Piso en venta en calle Castillo De Gauzón, 18, Asturias

En Avilés, en la zona de El Quirinal - Carbayedo, ponemos en venta estupendo piso de tres habitaciones, salón, cocina y un baño. Parcialmente reformado. Exterior y luminoso. Ascensor. A escasos 8 minutos del Ayuntamiento de Avilés, con todos los servicios a tu alcance (supermercados, colegios, transporte urbano,...) y con fácil salida a las principales vías de comunicación de la Villa. No esperas más, llámanos y te lo enseñamos.;

En Avilés, en la zona de El Quirinal - Carbayedo, ponemos en venta estupendo piso de tres habitaciones, salón, cocina y un baño. Parcialmente reformado. Exterior y luminoso. Ascensor. A escasos 8 minutos del Ayuntamiento de Avilés, con todos los servicios a tu alcance (supermercados, colegios, transporte urbano,...) y con fácil salida a las principales vías de comunicación de la Villa. No esperas más, llámanos y te lo enseñamos. En el precio final, no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaria y Registro.;

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en Avilés, ubicado a solo unos minutos de las hermosas playas de Salinas. Este acogedor inmueble cuenta con una superficie útil ideal para familias , e incluso para una segunda residencia cerca de la costa, sin realizar una gran inversión, y buscando calidad de vida. Consta de tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, perfectas para descansar después del día. Además, dispone de un baño completo equipado; la propiedad se encuentra en buen estado para entrar avivir abordando algunas reformas o cambios, cuenta con ventanas PVC nuevas.. No dispone de calefacción, y tiene termo electrico para el aguan caliente. Es un segundo sin ascensor con vistas despejadas por todas sus ventanas, ya que es todo exterior. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. La zona es tranquila pero cercana al centro urbano donde podrá disfrutar tanto servicios cotidianos como actividades recreativas. Por su ubicación estratégica entre el mar Cantábrico e importantes vías comunicativas, este piso representa no solo un hogar sino también una inversión inteligente por su valor añadido gracias a la cercanía con Salinas. Agenda una visita para no perderte esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¿Buscas una inversión segura en el centro de Avilés? 🏠 Piso totalmente reformado, con calidades de lujo y rentabilidad inmediata: alquilado hasta 2027 con inquilino fiable. 🛋️ Distribución moderna: Antes de 3 habitaciones, ahora vivienda exclusiva de 1 dormitorio con baño en suite, amplio salón con chimenea de leña, cocina independiente con acabados en mármol y un aseo adicional. ✨ Calidades: Mármol en cocina y chimenea Sanitarios Roca Iluminación técnica empotrada Calefacción por gas ciudad Todo exterior y luminoso 🏢 Edificio tranquilo: solo 3 vecinos, tejado nuevo, ITE favorable. 📍 Ubicación ideal: en pleno centro, rodeado de servicios y a 10-15 min de las playas. 💼 Inversión sólida, con estilo y rentabilidad desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Zona de La Luz, Avilés! ~~Este espectacular piso reformado en la cuarta planta del edificio te ofrece un espacio acogedor y moderno, ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Con 67 m2 construidos y 65 m2 útiles, cuenta con dos amplias habitaciones y un baño exterior que aportan comodidad y funcionalidad.~~El luminoso salón es perfecto para relajarte o recibir visitas, mientras que la cocina, equipada y con terraza incluida, se convierte en el corazón del hogar. Las ventanas han sido cambiadas durante la reforma, garantizando un excelente aislamiento y unas vistas magníficas que podrás disfrutar gracias a su buena orientación sur, que permite que el sol ilumine cada rincón durante todo el día.~~Además, el piso se vende amueblado y cuenta con armario empotrado en el pasillo, lo que maximiza el espacio de almacenamiento. La calefacción eléctricar asegura un ambiente agradable en cualquier época del año. Sin ascensor y en un edificio de segunda mano en buen estado, esta propiedad es una oportunidad única para vivir.~~¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!;

Piso de 3 habitaciones, salita, cocina, despensa y baño. Calefacción de Gas Ciudad. Ventanas de PVC de doble acristalamiento. Suelos de Gres. Exterior. Segunda planta sin ascensor. #ref:8066;