Piso en venta en calle Juan De Zoyas

Piso de 4 dormitorios en La Buhaira. Excelente oportunidad de inversión Presentamos esta magnífica vivienda situada en La Buhaira, una de las zonas más cotizadas y demandadas de Sevilla, donde la excelente ubicación y la amplia oferta de servicios la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con 129 m² construidos, distribuidos en cuatro amplios dormitorios, dos baños completos con placa de ducha, un luminoso salón comedor y una cocina sin amueblar ni equipar, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto. Todas las estancias disponen de aire acondicionado, aportando un mayor confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, facilitando un acceso cómodo y práctico a la vivienda. Además, existe la posibilidad de adquirir una de las tres viviendas disponibles en el mismo edificio. Dos de ellas se encuentran en segunda planta y una en primera planta, todas con la misma distribución y al mismo precio de 410.000 €, lo que supone una excelente oportunidad tanto para particulares como para inversores. Ubicada en pleno barrio de La Buhaira, la vivienda se encuentra a pocos minutos de la estación de Sevilla-Santa Justa, del Centro Comercial Nervión Plaza, El Corte Inglés de Nervión, los Jardines de la Buhaira y del Centro Comercial Los Arcos. En su entorno también encontrarás centros educativos como el Colegio Portaceli y el Colegio Buen Pastor, supermercados, farmacias, restaurantes y una excelente conexión mediante varias líneas de autobús y las estaciones de metro de San Bernardo y Nervión, que facilitan los desplazamientos por toda la ciudad. Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada que reúne todas las características para convertirse en una magnífica residencia o en una inversión con un gran potencial de rentabilidad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivir al lado de avenida de Buhaira a este precio? Con Altum Consultores todo es posible. Hay viviendas que no solo se compran por metros, sino por ubicación y calidad de vida. Y esta es, sin duda, una de ellas. Situado junto a avenida de La Buhaira, en pleno corazón de Nervion, este piso disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de vida urbana, servicios, comercios y tradición. PLANTA 2ª SIN ASCENSOR. COMODA DE SUBIR SIN TRAMOS LAGOS E INCLINADOS La vivienda cuenta con una reforma integral, distribuida en cocina independiente con pasa-platos, salón con dos estancias de comedor y estar, tres dormitorios, dos baños completos con placa de ducha. cuarto para lavadora y secadora independiente y muchas sorpresas mas que estaremos encantados de contarte. El salón, amplio y muy luminoso, se organiza en dos ambientes claramente diferenciados: zona de comedor y espacio de descanso/ocio, ambos conectados con el exterior gracias a un balcón a la fachada. TODO CON LAS MEJORES CALIDADES Y TERMINACIONES. AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS ESTANCIAS, SUELOS DE MADERA, PUERTAS DE PASO DE GRAN CALIDAD. INCLUSO HILO MUSICAL. VENGA A VISITARLO, NO SE ARREPENTIRA. En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_300;

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