Piso en venta en Arenal - Museo - Tetuán, Sevilla

ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR – COMPRA AL CONTADO – NO SE PUEDE FINANCIAR.~~Vivienda de 110 m2, según Catastro, y 1 m2 de elementos comunes a la venta en Sevilla.~La vivienda está distribuida en salón-comedor con cocina incorporada, dos dormitorios y cuarto de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor.~Muy bien comunicado por carretera (SE-30, A4) y transporte público. Muy cercano a la parada de tranvía 'Plaza Nueva'.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Velázquez), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.;

Precioso piso reformado a pocos metros de la Plaza Nueva.~Muy bien distribuido , cuenta con dormitorio doble con armario empotrado , persianas eléctricas y vistas a bonito patio interior que garantiza luz y tranquilidad . Baño con placa de ducha .~La cocina perfectamente amueblada y equipada se integra en el comedor que a su vez conecta con un salón que puede convertirse en un segundo dormitorio .~Al elegante edificio se accede por gran puerta y amplio recibidor y ofrece la posibilidad de disfrutar del merendero con vistas a la Giralda ubicado en la azotea del mismo .~Se entrega amueblado a excepción de alguna pieza que se reserva la propiedad.~El precio incluye dos plazas de garaje para moto con acceso desde el interior de la finca.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Descubre esta magnífica vivienda situada en plena Plaza de la Magdalena, en el corazón del casco histórico de Sevilla, una de las zonas más cotizadas y con mayor encanto de la ciudad.~~El piso ha sido completamente reformado, con un diseño actual y una cuidada selección de altas calidades, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estilo, confort y ubicación privilegiada.~~✨ Características principales~2 amplios dormitorios, luminosos y bien distribuidos~2 baños completos, modernos y funcionales~Salón-comedor acogedor con excelente entrada de luz natural~Cocina de diseño totalmente equipada~Armarios empotrados vestidos en dormitorios~Vivienda totalmente reformada con materiales de primera calidad~Sistema de climatización frío/calor~Carpintería exterior con buen aislamiento térmico y acústico~Edificio con ascensor~🏡 Calidades y comodidades~~La reforma integral ha sido realizada con especial atención al detalle:~~Acabados contemporáneos~Suelos de alta calidad~Iluminación cuidada~Espacios optimizados para mayor funcionalidad~Ambiente elegante y confortable listo para entrar a vivir~Entorno privilegiado~~Ubicado en una de las plazas más emblemáticas del centro de Sevilla, este inmueble ofrece un entorno inmejorable:~~Situado en pleno Casco Antiguo, rodeado de historia y arquitectura tradicional~A pocos minutos de zonas comerciales y calles principales~Amplia oferta de restauración, ocio y comercios~Cercano a monumentos y puntos culturales de referencia~Excelente conexión con transporte público~Ambiente animado durante el día y agradable para disfrutar del estilo de vida sevillano~~La Plaza de la Magdalena destaca por su encanto, su arbolado y su carácter acogedor, siendo un lugar ideal tanto para residir como para invertir.~~ Ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con diseño actual y en una ubicación excepcional en pleno centro de Sevilla.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;

Presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex ubicada en la emblemática Plaza de la Gavidia, en pleno corazón del centro histórico de Sevilla. Una propiedad única que combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable.~~Totalmente reformado con materiales de alta calidad y un cuidado diseño interior, este inmueble está listo para entrar a vivir.La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina, de estilo moderno y totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente práctico y sofisticado. En esta planta también se ubica un dormitorio y un baño completo.~~En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales, ambos espaciosos y confortables. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y la planta se completa con un tercer baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Desde esta planta se accede a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del clima sevillano, organizar reuniones o crear tu propio espacio de relax en pleno centro.~~Lo que hace especial esta vivienda~~Reforma integral reciente~~3 dormitorios amplios~~3 baños completos (uno en suite)~~Terraza privada 40 mts.~~Excelente luminosidad y situación.~~Distribución cómoda y funcional~~Ubicación prime en el centro histórico con posibilidad de parking cercano opcional en alquiler.~~Vivir en Plaza de la Gavidia~~La Plaza de la Gavidia es una de las plazas más representativas y con mayor proyección del centro de Sevilla. Amplia, elegante y rodeada de edificios históricos, combina tranquilidad residencial con la energía de la vida urbana.~~A escasos minutos a pie se encuentran zonas comerciales como Calle Sierpes, Plaza del Duque de la Victoria y La Campana, así como una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.~~Todos los servicios a tu alcance~~La ubicación permite disfrutar de:~~Supermercados, Colegios y comercios de proximidad~~Colegios y centros educativos~~Centros médicos y farmacias~~Gimnasios y centros deportivos~~Restaurantes y cafeterías~~Entidades bancarias~~Excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a la Estación de Sevilla-Santa Justa.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual para quienes desean vivir en el corazón de Sevilla con todas las comodidades, como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad.~~Si quieres, puedo adaptarlo a un perfil más exclusivo y de alto standing o hacerlo más directo y comercial para captar más visitas.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Descubre este magnífico piso situado en una zona privilegiada de Sevilla, idealmente ubicado junto a Triana y el corazón del centro histórico. Con un total de 107 m2 construidos, esta amplia vivienda exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día, brindando grandes posibilidades para personalizar tu nuevo hogar. El precio de venta es de 535.000€, incluyendo una cómoda plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio.~~La propiedad cuenta con tres habitaciones generosas; la principal dispone de baño privado tipo suite que asegura privacidad y confort adicional. Además, disfrutarás de dos baños completos bien equipados que facilitan la vida cotidiana.~~El espacioso salón-comedor se abre hacia un balcón encantador perfecto para relajarte o recibir visitas mientras disfrutas del aire fresco sevillano; por su parte, la cocina está completamente equipada e incluye espacio destinado al lavado o galería.~~Entre las características destacadas encontramos armarios empotrados estratégicamente ubicados para maximizar el almacenamiento sin sacrificar estilo ni funcionalidad; también incorpora puerta blindada asegurando seguridad completa así como persianas motorizadas en los ventanales del salón comedor justo donde necesitas mayor comodidad.~~Para garantizarte siempre temperaturas agradables independientemente da temporada contamos además con instalación integral tanto aire acondicionado como calefacción—asegurándote bienestar constante. Finca dotada con ascensor dando fácil acceso~~Cercanía a todos servicios necesarios (supermercado , colegios ) facilita tus días cotidianamente . No esperes más! Contáctanos hoy mismo ¡y agenda visita ; juntos lograremos encontrar esa casa perfecta según lo deseabas!~~P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.;

PISO CON LICENCIA TURÍSTICA~~Piso en Sevilla en calle Virgen de los Gitanos, zona Puerta Osario-Emasesa.~~Con 85 m2 de superficie, 2 dormitorios, un baño, propiedad en Buen estado, carpintería interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de mármol, carpinteria exterior de pvc / climalit.~~Extras: acceso pmr, aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, calefacción, puerta blindada.~~La zona dispone de autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor. ~ ~;