Casa en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional.~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA PINAR DE LOS FRANCESESREFERENCIA 118/25Presentamos este estupendo chalet HIPOTECABLE situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su excelente ubicación entre el centro de la ciudad y la ciudad de San Fernando, y sus magníficas comunicaciones. Se trata de un chalet de 80m2 registrado en la escritura, situado en una parcela de 550m2. LA CONSTRUCCIÓN se distribuye en 3 dormitorios amplios y que cuentan con armarios empotrados, dos cuartos de baño (uno de ellos perteneciente al dormitorio principal), un salón muy luminoso por su gran ventanal y una cocina que queda amueblada y equipada. Todas sus estancias disponen de aire acondicionado. En cuanto a SU EXTERIOR, la parcela se encuentra vallada (dos partes de bloques) y cuenta con una puerta principal corredera automática de acceso para vehículos y otra peatonal.Destacamos también una zona de hormigón impreso en la parte delantera y otra de césped artificial donde se encuentra el área de PISCINA. La piscina cuenta con unas medidas de 9x6m, cuenta con escaleras de material y tiene diferentes profundidades, siendo la parte más profunda de 2m.También cuenta con un ASEO EXTERIOR y un CUARTO para las máquinas de la piscina.En la parte trasera exterior, existe un TRASTERO y UNA PERGOLA con zona de MERENDERO y barbacoa.La propiedad cuenta con pozo perforado, luz de contador y placas solares de 4,6kw de marca reconocida, poza séptica y alumbrado exterior al carril principal que se encuentra totalmente asfaltado. Y todo cercano a servicios como paradas de autobuses, comercios, tranvía, entre otros.Para más información contáctenos y nuestro equipo le atenderá encantados. si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

HPCH075 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet zona el Marquesado * TOTALMENTE REFORMADO ** Te presentamos este encantador chalet ubicado al inicio de El Marquesado. Con una superficie construida de 85 m2 y un terreno con División Horizontal que abarca 500 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio al aire libre sin alejarse demasiado del mar; se encuentra a solo 8 kilómetros de las playas locales. El chalet cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño completamente exterior, un baño con placa ducha reformado, salón con chimenea, La cocina ha sido recientemente renovada e incluye electrodomésticos de primeras marcas y nuevas instalaciones hidráulicas garantizando comodidad desde el primer día. Además, dispone también de un práctico trastero (6m) para almacenamiento adicional y puerta automatizada que proporciona seguridad extra al acceso principal. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + 21% de IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada situada en Huerta Rosario, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera. Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir, ofreciendo amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~La vivienda nos recibe con un amplio patio delantero parcialmente techado, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Ideal para crear una zona chill out, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y acogedor.~~En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con aire acondicionado, un cuarto de baño completo y una amplia cocina independiente, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Desde la cocina se accede a un segundo patio trasero techado, perfecto como zona de lavandería o servicio, con acceso directo al patio comunitario donde se encuentra la plaza de aparcamiento asignada a la vivienda. Además, el hueco bajo la escalera ha sido aprovechado para crear un práctico espacio de almacenamiento.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, destacando el principal con aire acondicionado. También dispone de un espacioso cuarto de baño con bañera y un armario empotrado en el distribuidor, aportando un valioso espacio extra de almacenaje.~~La excelente orientación y distribución hacen que la luz natural esté presente durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~Ubicada en una tranquila urbanización familiar, tendrás a pocos minutos el Centro Comercial Huerta Rosario, supermercados, colegios, institutos, parques, comercios y una rápida conexión con la autovía.~~Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo en perfecto estado, ventanas de aluminio lacado en blanco, aire acondicionado y una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de la vida en familia.~~Si buscas una vivienda sin necesidad de reformas, con amplios espacios exteriores, plaza de aparcamiento y en una ubicación excelente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Características de la vivienda~~• Vivienda adosada construida en 2001.~• Lista para entrar a vivir.~• 3 dormitorios.~• 2 cuartos de baño completos.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina independiente totalmente equipada.~• Gran patio delantero parcialmente techado.~• Patio trasero techado.~• Plaza de aparcamiento con acceso directo.~• Armario empotrado.~• Zona de almacenamiento.~• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~• Muy luminosa.~• Suelos de terrazo.~• Ventanas de aluminio lacado en blanco.~~Información para el comprador~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes de que el precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de la agencia ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador.;

IMPORTANTE: Esta propiedad NO ES HIPOTECABLE al encontrarse sobre suelo rústico, por lo que la compraventa deberá realizarse con fondos propios.~~Le presentamos este magnífico chalet situado en la zona de Pago del Humo Venta La Florentina, en Chiclana de la Frontera, una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, espacio exterior y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m2, con una distribución cómoda y funcional pensada para aprovechar al máximo cada una de sus estancias.~~En su interior encontramos cuatro amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y permitiendo destinar alguna de las habitaciones a despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.~~Dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando un mayor nivel de comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, con espacios actuales y preparados para disfrutar desde el primer momento.~~La propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 400 m2 y se encuentra constituida en división horizontal. No obstante, es importante señalar que se encuentra sobre suelo rústico y NO ES HIPOTECABLE, por lo que la adquisición deberá realizarse mediante fondos propios.~~La parcela ofrece un agradable espacio exterior con numerosas posibilidades para disfrutar durante buena parte del año, pudiendo crear diferentes zonas de descanso, jardín, comedor exterior o espacios de ocio.~~Ubicado en Pago del Humo Zona Venta La Florentina, Chiclana de la Frontera, permite disfrutar de un entorno tranquilo y con el espacio que ofrece este tipo de propiedades.~~Características principales:~~• NO HIPOTECABLE – COMPRA CON FONDOS PROPIOS~• Chalet en Pago del Humo Venta La Florentina– Chiclana de la Frontera~• Suelo rústico~• División horizontal~• Parcela de aproximadamente 400 m2~• Aproximadamente 100 m2 construidos~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~• Dormitorio principal con baño en suite~• Vivienda en muy buen estado~• Amplio espacio exterior~~Una propiedad especialmente indicada para compradores que dispongan de fondos propios y busquen una vivienda de cuatro dormitorios con parcela en la zona de Pago del Humo.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Chalé ubicado en Chiclana de la Fra. Zona Aldea del Coto la Campa en La Barrosa.~Vivienda independiente construida en una parcela de 1.000 m2 en la zona La Barrosa. Se encuentra 1.5 Km de la playa, si bien, cuenta con una amplia piscina en una zona ajardinada llena de encanto. La vivienda con todas sus estancias al exterior se caracteriza por su gran luminosidad.~Cuenta con un amplio y luminoso salón con chimenea. La cocina, totalmente equipada cómoda y funcional, con salida al porche trasero y al jardín.~La propiedad tiene tres dormitorios, dos dentro de la vivienda y uno independiente en el jardín, ideal para invitados que quieran intimidad. Dos baños, uno interior y otro en la parte trasera de la vivienda que da al jardín. Ambos cuartos de baño disponen de amplias placas de duchas respectivamente, lo que aporta gran comodidad.~Hay que destacar, el amplio jardín, muy cuidado y con numerosos rincones con encanto en los que perderse y relajarse después de un día de piscina o de playa, bañado con el sol de la zona, un jardín que enamora nada más verlo. En el jardín, podemos encontrar, una zona de barbacoa completamente equipada, junto a un velador donde disfrutar de almuerzos, meriendas o cena, en compañía de familiares o amigos, todo ello junto a una gran piscina de 11 x 6 metros donde refrescarte en los días calurosos si no quieres ir a la playa. Cuenta con un pequeño huerto familiar La vivienda con 100 m2 construidos situada en una parcela de 1.000 m2, ofrece múltiples posibilidades, una de ellas podría ser, ampliar el salón, ya que la pared, comunica directamente con el porche trasero, dando la posibilidad de poder ampliar el mismo si se desea, equiparlo con una cocina americana y convertir la cocina actual en un tercer dormitorio interior. Esta es una de las muchas posibilidades que puede ofrecer la parcela de 1.000 m2. El límite solo lo pone tu imaginación. Esta casa, más que una vivienda, inspira hogar, un lugar donde querrás estar.~Una oportunidad única a un precio inmejorable situada en una de las zonas más cotizadas de Cádiz, en Chiclana de la Frontera, un verdadero paraíso que además de proporcionar disfrute, es una inversión a futuro, única.;