Local en venta en La Florida, Alicante

Se ofrece amplio local comercial de 239 m2 construidos situado en Calle Astrónomo Comas Solá, Alicante, una ubicación estratégica dentro de una zona consolidada con actividad comercial y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~El inmueble dispone de una distribución muy funcional, ideal tanto para actividad comercial como para oficina, showroom, academia, empresa de servicios, coworking o negocio que requiera espacio de almacenaje.~~Dsipone de 2 accesos , en uno nos encontramos una zona de atención y oficinas, con varios puestos de trabajo ya configurados, mobiliario y estanterías que permiten una implantación inmediata de actividad profesional. La zona frontal cuenta con espacio abierto de trabajo, perfecto para atención al público o área administrativa.~~En la parte interior se dispone de varias áreas diferenciadas, incluyendo sala de reuniones o despacho independiente, así como espacios adicionales que pueden adaptarse fácilmente a despachos, salas de formación o áreas de trabajo.~~La parte posterior del local alberga una gran zona de almacén o logística, con amplias superficies diáfanas y estructura con entreplanta, lo que permite optimizar el espacio para almacenaje o ampliación de superficie útil. Esta zona es ideal para negocios que requieran stock, distribución o logística interna y que además dispone de su propia entrada independiente.~~El inmueble destaca por:~~239 m2 construidos~~Amplia zona de oficinas y atención al público~~Sala de reuniones o despacho independiente~~Gran área de almacén~~Entreplanta para almacenamiento adicional~~Techos altos~~Espacios amplios y versátiles~~Posibilidad de adaptar la distribución a diferentes actividades~~Gracias a su superficie y distribución, este local ofrece múltiples posibilidades de negocio, desde comercio o showroom hasta oficina corporativa, centro formativo, clínica, coworking o empresa de distribución.~~Una excelente oportunidad para empresas o inversores que busquen un local amplio, funcional y con gran capacidad de adaptación en Alicante.;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: LOCAL con grandes posibilidades de 205m2 distribuidos en dos estancias principales que son independientes y con posibilidad de comprar cada una de ellas por separado. Cuenta con 4 ENTRADAS INDEPENDIENTES, el local que hace esquina cuenta con 3 entradas independientes y el otro local que cuenta con una entrada. Ubicado a escasos metros de la Av. de Orihuela, la zona cuenta con todo tipo de servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios como el Colegio De Educación Infantil Y Primaria Enric Valor, Colegio Público Florida, Instituto de Educación Secundaria Francisco Figueras Pacheco, Instituto de Educación Secundaria Antonio José Cavanilles, IES MARE NOSTRUM o IES Bahía de Babel, parques como parque Babel y el parque canino Babel, muy próximo al cuartel de la Policía Local de Alicante y al centro de salud Alicante Florida Centro de Salud. Barrio bien comunicado con varias líneas de autobuses (02, 04, 24, 36, 07, 03N, 14B, 02); Además cuenta con línea de Tranvía en la Plaza de los Luceros. A escasos minutos de la estación de Tren/Ave. Nuestra oficina empezó su actividad en el año 2015 en el BARRIO DE BENALÚA, en la ciudad de Alicante. Desde nuestra instalación en el barrio nos hemos convertido en la agencia inmobiliaria referente de la zona, ayudando a muchos de nuestros vecinos a la COMPRA, VENTA, ALQUILERES O HERENCIAS DE PISOS. Lo que más se puede destacar del barrio son las zonas verdes, donde es agradable pasear, con buena comunicación del barrio con el centro. En la sección DÓNDE ESTAMOS puede ver todos los servicios del barrio ubicados en Google Maps. La antigüedad media de los edificios en la zona ronda los 50 años pero se han construido viviendas en las últimas décadas, debido a la llegada de nueva población. Sus amplios servicios así como su proximidad a la zona centro y las comunicaciones hacen de estos barrios un lugar perfecto para vivir. Hemos intermediado en operaciones de compraventa y alquiler con el único fin de la plena satisfacción de nuestros clientes, los cuales reiteran sus deseos de confiar en nosotros para cualquier consulta inmobiliaria, lo que nos enorgullece, al saber que estamos realizando un trabajo bien hecho. C/ CARRATALÁ, 31 - Local 6 - 03007 Alicante (Alacant) ;

¡Increíble oportunidad de adquirir este amplio local comercial en la zona de San Blas en Alicante! Con una superficie de 326.00 m2, este local cuenta con un baño y se encuentra en buen estado con suelos de gres.~~Disfruta de una ubicación céntrica y conveniente, con fácil acceso a autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales y supermercados. Además, el local es luminoso y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente agradable y cómodo para tus clientes.~~El local también viene equipado una puerta blindada para mayor seguridad. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más transitadas de Alicante. No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu éxito empresarial con este magnífico local comercial.~;

Este amplio local comercial representa una oportunidad única de inversión segura en una zona estratégica con gran proyección. Con más de 225 m2 construidos, su diseño diáfano ofrece la flexibilidad perfecta para adaptarse a diferentes proyectos: hostelería, comercio, clínicas, academias, gimnasios o espacios de coworking.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con dos salidas de humos, un baño ya instalado y la posibilidad de habilitar otro, lo que lo convierte en un espacio versátil y atractivo para negocios de restauración o actividades de servicios.~~Su entorno combina la cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes, con una excelente conexión mediante transporte público y accesos rápidos al centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad, tránsito constante y alto potencial de clientes.~~Invertir aquí es apostar por la rentabilidad, la comodidad y la proyección futura en una de las áreas con mayor dinamismo y demanda.~~Un local que combina espacio, versatilidad y un enclave estratégico para hacer crecer tu negocio o asegurar una inversión inmobiliaria sólida.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid ;

Presentamos un excepcional local comercial de 250 m2, completamente reformado y adaptado para su uso actual como salón de juegos con cafetería. Este inmueble se encuentra insonorizado y climatizado, garantizando una experiencia óptima tanto para los clientes actuales como futuros. Actualmente arrendado hasta el año 2033, ofrece una atractiva rentabilidad neta del 6%. Con antecedentes como bar restaurante, dispone también de la infraestructura adecuada que permitiría reactivar esta actividad si así se desea. Su ubicación estratégica frente al centro comercial Outlet Store Alicante y cercano al campus universitario hace que este local sea altamente atractivo debido a la afluencia constante de estudiantes y visitantes; además cuenta con numerosos restaurantes, pubs y cafeterías en sus alrededores. Una oportunidad única para inversores interesados en diversificar su portafolio inmobiliario.;

Ref: 3638 Local comercial de dos plantas situado en un edificio de cinco alturas, en el término municipal de Alicante, provincia de Alicante.Superficie total construida: 336,71 m2,superficie construida planta sótano: 162 m2,superficie útil planta sótano: 141 m2,superficie construida planta baja: 174,71 m2,superficie útil planta baja: 156 m2 y longitud de fachada calle principal: 5 m,fondo de local: 24 m, relación fachada/Fondo: 0,20 m.Usos permitidos: terciario-alojamiento temporal, en nivel ?a? en planta baja y edificio exclusivo. Terciario-comercial, oficinas. Carácter polivalente.El local se encuentra en buen estado de conservación.Dispone de varias estancias y un ba¦o distribuidas en la planta baja y planta sótano. Carpintería interior de madera, suelos de tarima, paredes pintura plástica, puerta de entrada de cierre metálico, ba¦o con paredes alicatadas.;