Piso en venta en Sanlúcar De Barrameda

Descubre esta excepcional vivienda que ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación envidiable. Con dos dormitorios bien distribuidos, un baño moderno y una cocina independiente funcional, este hogar está diseñado para satisfacer todas tus necesidades diarias~ El luminoso salón se abre hacia un pequeño patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con garaje y trastero, lo cual es ideal para quienes buscan espacio extra para almacenamiento o facilitar su día a día.~~La zona destaca por su tranquilidad mientras mantiene todos los servicios esenciales al alcance; supermercados, colegios y transporte público están muy cerca. Esta opción es atractiva tanto si buscas tu nuevo hogar como si consideras realizar una inversión inmobiliaria segura.~Hemos incorporado renders visuales orientativos que te permitirán imaginar el potencial decorativo de cada estancia tras personalizarlas según tus gustos.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

En el corazón de Jerez de la Frontera, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un encantador apartamento en la zona centro. Este inmueble de 50 m construidos destaca por su óptima distribución y luminosidad, creando un ambiente acogedor y funcional ideal para disfrutar de la vida urbana. La cercanía a una variedad de servicios, comercios y lugares de interés cultural convierte a esta propiedad en un lugar privilegiado para residir.El piso cuenta con un dormitorio que ofrece un espacio íntimo y confortable, ideal para el descanso y la relajación. La presencia de un armario empotrado maximiza el aprovechamiento del espacio, brindando soluciones de almacenamiento prácticas y eficientes. La decoración amueblada del inmueble añade un toque de estilo y calidez, permitiendo que el futuro propietario se sienta en casa desde el primer momento.La cocina, equipada con electrodomésticos, es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía. Su diseño funcional invita a crear deliciosas comidas mientras se disfruta de la compañía de familiares y amigos. Este espacio, bien iluminado y ventilado, se convierte en el corazón del hogar, donde cada rincón está pensado para brindar comodidad y practicidad.El baño, en perfecto estado, complementa perfectamente las características de esta propiedad, garantizando un ambiente limpio y moderno. Con su diseño contemporáneo, proporciona un refugio ideal para el cuidado personal y la higiene diaria. La calidad de los acabados y los materiales utilizados aseguran durabilidad y estilo.Finalmente, la ubicación exterior del piso permite disfrutar de vistas agradables y una conexión directa con la vida de la ciudad. La proximidad a zonas de esparcimiento y culturales, junto con la facilidad de acceso a transportes públicos, hacen de este inmueble una opción inmejorable para quienes buscan un equilibrio entre confort y dinamismo. Este piso en el centro de Jerez de la Frontera es, sin duda, una excelente inversión que promete satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.;

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Jerez? Esta fantástica vivienda en Puertas del Sur reúne comodidad, amplitud y todas las prestaciones que necesitas para disfrutar del día a día.~~Ubicada en una urbanización cerrada, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias. La vivienda ha sido reformada, presentando un estado impecable y un diseño actual que permite instalarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Dispone de tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia, y dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad. Su salón, luminoso y acogedor, se conecta con una agradable terraza, el espacio ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos.~~La cocina, práctica y funcional, completa una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~Situada en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alcance: supermercados, colegios, zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso.~~Una oportunidad única para vivir en una vivienda reformada, con terraza, garaje y trastero, en una de las mejores urbanizaciones de Puertas del Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

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Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, esta puede ser justo lo que estabas buscando.~~Situada en la zona de El Carmen, encontramos esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño, en la que se han realizado importantes mejoras y renovaciones: instalación eléctrica, fontanería, puertas y otros elementos de la vivienda han sido actualizados, mientras que el baño fue completamente reformado el año pasado.~~Uno de sus grandes puntos fuertes es su distribución, muy bien aprovechada y prácticamente sin espacios perdidos. Al fondo del pasillo dispone además de un amplio trastero-alacena, creado aprovechando el espacio que anteriormente ocupaban los armarios empotrados de dos de los dormitorios. Un extra de almacenaje que, en el día a día, se agradece —y mucho—.~~Una vivienda pensada para quien quiere evitar reformas, obras y la eterna búsqueda de albañiles con un hueco libre en la agenda.~~La vivienda se encuentra en un tercero sin ascensor, circunstancia que puede ser una excelente opción para quienes prioricen distribución, estado de conservación y ubicación.~~Características principales:~~3 dormitorios~1 baño reformado recientemente~Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas~Puertas sustituidas~Amplio trastero/alacena~Distribución muy aprovechada~3.ª planta sin ascensor~Zona de El Carmen~Lista para entrar a vivir~~Ven a conocerla. Puede que subir tres plantas sea el único esfuerzo que tengas que hacer antes de instalarte.~~Información adicional: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro, gestoría, financiación ni otros gastos que pudieran corresponder al comprador, salvo que expresamente se indique lo contrario.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información, superficies, características, imágenes, planos, precios y demás datos publicados pueden estar sujetos a errores, modificaciones u omisiones, por lo que deberán ser verificados antes de formalizar cualquier operación.;