Local en venta en La Florida, Alicante

Local de 240 m2 en dos plantas: 140 M2 a pie de calle, escaparate, despensa , probador y aseo, y entreplanta de 140 M2 , diafanos y 1 aseo, la entrada al entresuelo es por escalera que da a la calle , posibilida de hacerla por el local, zona con todos los servicios, junto a Plaza la Viña.;

🏢 **¡Se Vende Local Comercial en Alicante - Zona SAN BLAS!** 🏢~~¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Este **local comercial de 170 m2** se encuentra en una ubicación estratégica en la zona de Babel, ideal para diversos negocios, incluyendo hostelería.~~🌟 **Características del Local:** ~- **Superficie de 170 m2** distribuidos en un espacio amplio y reformado. ~- Cuenta con **2 baños** para comodidad de clientes y personal. ~- Propiedad completamente **reformada** con **suelo de gres** que combina durabilidad y estilo. ~~♻️ **Extras y Comodidades:** ~- **Luminoso**, gracias a su buena iluminación natural. ~- Conexión eléctrica y de **luz** disponible. ~- **Puerta blindada** para mayor seguridad. ~- **Salida de humos**, perfecta para actividades de hostelería. ~~🏙️ **Ubicación Céntrica:** ~- Excelente conexión con **autobuses, tranvía y tren**, facilitando el acceso al local. ~- Rodeado de **centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales** y **supermercados**, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ~- Situado en una zona muy transitada y con gran potencial comercial. ~~📈 **¡Ideal para Hostelería!** Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Alicante. ~~🔑 **¡No te lo pierdas! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Tu nuevo negocio comienza aquí!**--SE VENDE LOCAL / HOSTELERIA / ZONA SAN BLAS;

Descubre esta magnífica oportunidad en Alicante, ubicado en la codiciada zona de San Blas. Este amplio local comercial de 180.00 metros cuadrados ha sido completamente reformado y te brinda todo el espacio necesario para hacer realidad tu negocio. Con 2 aseos y acabados en gres, ofrece un ambiente moderno y funcional para tus clientes.~~La seguridad es primordial, por lo que disfrutarás de una puerta blindada que protegerá tu inversión. Además, la ubicación es inmejorable, con acceso cercano a autobuses, una ubicación céntrica, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados y el tranvía. Estarás rodeado de un flujo constante de potenciales clientes que se sentirán atraídos por la comodidad y la conveniencia que ofrece este local.~~No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Alicante. ¡Aprovecha este espacio reformado para impulsar tu éxito empresarial y asegurar un futuro próspero en el mundo comercial!~ ~;

Venta de Local comercial en Alicante zona San blas,céntrico, 212 m. de superficie, 2000 m. de la playa, un baño (pueden hacerse 2), propiedad para empezar a funcionar, orientación este oeste, suelo de terrazo.carpintería exterior de aluminio lacadas en blanco~ Extras: , aire acondicionado (a/a con bomba de calor por splits de la marcas daitsu), diáfano , hace esquina, persianas eléctricas, salida humos,apto para cualquier negocio,zona de paso y servicios, autobuses,, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados, zona de paso~ NOTA.- éste local se podría convertir en dos locales independientes, de unos100 metros cada uno,siendo el precio de 185000 €~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~;

Presentamos un excepcional local comercial de 250 m2, completamente reformado y adaptado para su uso actual como salón de juegos con cafetería. Este inmueble se encuentra insonorizado y climatizado, garantizando una experiencia óptima tanto para los clientes actuales como futuros. Actualmente arrendado hasta el año 2033, ofrece una atractiva rentabilidad neta del 6%. Con antecedentes como bar restaurante, dispone también de la infraestructura adecuada que permitiría reactivar esta actividad si así se desea. Su ubicación estratégica frente al centro comercial Outlet Store Alicante y cercano al campus universitario hace que este local sea altamente atractivo debido a la afluencia constante de estudiantes y visitantes; además cuenta con numerosos restaurantes, pubs y cafeterías en sus alrededores. Una oportunidad única para inversores interesados en diversificar su portafolio inmobiliario.;

Este amplio local comercial representa una oportunidad única de inversión segura en una zona estratégica con gran proyección. Con más de 225 m2 construidos, su diseño diáfano ofrece la flexibilidad perfecta para adaptarse a diferentes proyectos: hostelería, comercio, clínicas, academias, gimnasios o espacios de coworking.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con dos salidas de humos, un baño ya instalado y la posibilidad de habilitar otro, lo que lo convierte en un espacio versátil y atractivo para negocios de restauración o actividades de servicios.~~Su entorno combina la cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes, con una excelente conexión mediante transporte público y accesos rápidos al centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad, tránsito constante y alto potencial de clientes.~~Invertir aquí es apostar por la rentabilidad, la comodidad y la proyección futura en una de las áreas con mayor dinamismo y demanda.~~Un local que combina espacio, versatilidad y un enclave estratégico para hacer crecer tu negocio o asegurar una inversión inmobiliaria sólida.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid ;