Piso en venta en Arcangel, Córdoba

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar! Este piso se encuentra a un paso del Centro Comercial El Arcángel y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad urbana. 🏙️ ~~Consta de tres dormitorios, aunque actualmente uno está abierto como salita; fácil solución si decides reponer puerta y tabique. 🚪✨ Además, cuenta con un baño reformado completo que incluye plato de ducha moderno.~~El luminoso salón-comedor tiene salida a una terraza. La cocina equipada de muebles y electrodomésticos.~~Los suelos en cres y las ventanas son de aluminio lacado blanco. Al estar situado en la última planta (¡cuarta!), gozarás siempre de luz natural abundante 🌞 además contabiliza dos sistemas split de aire acondicionado para esos días calurosos 💨❄️.~~Si necesitas aparcamiento, hay disponible una plaza de garaje (opcional)muy cercana por solo 20.000€ 🚗💰~~ No dudes más: pregúntanos sobre esta propiedad porque seguro querrás venir a verla…~~ ¡Te va gustará!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Piso Céntrico y Luminoso en Córdoba – ¡Tu Nuevo Hogar Listo para Entrar a Vivir!~~Vivir en Córdoba es un privilegio que combina a la perfección el peso de la historia milenaria con todas las comodidades modernas. ~Imagina residir a un agradable paseo de unos 15 a 20 minutos de la majestuosa Mezquita-Catedral, pudiendo perderte por las encantadoras callejuelas del Casco Antiguo siempre que lo desees. ~Ubicado en la zona Sureste, justo frente al Centro Comercial El Arcángel y al lado del paseo de la ribera del Guadalquivir, tendrás a tu disposición una inmejorable oferta de servicios: supermercados, tiendas, restaurantes y zonas de ocio a un solo paso.~~Este magnífico piso es una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Datos Principales de la Propiedad:~~Superficie: Cuenta con 85 m2 construidos, ofreciendo 80 m2 útiles excelentemente distribuidos.~~Ubicación: Situado en la 1ª planta de un edificio con ascensor en la Calle Escritor Sebastián Cuevas.~~Mantenimiento económico: Los gastos de comunidad son de tan solo 52 € al mes.~~Distribución y Detalles del Interior:~~Habitaciones: La vivienda dispone de 3 estancias en total: 2 habitaciones dobles y 1 simple. ~El amplio dormitorio principal, que admite una gran cama además, de otras dos habitaciones, una perfectamente habilitada y otra con un cómodo y tranquilo despacho para teletrabajar.~~Baños: Dispone de 1 baño completo equipado con una práctica cabina de ducha esquinera para mayor confort.~~Cocina: Encontrarás una cocina independiente y con gran entrada de luz natural. Está completamente amueblada con una atractiva combinación de armarios en tonos azules y blancos, y cuenta con una clásica cocina de gas.~~Salón y Comedor: El salón principal, decorado con muebles de madera noble y equipado con aire acondicionado (split), goza de una gran luminosidad y da acceso directo a un agradable balcón. ~Una soleada sala comedor independiente con una mesa redonda y salida a un segundo balcón enrejado, un rincón perfecto para tus plantas.~~Acabados: El piso se encuentra en un estado de conservación ideal para entrar a vivir inmediatamente, y está equipado con resistente carpintería exterior de aluminio y los característicos y duraderos suelos de terrazo.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más prácticas y con mejor acceso de Córdoba. ~¡Contáctame y agendamos una visita sin compromiso!~~INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~;

Planta baja situada en la cotizada y familiar zona de El Arcángel, Córdoba, con una superficie construida de 86 m2 y una reforma moderna de altas calidades, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por una propuesta única en el mercado: se entrega completamente actualizada y lista para disfrutar.~~Espacios Modernos, Diáfanos y un Compromiso de Reforma Integral~La vivienda da la bienvenida a través de una puerta blindada que garantiza la máxima seguridad. Al entrar, destaca su concepto abierto y contemporáneo, donde el amplio salón-comedor se integra con una cocina americana totalmente equipada, creando el ambiente perfecto para la convivencia diaria. El piso cuenta, además, con un práctico cuarto de lavadero para desahogo de las tareas del hogar.