3 edificios en alquiler en Santa Coloma de Gramenet

La finca se entrega nueva a estrenar con materiales de primera calidad~~~Todos los apartamentos están totalmente equipados, con mobiliario de diseño, cortinas, cocina equipada con electrodomesticos~~Toda la finca tiene conexión Wifi de alta velocidad, camaras de seguridad y sistema de alarma~~Planta Sótano + Planta Baja + 4 Plantas + Planta cubierta con Terrazas~Superficie construida: 1.058 m2~~~Está compuesto por :~Total 9 viviendas ; 1 Dúplex con 7 dormitorios, salón comedor, cocina, 5 baños, varias terrazas~~24 habitaciones dobles + 8 trasteros + 1 pequeña Sala ~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, Atico y Cubierta para Chill out~~Acabados de diseño~~Excelente ubicación, Junto parada de Metro Linea 1, a 9 paradas de Metro de Plaza Cataluña, Barcelona~Desde el Edificio al Centro de Barcelona hay 7km~Junto al Ayuntamiento, con todo tipo de servicios, como colegios, instituto, mercado…~~~CONDICIONES ALQUILER:~• Duración Contrato 10 años, con 5 de obligado cumplimiento~• Renta 21.000€ / mes + IVA ~• Fianza: 2 meses ~• Garantía adicional 10 meses de renta ~• Incremento IPC anual ~• IBI a cargo del inquilino~~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, en Atico y en Cubierta para Chill out~~Excelente ubicación, en el Centro de Santa Coloma, junto al metro, permite un acceso fácil y rápido a todas las atracciones y lugares de interés de Barcelona. Con solo 10 km de distancia hasta el famoso Paseo de Gracia~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION;

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~11 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (20 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 550.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales.~~Condiciones del alquiler:~o Contrato de 15 años (5 años de obligado cumplimiento)~o Renta mensual: 11.000 € + IVA~o Renta anual: 132.000 € + IVA~o Fianza: 2 mensualidades~o Cesión de la licencia incluida~~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Edificio de oficinas IDEAL PARA CO - WORKING ~~Actualmente se trata de un edificio de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~El edificio de oficinas se encuentra vacío~~PARA REHABILITACION~~SE PODRIA REALIZAR ~~12 habitaciones dobles con baño~3 habitaciones individuales sin baño comunicada con las dobles~3 habitaciones individuales con baño~Total 19 plazas~Zonas comunes~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Renta mensual 5.500€~Obligado cumplimiento: 3 años ~Fianzas: 2 mensualidades de la renta~Garantia adicional: 4 mensualidades de la renta~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~;