Local en venta en Valdeolleros, Córdoba

Local a pie de calle totalmente instalado para cualquier tipo de negocio, excelente ubicación con mucho tránsito.~ Fachada de mármol, marquetería de aluminio con espacio de escaparate, suelo de mármol, baño adaptado, almacén de trastienda. ~ Cuenta con 48 metros, ideal como inversión o para poner su propio negocio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Este local comercial en la zona de Agrupación Córdoba es una oportunidad ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y bien mantenido para su negocio. Con una superficie de 65 metros cuadrados y una amplia fachada de 6,5 metros, este local ofrece visibilidad y flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales.~~El estado de conservación del local es bueno, lo que significa que está listo para que puedas establecer tu negocio sin demoras. El espacio cuenta con un aseo para mayor comodidad. La carpintería interior de madera aporta un toque acogedor y elegante al ambiente.~~El suelo de gres es duradero y fácil de mantener, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza seguridad y resistencia. La orientación noroeste proporciona luz natural y una buena distribución del espacio.~~Este local también está equipado con aire acondicionado mediante 2 splits, brindando un ambiente agradable tanto en épocas cálidas como frías. Además, cuenta también con calefacción mediante 2 splits para garantizar la comodidad durante todo el año.~~La ubicación es estratégica, con acceso a autobuses y en cercanía a centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Esta versatilidad y conveniencia hacen de este local una opción atractiva para una variedad de negocios.~~Si buscas un local comercial en buen estado y con todas las comodidades en la zona de Agrupación de Córdoba, esta propiedad es una excelente opción. Contáctanos para obtener más detalles y explorar todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer para tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica y funcional!~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Excelente oportunidad de inversión.~Este local comercial, situado en una esquina estratégica, ofrece máxima visibilidad gracias a sus amplias cristaleras que permiten la entrada de luz natural y generan un gran impacto visual para el comercio. ~Con una superficie de 55 m2 y en muy buen estado de conservación, se encuentra ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular.~Este espacio es ideal tanto para comercios como oficinas o despachos profesionales. ~Su fachada completamente acristalada proporciona un escaparate destacado que potenciará tu marca ante los potenciales clientes. ~Además, su diseño versátil permite adaptarlo según tus necesidades específicas.~Listo para comenzar a operar desde el primer día, este local garantiza no solo visibilidad sino también acceso constante por parte del público objetivo; lo convierte así en una excelente opción tanto para emprendedores emergentes buscando establecerse.~No dudes más: ¡contacta ahora mismo para obtener más información o coordinar tu visita sin compromiso! ~Disponemos además del Documento Abreviado correspondiente (según Decreto 218/2005). ~Ten presente que conforme al Decreto 218/2015 de la Junta Andalucía, los gastos notariales、registrales、I.T.P., honorarios agencia y otros costos relacionados no estan incluidos.;

🔑 Local comercial reformado en Sagunto / Edisol – Gran visibilidad~~¡Oportunidad única para emprendedores e inversores!~~Se vende local comercial reformado, situado en la demandada zona de Sagunto / Edisol, a pie de calle y con excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.~~Dispone de amplio escaparate con acristalamiento blindado, lo que aporta seguridad y máxima exposición comercial. El local cuenta con 48 m2 construidos, distribuidos en una estancia diáfana y un baño, ubicado en planta baja.~~Entre sus características destacan:~~Aire acondicionado~~Aseo~~Fachada con gran escaparate~~Local reformado y listo para entrar~~Una excelente opción tanto para iniciar tu actividad empresarial como para inversión.~~📄 Documento abreviado de la propiedad disponible, en cumplimiento del Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~Te informaremos sin compromiso sobre gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~~📞 Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y haz tu oferta hoy mismo.;

¿Busca el espacio perfecto para su negocio o una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Córdoba? 🏢✨~~Presentamos este excepcional local comercial de 70 m2 ubicado en el corazón del barrio de Edisol – Sagunto. Situado en un entorno urbano totalmente consolidado, este inmueble destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por unas características técnicas que lo convierten en una pieza única en el mercado actual.~~Dimensiones y Estructura con Potencial Infinito 📐🏗️~Este local rompe los estándares habituales gracias a su volumen:~~✔️ Superficie: 70 m2 totalmente diáfanos para adaptar a cualquier necesidad.~~✔️ Altura Excepcional: Cuenta con 5 metros de altura libre, lo que permite la instalación de entreplantas para duplicar su superficie útil, crear una zona de oficinas sobre el almacén o instalar estanterías industriales de gran capacidad.~~✔️ Gran Fachada: Sus 6.5 metros de fachada le otorgan una visibilidad inmejorable para escaparates o imagen corporativa, además de facilitar la entrada de luz natural si se plantea un cambio de uso.~~Funcionalidad Garantizada: Placa de Cochera 🚗💨~Uno de los valores más difíciles de encontrar en la zona es la placa de cochera original (Vado). Este detalle es crítico para:~~✔️ Logística: Carga y descarga de mercancía en la misma puerta del local con total legalidad.~~✔️ Uso Privado: Posibilidad de utilizar parte del local como parking privado para vehículos de empresa o clientes.~~✔️ Accesibilidad: Facilidad de entrada para maquinaria o vehículos de gran volumen gracias a su altura.~~Ubicación y Entorno Estratégico 📍~El barrio de Edisol – Sagunto es una zona residencial con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposición constante de su negocio. Se encuentra rodeado de una comunidad activa, otros comercios locales, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Versatilidad de Proyectos 💡~Gracias a su configuración, este local es apto para una amplia variedad de usos:~~✔️ Comercial: Tiendas que requieran almacén en el mismo sitio.~~✔️ Profesional: Estudios de arquitectura, diseño o fotografía que busquen techos altos y amplitud.~~✔️ Servicios: Talleres, centros de estética, clínicas o academias.~~✔️ Inversión: Proyecto de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa municipal) o creación de trasteros, dada la alta demanda en el barrio.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 70 m2 útiles.~✅ Fachada: 6.5 metros lineales (Gran visibilidad).~✅ Altura: 5 metros (Posibilidad de entreplanta).~✅ Extras: Placa de cochera (Vado) en vigor.~✅ Entorno: Zona Sagunto - Edisol, alta densidad de población.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario versátil y con un potencial de revalorización constante en una de las zonas con más solera de Córdoba.~~📞 Solicite información o concierte una visita llamando al 957 393 399~El espacio que su proyecto necesita está aquí.~~#tucasacordoba #LocalVentaCordoba #SaguntoEdisol #InversionCordoba #LocalConVado #EmprenderEnCordoba #NegociosCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~;

LOCAL COMERCIAL EN HUERTA LA REINA, ACTUALMENTE ADAPTADO A TIENDA DE ALIMENTACION, CON CAMARAS FRIGORIFICAS Y EN FUNCIONAMIENTO, BAÑO, 75 METROS ....80.000 EUROS NEGOCIABLES;