Piso en venta en Arcangel, Córdoba

En la zona del Arcángel, cerca del casco histórico y de la Fuensanta.~Cuenta con 2 dormitorios (anteriormente 3, con posibilidad de recuperar la tercera habitación).~Cocina Amueblada y equipada, con práctico lavadero independiente.~Salón Amplio, con balcón que da a una zona peatonal, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad. Primera planta, sin ascensor~Este piso es perfecto para aquellos que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Ideal para pareja, familia pequeña o inversión.~Cochera y trastero grande opcional en 23.000€ ~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y concertar tu visita.~~¡Te esperamos! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si estás buscando una vivienda bien ubicada, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en Córdoba, este piso en la zona de Arcángel es la oportunidad que estabas esperando. Además, su bajada de precio reciente lo convierte en una opción aún más atractiva, tanto si buscas tu hogar definitivo como si lo consideras una inversión inmobiliaria con gran potencial de revalorización.~~Con una superficie construida de 77 m2, este piso se distribuye de manera cómoda y funcional, garantizando espacios bien aprovechados y llenos de posibilidades: ~~* Tres dormitorios: uno doble y dos sencillos, perfectos para una familia, pareja con proyectos de futuro o incluso para destinar a despacho, vestidor o sala de juegos.~~* Salón-comedor amplio: un espacio luminoso y versátil donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o un rincón acogedor para tu día a día.~~* Cocina independiente con muebles: práctica y con acceso a lavadero, lista para personalizarla a tu gusto.~~* Un baño completo, funcional y con espacio suficiente para actualizarlo con un diseño moderno si así lo deseas.~~* Patio, un valor añadido en pisos urbanos que aporta desahogo y ventilación.~~Su orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y confortables en todas las estancias.~~Este piso cuenta con detalles muy valorados que lo convierten en una elección acertada:~~* Parking y trastero incluidos en el precio 🅿️, dos extras fundamentales en una zona donde el aparcamiento tiene gran demanda.~~* Climatización mediante splits frío/calor, que aseguran el confort en cualquier estación del año.~~* Calefacción, aportando bienestar en los meses más fríos.~~* Sistema de alarma, para vivir con la máxima tranquilidad y seguridad.~~El barrio de Arcángel es conocido por ser una zona estratégica dentro de Córdoba, con una amplia oferta de servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. Aquí tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: Centros comerciales y supermercados a pocos minutos. Colegios y zonas educativas, ideales para familias con niños. Parques y zonas infantiles, perfectos para el ocio al aire libre. Conexión mediante transporte público, lo que facilita el día a día sin necesidad de depender siempre del coche.~~Aunque el piso se encuentra de origen, está bien conservado y ofrece una base sólida para reformarlo a tu estilo. Imagina renovar la cocina con un diseño moderno y funcional, actualizar el baño para ganar comodidad o dar un aire contemporáneo al salón. ~~La reciente bajada de precio hace que este inmueble represente no solo una oportunidad residencial, sino también de inversión. La zona de Arcángel cuenta con gran demanda en el mercado inmobiliario, lo que asegura rentabilidad futura tanto en venta como en alquiler.~~👉 No dejes escapar esta gran oportunidad en Arcángel. Contacta con nosotros y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~📞 Llama al 957 89 12 12 o entra en nuestra web 👉 www.tucasacordoba.com y solicita tu visita sin compromiso.~~#PisoEnVenta #Arcángel #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #OportunidadDeReforma #PisoConParking #ViviendaConTrastero #ComprarEnCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Busca la combinación perfecta entre ubicación histórica, amplitud y comodidad absoluta? Le presentamos esta exclusiva planta baja en la zona de la Ribera, Córdoba. Una propiedad que destaca no solo por sus 100 m2 construidos, sino por estar situada en una de las áreas más vibrantes y deseadas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y funcional desde el primer minuto.~~Espacios Diseñados para el Confort~Al entrar en la vivienda, le recibe un amplio salón-comedor independiente, un espacio diáfano y acogedor ideal para el descanso y las reuniones sociales. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con una luminosidad excepcional, garantizando el espacio necesario tanto para dormitorios principales como para despachos o cuartos de invitados.~~La logística familiar queda resuelta gracias a sus dos baños completos, ambos equipados con placa de ducha, lo que aporta practicidad y seguridad. La cocina, independiente, se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, facilitando una mudanza sin imprevistos.~~Calidades y Valor Añadido~Esta vivienda ha sido cuidada al detalle para ofrecer un ambiente eficiente y estético:~~🔹 Climatización: 2 splits frío/calor para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación.~~🔹 Acabados: Suelo de gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cierres de aluminio con sistema Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico.~~🔹 Mobiliario: La propiedad se queda amueblada, lo que representa un ahorro significativo y la posibilidad de habitarla de inmediato o ponerla en alquiler hoy mismo.~~Extras y Espacios de Desahogo~Vivir en el centro no significa renunciar al espacio de almacenamiento. Esta planta baja incluye un trastero privado en la azotea, ideal para bicicletas, maletas o enseres de temporada. Además, podrá disfrutar de un patio comunitario de uso privado, un rincón tranquilo donde disfrutar del aire libre con total intimidad.~~Ubicación Premium~Situada estratégicamente en la Ribera, tendrá a su alcance:~~✔ Conectividad: Paradas de autobús cercanas que conectan con toda la capital.~~✔ Educación: Rodeada de colegios de prestigio y zonas infantiles para los más pequeños.~~✔ Entorno: A pasos del Paseo de la Ribera, ideal para paseos al atardecer y disfrutar de la mejor gastronomía de Córdoba.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 100 m2 construidos.~~✅ Distribución: 2 Habitaciones dobles y 2 Baños completos.~~✅ Estado: Listo para entrar (Amueblado y equipado).~~✅ Extras: Trastero en azotea y patio comunitario de uso privado.~~✅ Calidades: Climalit, gres y climatización.~~📞 No deje pasar esta magnífica opción. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 080 310 y agende su visita. ¡Su nuevo hogar en la Ribera le espera!~~#tucasacordoba #LaRibera #PlantaBajaCordoba #VentaPiso #InversionInmobiliaria #VivirEnElCentro #CascoHistorico #CordobaEsp #PisoAmueblado~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Preciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños totalmente reformado y listo para ser habitado desde el primer día. Ideal como inversión !!!~Características y calidades principales: ~Vivienda con 103 m2 construidos en planta primera -sin ascensor- situada en edificio de reciente construcción (2007) totalmente reformado en pleno casco antiguo de Córdoba. La vivienda consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños, teniendo el dormitorio principal baño en suite. Cocina americana totalmente amueblada y equipada con una barra americana que la comunica con salón-comedor que le da servicio a toda la vivienda. El inmueble cuenta con unos excelentes acabados y calidades, es super luminosa y semiexterior, teniendo entre otros: ventanas de doble acristalamiento, suelo de mármol blanco, armarios empotrados en ambas habitaciones, mosquiteras, climatización centralizada frio y calor, …..~La vivienda se vende sin mobiliario, salvo cocina, y salvo pacto previo por las partes. ~IBI: 384€/año (2025) y cuota de comunidad actual de casi 68 €/mes ~Destacamos:~- Perfecto estado de conservación, posibilidad de inversión para al alquiler turístico y /o larga duración ~- Cuenta con licencia registrada para uso turístico (hasta 6 personas).~- Cuarto trastero en azotea de unos 3m2, y cenador de uso comunitario.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).~(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ~~FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.~;