~~La zona de descanso está compuesta por:~~🔹 Dos Habitaciones Dobles: Dormitorios muy amplios y confortables que garantizan un descanso óptimo. (Nota importante: Aunque en el reportaje fotográfico actual la habitación principal se muestra de origen, la propiedad la entrega completamente reformada y modernizada en el momento de la venta).~~🔹 Baño y Aseo: Un baño principal completo equipado con una cómoda placa de ducha, complementado de manera muy funcional con un práctico aseo secundario, una ventaja crítica para el día a día de las familias.~~El Gran Atractivo: Dos Patios Privados y Trastero 🌿📦~~🔹 Patio Grande: Un espacio magnífico para crear su propio salón exterior, cenar al fresco o disfrutar de reuniones familiares. (Se entrega totalmente reformado y acondicionado por los propietarios actuales).~~🔹 Patio Pequeño: Idóneo como zona de ventilación, tendedero o rincón de plantas.~Como extra fundamental, incluye un cómodo trastero, la solución perfecta para solventar los problemas de almacenamiento.~~Calidades Técnicas de Vanguardia 🛠️⚡~La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de gres porcelánico de máxima durabilidad y fácil limpieza, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble cristal de PVC, asegurando un aislamiento térmico y acústico. Su orientación oeste garantiza una fantástica luminosidad durante las horas de la tarde.~~Ubicación Estratégica y Familiar 📍🛒~La propiedad se sitúa a un paso de variados centros comerciales, supermercados, colegios e institutos. El entorno, altamente familiar, dispone de zonas infantiles y parques para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro histórico en pocos minutos.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 86 m2 construidos en planta baja sin barreras arquitectónicas.~~✅ 2 Habitaciones dobles muy amplias (Principal reformada a estrenar).~~✅ 1 Baño completo con placa de ducha + 1 Aseo adicional.~~✅ Dos patios privados (El grande se entrega 100% reformado).~~✅ Suelo gres porcelánico, ventanas de PVC doble cristal y lavadero.~~✅ Puerta blindada de seguridad y trastero incluido.~~📞 Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElArcangel #PlantaBaja #PisoEnVenta #PisoConPatio #ReformaAEstrenar #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #InversionInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

¿Busca la combinación perfecta entre ubicación histórica, amplitud y comodidad absoluta? Le presentamos esta exclusiva planta baja en la zona de la Ribera, Córdoba. Una propiedad que destaca no solo por sus 100 m2 construidos, sino por estar situada en una de las áreas más vibrantes y deseadas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y funcional desde el primer minuto.~~Espacios Diseñados para el Confort~Al entrar en la vivienda, le recibe un amplio salón-comedor independiente, un espacio diáfano y acogedor ideal para el descanso y las reuniones sociales. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con una luminosidad excepcional, garantizando el espacio necesario tanto para dormitorios principales como para despachos o cuartos de invitados.~~La logística familiar queda resuelta gracias a sus dos baños completos, ambos equipados con placa de ducha, lo que aporta practicidad y seguridad. La cocina, independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, facilitando una mudanza sin imprevistos.~~Calidades y Valor Añadido~Esta vivienda ha sido cuidada al detalle para ofrecer un ambiente eficiente y estético:~~🔹 Climatización: 2 splits frío/calor para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación.~~🔹 Acabados: Suelo de gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cierres de aluminio con sistema Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico.~~🔹 Mobiliario: La propiedad se queda amueblada, lo que representa un ahorro significativo y la posibilidad de habitarla de inmediato o ponerla en alquiler hoy mismo.~~Extras y Espacios de Desahogo~Vivir en el centro no significa renunciar al espacio de almacenamiento. Esta planta baja incluye un trastero privado en la azotea, ideal para bicicletas, maletas o enseres de temporada. Además, podrá disfrutar de un patio comunitario de uso privado, un rincón tranquilo donde disfrutar del aire libre con total intimidad.~~Ubicación Premium~Situada estratégicamente en la Ribera, tendrá a su alcance:~~✔ Conectividad: Paradas de autobús cercanas que conectan con toda la capital.~~✔ Educación: Rodeada de colegios de prestigio y zonas infantiles para los más pequeños.