Local en venta en Levante, Córdoba

Local comercial ubicado en pleno Levante, una de las zonas más activas y demandadas de Córdoba. Su entorno consolidado, el movimiento continuo de transeúntes y la excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio adaptable y con proyección. ~El local dispone de una distribución práctica que permite configurarlo para actividades comerciales, de servicios o incluso proyectos especializados. Gracias a su amplitud, ofrece múltiples opciones para crear zonas de atención al público, áreas de trabajo o espacios de almacenaje según las necesidades del negocio.~~📐 Plano disponible con propuesta de proyecto para desarrollar 11 trasteros destinados a alquiler, una opción que incrementa notablemente la rentabilidad de la inversión y ofrece un modelo de negocio seguro y en auge.~~🧱 90 m2 bien distribuidos para aprovechar cada rincón.~~🚻 Dos baños, perfectos para el uso diario de clientes y personal.~~🌞 Orientación este, que aporta luz natural por las mañanas y un ambiente cálido durante el día.~~🔧 Estructura diáfana, ideal para adaptar y personalizar el espacio según el tipo de actividad.~~✨ Gran visibilidad exterior, favoreciendo la presencia del negocio en una zona con tránsito constante.~~~💡 Una inversión sólida y con potencial de crecimiento~Este local ofrece una combinación perfecta entre ubicación, tamaño y versatilidad. Una excelente oportunidad para iniciar un proyecto empresarial o invertir en un inmueble de gran demanda.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta con nosotros en el 957 891 212 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información.~¡Haz realidad tu idea de negocio en un punto clave de la ciudad! 🚀~~🏷️ #LocalComercial #LevanteCórdoba #TuCasaCórdoba #OportunidadDeInversión #LocalEnVenta #InversiónInmobiliaria #Emprendedores #NegocioPropio #LocalesCórdoba #InmobiliariaTuCasaCórdoba #CórdobaCapital~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡Inversión con alta rentabilidad en zona Viñuela–Rescatado!~~Se vende local de 105 m2 construidos (95 m2 útiles aprox.), ubicado en una zona comercial muy activa, con gran afluencia de público.~~🔹 Anteproyecto para 11 trasteros: opción de negocio con alta demanda en la zona.~🔹 3 metros lineales de fachada que aportan visibilidad y accesibilidad.~🔹 Distribuido actualmente con 2 aseos + 1 trastero.~🔹 Extractor con salida a fachada (sin salida de humos).~🔹 Totalmente reformado en fontanería y electricidad.~🔹 Techos altos, que ofrecen amplitud y posibilidades de adaptación.~~👉 Una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad, en un enclave con gran proyección.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

¡Descubre este increíble local en venta en la zona de Jesus rescatado !!!~~ Con 117 m2 construidos, este espacio a pie de calle ofrece una visibilidad excepcional y un alto tránsito peatonal, ideal para cualquier negocio que busque atraer clientes. ~~El local cuenta con un despacho funcional, un aseo y un almacén, lo que lo convierte en una opción práctica y versátil.~~La única planta permite un fácil acceso y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. ~~Además, el escaparate amplio te permitirá exhibir tus productos de manera atractiva. ~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo sin compromiso y empieza a imaginar el futuro de tu emprendimiento!~~Además, cuenta con el documento abreviado de la propiedad disponible y cumple con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2015. ~~Los gastos notariales, registrales, de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~~~~;

Oportunidad única para inversores y emprendedores: se ofrece a la venta un amplio local comercial ubicado en el prestigioso Edificio Levante Center, situado en una zona estratégica de Córdoba. Con una superficie construida de 102 m2, este espacio presenta un excelente potencial para ser transformado según sus necesidades comerciales. ~🏢✨ El inmueble se encuentra actualmente en estado 'para reformar', lo que permite personalizarlo completamente al gusto del nuevo propietario. Es importante destacar que no cuenta con posesión ni es visitable por el momento; esta situación brinda flexibilidad ante posibles negociaciones futuras 🤝💼. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local idealmente localizado y concebido como inversión o desarrollo propio.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

magnífico local ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y potencial de inversión. Con 100 metros cuadrados de espacio diáfano, 2 baños, trastero y una serie de características que lo hacen ideal tanto para comercio como para inversión con alta rentabilidad o incluso para convertirlo en vivienda o trasteros.~~Características destacadas:~~Superficie: 100 metros cuadrados de espacio diáfano que te ofrecen flexibilidad total para adaptarlo a tus necesidades comerciales o residenciales.~Baños: Equipado con 2 baños completos, lo que lo hace perfecto para el uso comercial o para ofrecer comodidad adicional en caso de uso residencial.~Trastero: Un espacio adicional que te proporciona la capacidad de almacenamiento que necesitas para tu negocio o vivienda.~Puerta con marquetería de aluminio: Una entrada elegante y segura que da la bienvenida a clientes.~Cristaleras: Tres cristaleras que inundan el local con luz natural y ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, atrayendo a potenciales clientes .~Extracción de humos: Instalación completa de extracción de humos, perfecta para negocios de restauración u otros usos que lo requieran.~Instalación de luz y agua reformada: Modernas instalaciones eléctricas y de fontanería que te brindan la tranquilidad y comodidad necesarias para tu negocio o vivienda.~Solería de terrazo: Un suelo resistente y de fácil mantenimiento que añade un toque de elegancia al espacio, independientemente de su uso.~Con una ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal, este local ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio, inversión con alta rentabilidad o incluso como vivienda, trasteros .~Información adicional : Para cumplir con la normativa vigente tenemos a su disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D.I.A.~Los precio indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~** Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos.~El mobiliario que aparece en las fotografías no esta incluido.~Los Honorarios de la agencia no están incluidos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ref. LO121L ZONA AVENIDA DE LIBIA. Magnífico local con muy buena ubicación y rodeado de comercios, bares, colegios.... es un lugar ideal para llevar a cabo tú proyecto de negocio o para invertir.Dispone de 95 m2 totalmente diáfano con mucha luz natural , 1 trastero y 2 baños.Tiene un proyecto para hacer 11 trasteros donde puede rentabilizar su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a verlo!Precio 75.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;