~¡Oportunidad Única en el Corazón de Córdoba Piso Reformado a Estrenar en Pleno Centro~¡Deja de soñar y empieza a vivir en el sitio que siempre quisiste! Ponemos a tu disposición este magnífico piso que combina la comodidad de una ubicación inmejorable con la tranquilidad de un espacio totalmente renovado.~Ubicación Premium: Vive en el centro neurálgico de Córdoba, a un paso de todos los servicios, comercios, la Mezquita-Catedral y las zonas de ocio más emblemáticas. Olvídate del coche.~Espacio Ideal: Disfruta de 63 m2 perfectamente distribuidos, pensados para maximizar cada rincón.~Distribución Perfecta: Cuenta con 2 amplias habitaciones y 1 baño completamente nuevo.~¡Listo para Entrar a Vivir! La vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y de calidad. Estrenarás instalación eléctrica, fontanería, cocina y baño.~Ideal para: Parejas, profesionales que buscan tener todo a mano o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda.~Resumen rápido:~Metros: 63 m2~Habitaciones: 2~Baños: 1 (Reformado)~Estado: ¡Reformado a Estrenar!~Zona: Centro de Córdoba~¿Te imaginas tomando el café mañanero con todo el centro a tus pies?¡No dejes escapar esta joya! Llama ahora y agenda tu visita sin compromiso.~El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de compraventa. Documento F. I. A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

💰 Oportunidad para inversores en el corazón de Viñuela~~Este luminoso piso exterior de 2 dormitorios y 1 baño completo con bañera ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para parejas, pequeñas familias o inversores.~~Características principales:~~Salón con aire acondicionado y acceso a terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para usar.~~Ventanas Climalit y suelo de parquet, combinando modernidad y confort.~~Segunda planta en edificio sin ascensor, de fácil acceso.~~Ubicación estratégica, rodeado de comercios, supermercados y bares, con todo al alcance de la mano.~~Actualmente está alquilado, ofreciendo alta rentabilidad inmediata, lo que lo convierte en una inversión segura en una de las zonas más demandadas.~~Documento abreviado de la propiedad disponible (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~Nota legal: Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;