque seguro querrás venir a verla…~~ ¡Te va gustará!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Descubre esta fantástica vivienda de 97 m2, ubicada en una zona muy demandada actualmente. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y comodidad en su día a día. Gracias a su orientación sur y su carácter completamente exterior, disfrutarás de una luminosidad excepcional durante toda la jornada, creando un ambiente acogedor y lleno de vida en cada rincón. 😊~~El piso cuenta con un amplio salón independiente con salida directa a una estupenda terraza, perfecta para relajarte, desconectar o compartir momentos únicos al aire libre. La cocina se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para que puedas instalarte desde el primer momento sin preocupaciones.~~En cuanto a distribución, dispone de tres dormitorios (dos dobles y uno sencillo), todos exteriores, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra. Además, cuenta con un baño completo con bañera y un aseo adicional, aportando funcionalidad y comodidad.~~La vivienda incorpora climatización mediante splits, asegurando confort en cualquier época del año. Sus armarios empotrados optimizan el espacio y aportan practicidad sin renunciar al estilo.~~En las calidades destacan el suelo de terrazo, la carpintería interior de madera noble y los cerramientos de aluminio, garantizando durabilidad y eficiencia energética.~~PLAZA DE COCHERA Y TRASTERO OPCIONAL 🚗, consulta condiciones.~~🏡 Distribución y funcionalidad~🔸 3 habitaciones: 2 dobles y 1 sencilla~🔸 1 baño completo con bañera + 1 aseo ~🔸 Salón luminoso con acceso directo a terraza~🔸 Cocina equipada y amueblada lista para usar~~❄️ Confort y climatización~🔸 Aire acondicionado mediante splits ~🔸 Vivienda exterior con orientación sur, muy luminosa~~🌞 Calidades y detalles~🔸 Suelo de terrazo resistente~🔸 Carpintería interior de madera noble~🔸 Ventanas de aluminio para mayor eficiencia~~🚗 Extras~🔸 Terraza amplia ideal para disfrutar al aire libre~🔸 Armarios empotrados~🔸 Opción de trastero y cochera~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita hoy mismo~~ #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria #Córdoba #PisoEnVenta #ViviendaExterior #Terraza #HogarIdeal #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos este piso exterior de 83 m2 situado en la zona de El Arcángel, Córdoba, una propiedad con una distribución amplia y un gran potencial para quienes buscan reformar y crear un hogar a su gusto.~~🔹La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios dobles, ofreciendo estancias de buen tamaño. El dormitorio principal incorpora además un armario empotrado, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.~~🔹El salón tiene acceso a una terraza privada, un desahogo exterior desde el que disfrutar del entorno y aprovechar especialmente la luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación Este.~~🔹La cocina es independiente y se complementa con un práctico lavadero anexo, ofreciendo un espacio adicional para organizar las tareas del día a día.~~🔹El cuarto de baño está equipado con bañera, completando la distribución actual del inmueble.~~🔹Entre sus calidades encontramos suelos de terrazo y gres y carpintería interior de madera de sapeli. La propiedad necesita reforma, brindando la posibilidad de actualizar acabados y estancias según las preferencias del futuro propietario.~~🔹El edificio está equipado con ascensor, un importante extra de comodidad y accesibilidad.~~📍Situado en la zona de El Arcángel, tendrás a tu alcance transporte público, comercios, centros educativos, zonas infantiles y diferentes servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad para quienes buscan metros, terraza y posibilidades de reforma, con la ventaja de poder diseñar cada espacio a su medida, por 135.000 € ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🏡 83 m2~🛏️ 3 dormitorios dobles~🚪 Armario empotrado en dormitorio principal~🛋️ Salón con acceso a terraza~🌿 Terraza privada~🍽️ Cocina independiente~🧺 Lavadero anexo~🛁 1 baño con bañera~⚡ Termo eléctrico~🧭 Orientación Este~☀️ Exterior~🪵 Carpintería interior de sapeli~✨ Suelos de terrazo y gres~🛗 Ascensor~🛠️ Para reformar~📍 El Arcángel, Córdoba~💶 135.000 €~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#TuCasaCórdoba #ElArcángel #PisoEnCórdoba #PisoParaReformar #PisoConTerraza #ViviendaEnVenta #Córdoba #InmobiliariaCórdoba #ReformaTuHogar #OportunidadInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Planta baja situada en la cotizada y familiar zona de El Arcángel, Córdoba, con una superficie construida de 86 m2 y una reforma moderna de altas calidades, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por una propuesta única en el mercado: se entrega completamente actualizada y lista para disfrutar.~~Espacios Modernos, Diáfanos y un Compromiso de Reforma Integral~La vivienda da la bienvenida a través de una puerta blindada que garantiza la máxima seguridad. Al entrar, destaca su concepto abierto y contemporáneo, donde el amplio salón-comedor se integra con una cocina americana totalmente equipada, creando el ambiente perfecto para la convivencia diaria. El piso cuenta, además, con un práctico cuarto de lavadero para desahogo de las tareas del hogar.