Piso en venta en La Granja, Algeciras

Se trata de venta directa de inmueble alquilado. Sin posesión, no se puede visitar.~La vivienda está ubicada en el municipio de Algeciras, Cádiz, en 3ª planta de edificio. ~Consta de varias habitaciones, balcón-terraza y servicios y ocupa una superficie total construida de 108 m2.~Calificada como Vivienda de Protección Oficial.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡Descubre tu nuevo hogar en este fantástico piso con vistas espectaculares! Ubicado en una zona tranquila de Algeciras, esta vivienda es un refugio perfecto para disfrutar del relax y la paz que mereces. Con espacios amplios y bien distribuidos, el inmueble cuenta con 3 dormitorios ideales para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un baño exterior luminoso, cocina equipada con lavadero y un acogedor salón desde donde podrás admirar las impresionantes vistas a la bahía. Equipado también con aire acondicionado caliente/frío para mayor confort durante todo el año.~~La cercanía a parques y zonas recreativas convierte esta propiedad en el lugar ideal para quienes desean combinar comodidad urbana junto a la serenidad natural que ofrece su entorno. El edificio cuenta además con ascensor facilitando así el acceso al piso; algo muy valorado por los residentes. Este magnífico hogar está clasificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo cual te brinda no solo calidad sino seguridad ante tu inversión inmobiliaria.~~No pierdas más tiempo buscando: ¡este tesoro escondido espera ser visitado! Te aseguramos que vivir aquí será una experiencia maravillosa.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

**Elegancia, amplitud y confort en una de las mejores zonas de Algeciras**~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño contemporáneo, excelentes acabados y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~Ubicada en San José Artesano, una de las zonas residenciales más valoradas de Algeciras, esta magnífica vivienda destaca por su equilibrio entre estilo, funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios pensados para disfrutar del día a día con la máxima calidad de vida.~~La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**, distribuidos de forma eficiente para aprovechar al máximo cada estancia. El dormitorio principal destaca por su luminosidad y amplitud, creando un ambiente cálido y acogedor gracias a sus grandes ventanales y a la abundante entrada de luz natural.~~El verdadero protagonista de la vivienda es su espectacular **salón-comedor con cocina integrada**, un espacio abierto, moderno y lleno de personalidad que aporta una extraordinaria sensación de amplitud. La cocina, totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones especiales, dispone de una gran isla central y una práctica barra de desayuno. Sus líneas actuales, combinadas con acabados en tonos neutros, crean una atmósfera elegante y atemporal.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso, leer al aire libre o compartir agradables veladas en cualquier época del año.~~**Características destacadas:**~~✔ Cocina de diseño abierta al salón.~✔ Armarios empotrados.~✔ Puertas lacadas en blanco.~✔ Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico.~✔ Preinstalación de aire acondicionado centralizado.~✔ Suelos de mármol.~✔ Magnífica luminosidad en todas las estancias.~✔ Plaza de garaje incluida en el precio.~✔ Trastero de doble altura con gran capacidad de almacenamiento.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, zonas verdes, instalaciones deportivas, organismos públicos y una amplia oferta comercial. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~Una vivienda cuidada al detalle, con una reforma actual y materiales de calidad, perfecta para quienes desean instalarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~**No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar.**~~Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado en las imágenes ya no se encuentra en la vivienda a excepción de la cocina que se entrega totalmente equipada. ~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño actual, excelentes calidades y una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad.~~Situado en una de las zonas más demandadas de Algeciras, este magnífico piso destaca por la perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y confort.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, con una distribución moderna que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El dormitorio principal ofrece un ambiente acogedor y luminoso, con grandes ventanas que aportan abundante luz natural durante todo el día.~~El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor con cocina abierta de diseño, un espacio diáfano y contemporáneo que crea una sensación de amplitud excepcional. La cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una gran isla central y una práctica zona de barra, ideal para desayunos, reuniones familiares o encuentros con amigos. Los acabados en tonos neutros y las líneas modernas aportan un estilo sofisticado y atemporal.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre.~~Entre sus características destacan:~~✔ Cocina de diseño integrada en el salón.~✔ Armarios empotrados.~✔ Puertas lacadas en blanco.~✔ Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico.~✔ Preinstalación de aire acondicionado centralizado.~✔ Suelos de mármol que aportan elegancia y frescura.~✔ Excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales.~✔ Plaza de garaje incluida en el precio.~✔ Trastero a doble altura con gran capacidad de almacenamiento.~~Ubicado en San José Artesano, junto al Pabellón de Deportes, el SEPE, colegios, supermercados, zonas verdes y todo tipo de servicios, este inmueble ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~~ Una vivienda con personalidad propia, reformada con gusto y cuidada hasta el último detalle, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~¡Visítala y descubre tu próximo hogar!~~Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado en las imágenes ya no se encuentra en la vivienda a excepción de la cocina que se entrega totalmente equipada. ~-----------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con un diseño actual y excelentes calidades en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Situado en Bahía del Rosario, este magnífico piso de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos destaca por su elegante salón-comedor con cocina abierta equipada al detalle y acceso a terraza. ~Con armarios empotrados, ventanas Climalit que garantizan confort térmico/acústico y plaza de garaje incluida; además del trastero doble altura ideal para almacenamiento. ~Todo esto rodeado de servicios como colegios e instalaciones deportivas sin perder la tranquilidad residencial. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Si buscas espacio, comodidad y una vivienda en buen estado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos este luminoso piso reformado, diseñado para ofrecer una distribución práctica y funcional para toda la familia.~~La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y cómoda para el día a día, además de un salón espacioso y lleno de luz natural que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. Completa la vivienda un baño totalmente equipado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados a pocos minutos de la vivienda, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de tan solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, esta vivienda es una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura y lista para disfrutar desde el primer día.~~• Segundas transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;