Piso en venta , Arcangel, Córdoba

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar! Este piso se encuentra a un paso del Centro Comercial El Arcángel y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad urbana. 🏙️ ~~Consta de tres dormitorios, aunque actualmente uno está abierto como salita; fácil solución si decides reponer puerta y tabique. 🚪✨ Además, cuenta con un baño reformado completo que incluye plato de ducha moderno.~~El luminoso salón-comedor tiene salida a una terraza. La cocina equipada de muebles y electrodomésticos.~~Los suelos en cres y las ventanas son de aluminio lacado blanco. Al estar situado en la última planta (¡cuarta!), gozarás siempre de luz natural abundante 🌞 además contabiliza dos sistemas split de aire acondicionado para esos días calurosos 💨❄️.~~Si necesitas aparcamiento, hay disponible una plaza de garaje (opcional)muy cercana por solo 20.000€ 🚗💰~~ No dudes más: pregúntanos sobre esta propiedad porque seguro querrás venir a verla…~~ ¡Te va gustará!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS~~La vivienda dispone de 80 m2, una superficie que permite organizar diferentes ambientes y aprovechar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios.~~🛏️ TRES DORMITORIOS~~La zona de descanso cuenta con un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, ofreciendo diferentes posibilidades de organización.~~El dormitorio doble puede convertirse en una acogedora habitación principal, mientras que los otros dos dormitorios resultan ideales como habitaciones infantiles, cuarto de invitados, despacho para teletrabajar o zona de estudio.~Esta distribución permite adaptar la vivienda a diferentes etapas de la vida, proporcionando espacios independientes para el descanso y otras actividades.~🚿 UN BAÑO~La propiedad cuenta con un baño, proporcionando funcionalidad para las necesidades diarias.~🚗 PARKING MANCOMUNITARIO: UN EXTRA MUY VALORADO~Uno de los principales atractivos de esta vivienda es que dispone de parking mancomunitario, una característica especialmente interesante para quienes utilizan el vehículo habitualmente.~Contar con una zona comunitaria destinada al estacionamiento supone una ventaja importante y aporta mayor comodidad a la vida cotidiana.~Este tipo de equipamiento es especialmente valorado por compradores que buscan una vivienda con servicios adicionales.~🛗 ASCENSOR Y MOBILIARIO INCLUIDO~La propiedad se encuentra en un edificio que dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda y aportando comodidad en situaciones cotidianas como transportar la compra o desplazarse con niños.~🪑 Además, la vivienda se vende amueblada, una característica especialmente atractiva para quienes desean adquirir una propiedad que ya dispone de mobiliario.~Esta ventaja permite ahorrar tiempo en la organización del nuevo hogar y facilita el proceso de instalación de sus futuros propietarios.~❤️ UNA VIVIENDA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~La combinación de 80 m2, tres dormitorios, ascensor, parking mancomunitario y mobiliario convierte esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda familiar en Córdoba.~~Sus tres habitaciones ofrecen versatilidad, permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades, mientras que el ascensor y el estacionamiento comunitario aportan comodidad.~El mobiliario incluido supone otro punto a favor, especialmente para compradores que desean evitar tener que adquirir todos los muebles desde el primer momento.~Por sus características, esta vivienda puede resultar atractiva tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para compradores interesados en una propiedad con posibilidades de uso residencial.~~957 19 36 44 / WhatsApp 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, o elemento decorativo. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este piso en exclusiva muy bien conservado en la zona de fuensanta. Consta de 100 m2 distribuidos en un amplio salon de dos estancias con terraza, cocina equipada con electrodomésticos, 3 habitaciones ( 1 actualmente está de vestidor), 1 baño.~Soleria de terrazo, cierres de aluminio y 2 splits de aire acondicionado. La vivienda se queda amueblada. Vivienda toda exterior y muy luminosa.~Además tiene un proyecto de parking que esta aprobado. LLamenos al 670 982 610 para pedir su cita. Precio de 164.500€. Ref CA935;

Excelente situación, vistas privilegiadas de la Mezquita Catedral, todo exterior, suelo de parquet, diáfano, 2 habitaciones ( antes 3), baño con bañera hidromasaje y aseo con ducha, cocina abierta, amueblado, bloque reformado recientemente, ascensor nuevo. En la mejor zona de Sector Sur próximo a bancos, colegios, supermercados, bares, farmacias, centro de salud y zonas infantiles.;

🏡 ¡Oportunidad única! Te presentamos este amplio piso ubicado en la prestigiosa Avenida Miguel de Unamuno, una zona estratégica y bien comunicada de Córdoba. Con una superficie construida de 100 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones ideales para familias o como inversión 🛌✨.~~El inmueble dispone también de dos baños completos 🚿🧼, lo cual proporciona comodidad a sus futuros habitantes. Si buscas un espacio donde poder personalizar tu hogar según tus gustos y necesidades, aquí encontrarás el potencial perfecto: necesita reformas parciales pero tiene todo lo necesario para transformarse en el lugar soñado 💭🔨.~~Ubicado cerca del área Viñuela - Rescatado 📍🌳, disfrutarás no solo del confort sino también del acceso a servicios esenciales como colegios y comercios cercanos 👩‍🎓🛒. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~;

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 2 dormitorios, ubicado a pasos de la avenida Barcelona! Este espacio, que anteriormente contaba con 3 dormitorios, ofrece un amplio salón comedor ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, que espera tu toque personal, es perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Con 70 m² construidos, este piso cuenta con un baño funcional y está en buen estado, listo para que te mudes. Además, la comodidad de tener un ascensor y la facilidad de aparcamiento son solo algunas de las ventajas que ofrece este inmueble. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios como farmacias, restaurantes y colegios, y con paradas de bus y taxi muy cerca, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! ;