~~La zona de descanso está compuesta por:~~🔹 Dos Habitaciones Dobles: Dormitorios muy amplios y confortables que garantizan un descanso óptimo. (Nota importante: Aunque en el reportaje fotográfico actual la habitación principal se muestra de origen, la propiedad la entrega completamente reformada y modernizada en el momento de la venta).~~🔹 Baño y Aseo: Un baño principal completo equipado con una cómoda placa de ducha, complementado de manera muy funcional con un práctico aseo secundario, una ventaja crítica para el día a día de las familias.~~El Gran Atractivo: Dos Patios Privados y Trastero 🌿📦~~🔹 Patio Grande: Un espacio magnífico para crear su propio salón exterior, cenar al fresco o disfrutar de reuniones familiares. (Se entrega totalmente reformado y acondicionado por los propietarios actuales).~~🔹 Patio Pequeño: Idóneo como zona de ventilación, tendedero o rincón de plantas.~Como extra fundamental, incluye un cómodo trastero, la solución perfecta para solventar los problemas de almacenamiento.~~Calidades Técnicas de Vanguardia 🛠️⚡~La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de gres porcelánico de máxima durabilidad y fácil limpieza, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble cristal de PVC, asegurando un aislamiento térmico y acústico. Su orientación oeste garantiza una fantástica luminosidad durante las horas de la tarde.~~Ubicación Estratégica y Familiar 📍🛒~La propiedad se sitúa a un paso de variados centros comerciales, supermercados, colegios e institutos. El entorno, altamente familiar, dispone de zonas infantiles y parques para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro histórico en pocos minutos.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 86 m2 construidos en planta baja sin barreras arquitectónicas.~~✅ 2 Habitaciones dobles muy amplias (Principal reformada a estrenar).~~✅ 1 Baño completo con placa de ducha + 1 Aseo adicional.~~✅ Dos patios privados (El grande se entrega 100% reformado).~~✅ Suelo gres porcelánico, ventanas de PVC doble cristal y lavadero.~~✅ Puerta blindada de seguridad y trastero incluido.~~📞 Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElArcangel #PlantaBaja #PisoEnVenta #PisoConPatio #ReformaAEstrenar #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #InversionInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Busca la combinación perfecta entre ubicación histórica, amplitud y comodidad absoluta? Le presentamos esta exclusiva planta baja en la zona de la Ribera, Córdoba. Una propiedad que destaca no solo por sus 100 m2 construidos, sino por estar situada en una de las áreas más vibrantes y deseadas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y funcional desde el primer minuto.~~Espacios Diseñados para el Confort~Al entrar en la vivienda, le recibe un amplio salón-comedor independiente, un espacio diáfano y acogedor ideal para el descanso y las reuniones sociales. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con una luminosidad excepcional, garantizando el espacio necesario tanto para dormitorios principales como para despachos o cuartos de invitados.~~La logística familiar queda resuelta gracias a sus dos baños completos, ambos equipados con placa de ducha, lo que aporta practicidad y seguridad. La cocina, independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, facilitando una mudanza sin imprevistos.~~Calidades y Valor Añadido~Esta vivienda ha sido cuidada al detalle para ofrecer un ambiente eficiente y estético:~~🔹 Climatización: 2 splits frío/calor para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación.~~🔹 Acabados: Suelo de gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cierres de aluminio con sistema Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico.~~🔹 Mobiliario: La propiedad se queda amueblada, lo que representa un ahorro significativo y la posibilidad de habitarla de inmediato o ponerla en alquiler hoy mismo.~~Extras y Espacios de Desahogo~Vivir en el centro no significa renunciar al espacio de almacenamiento. Esta planta baja incluye un trastero privado en la azotea, ideal para bicicletas, maletas o enseres de temporada. Además, podrá disfrutar de un patio comunitario de uso privado, un rincón tranquilo donde disfrutar del aire libre con total intimidad.~~Ubicación Premium~Situada estratégicamente en la Ribera, tendrá a su alcance:~~✔ Conectividad: Paradas de autobús cercanas que conectan con toda la capital.~~✔ Educación: Rodeada de colegios de prestigio y zonas infantiles para los más pequeños.~~✔ Entorno: A pasos del Paseo de la Ribera, ideal para paseos al atardecer y disfrutar de la mejor gastronomía de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 100 m2 construidos.~~✅ Distribución: 2 Habitaciones dobles y 2 Baños completos.~~✅ Estado: Listo para entrar (Amueblado y equipado).~~✅ Extras: Trastero en azotea y patio comunitario de uso privado.~~✅ Calidades: Climalit, gres y climatización.~~📞 No deje pasar esta magnífica opción. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 080 310 y agende su visita. ¡Su nuevo hogar en la Ribera le espera!~~#tucasacordoba #LaRibera #PlantaBajaCordoba #VentaPiso #InversionInmobiliaria #VivirEnElCentro #CascoHistorico #CordobaEsp #PisoAmueblado~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;