~~✔ Entorno: A pasos del Paseo de la Ribera, ideal para paseos al atardecer y disfrutar de la mejor gastronomía de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 100 m2 construidos.~~✅ Distribución: 2 Habitaciones dobles y 2 Baños completos.~~✅ Estado: Listo para entrar (Amueblado y equipado).~~✅ Extras: Trastero en azotea y patio comunitario de uso privado.~~✅ Calidades: Climalit, gres y climatización.~~📞 No deje pasar esta magnífica opción. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 080 310 y agende su visita. ¡Su nuevo hogar en la Ribera le espera!~~#tucasacordoba #LaRibera #PlantaBajaCordoba #VentaPiso #InversionInmobiliaria #VivirEnElCentro #CascoHistorico #CordobaEsp #PisoAmueblado~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Si estás buscando una vivienda bien ubicada, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en Córdoba, este piso en la zona de Arcángel es la oportunidad que estabas esperando. Además, su bajada de precio reciente lo convierte en una opción aún más atractiva, tanto si buscas tu hogar definitivo como si lo consideras una inversión inmobiliaria con gran potencial de revalorización.~~Con una superficie construida de 77 m2, este piso se distribuye de manera cómoda y funcional, garantizando espacios bien aprovechados y llenos de posibilidades: ~~* Tres dormitorios: uno doble y dos sencillos, perfectos para una familia, pareja con proyectos de futuro o incluso para destinar a despacho, vestidor o sala de juegos.~~* Salón-comedor amplio: un espacio luminoso y versátil donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o un rincón acogedor para tu día a día.~~* Cocina independiente con muebles: práctica y con acceso a lavadero, lista para personalizarla a tu gusto.~~* Un baño completo, funcional y con espacio suficiente para actualizarlo con un diseño moderno si así lo deseas.~~* Patio, un valor añadido en pisos urbanos que aporta desahogo y ventilación.~~Su orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y confortables en todas las estancias.~~Este piso cuenta con detalles muy valorados que lo convierten en una elección acertada:~~* Parking y trastero incluidos en el precio 🅿️, dos extras fundamentales en una zona donde el aparcamiento tiene gran demanda.~~* Climatización mediante splits frío/calor, que aseguran el confort en cualquier estación del año.~~* Calefacción, aportando bienestar en los meses más fríos.~~* Sistema de alarma, para vivir con la máxima tranquilidad y seguridad.~~El barrio de Arcángel es conocido por ser una zona estratégica dentro de Córdoba, con una amplia oferta de servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. Aquí tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: Centros comerciales y supermercados a pocos minutos. Colegios y zonas educativas, ideales para familias con niños. Parques y zonas infantiles, perfectos para el ocio al aire libre. Conexión mediante transporte público, lo que facilita el día a día sin necesidad de depender siempre del coche.~~Aunque el piso se encuentra de origen, está bien conservado y ofrece una base sólida para reformarlo a tu estilo. Imagina renovar la cocina con un diseño moderno y funcional, actualizar el baño para ganar comodidad o dar un aire contemporáneo al salón. ~~La reciente bajada de precio hace que este inmueble represente no solo una oportunidad residencial, sino también de inversión. La zona de Arcángel cuenta con gran demanda en el mercado inmobiliario, lo que asegura rentabilidad futura tanto en venta como en alquiler.~~👉 No dejes escapar esta gran oportunidad en Arcángel. Contacta con nosotros y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~📞 Llama al 957 89 12 12 o entra en nuestra web 👉 www.tucasacordoba.com y solicita tu visita sin compromiso.~~#PisoEnVenta #Arcángel #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #OportunidadDeReforma #PisoConParking #ViviendaConTrastero #ComprarEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Si buscas tu primera vivienda , no busques más y vamos a ver este piso y/o buscas invertir en un piso que actualmente se está explotando como alojamiento turístico.¿ a qué esperas para verlo?~Construcción del año 2010.~Calidades de primera , doble acristalamiento oscilobatientes imitando madera , suelos de mármol , cocina equipada , baño con placa de ducha Y TRASTERO EN LA AZOTEA~LLAMANOS SIN COMPROMISO Y TE INFORMAMOS . ~Ref 292~;