Local en venta en Levante, Córdoba

¿Buscas un espacio ideal para tu negocio? ¡Este es el momento!~Se vende local comercial completamente reformado, con una ubicación privilegiada a pie de calle junto a El Cairo, una zona con gran visibilidad y tránsito.~~✨ Características destacadas:~✔ Local listo para entrar~✔ Totalmente reformado~✔ 1 baño completo~✔ Aire acondicionado~✔ Excelente escaparate y acceso directo desde la calle~~Perfecto para oficina, tienda, estudio, consulta o cualquier tipo de negocio. ¡Empieza a trabajar desde el primer día sin preocuparte por reformas!~~📍 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local en bruto a pie de calle con 2 entradas ,con lo que puedes hacer 2 estudios para alquilar o bien un negocio con 2 entradas con las posibilidades que da de cara al publico, con salida de humos~ Ven a verlo sin compromiso. ~ ~ Ref 439~ ~ En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente, el Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, aunque pueden ser modificados sin previo aviso. Los gastos de la compra serán según ley (notaría, registro e impuestos), NO estando incluidos en dicho precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria NO están incluidos.~ ~ ~;

magnífico local ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y potencial de inversión. Con 100 metros cuadrados de espacio diáfano, 2 baños, trastero y una serie de características que lo hacen ideal tanto para comercio como para inversión con alta rentabilidad o incluso para convertirlo en vivienda o trasteros.~~Características destacadas:~~Superficie: 100 metros cuadrados de espacio diáfano que te ofrecen flexibilidad total para adaptarlo a tus necesidades comerciales o residenciales.~Baños: Equipado con 2 baños completos, lo que lo hace perfecto para el uso comercial o para ofrecer comodidad adicional en caso de uso residencial.~Trastero: Un espacio adicional que te proporciona la capacidad de almacenamiento que necesitas para tu negocio o vivienda.~Puerta con marquetería de aluminio: Una entrada elegante y segura que da la bienvenida a clientes.~Cristaleras: Tres cristaleras que inundan el local con luz natural y ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, atrayendo a potenciales clientes .~Extracción de humos: Instalación completa de extracción de humos, perfecta para negocios de restauración u otros usos que lo requieran.~Instalación de luz y agua reformada: Modernas instalaciones eléctricas y de fontanería que te brindan la tranquilidad y comodidad necesarias para tu negocio o vivienda.~Solería de terrazo: Un suelo resistente y de fácil mantenimiento que añade un toque de elegancia al espacio, independientemente de su uso.~Con una ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal, este local ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio, inversión con alta rentabilidad o incluso como vivienda, trasteros .~Información adicional : Para cumplir con la normativa vigente tenemos a su disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D.I.A.~Los precio indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~** Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos.~El mobiliario que aparece en las fotografías no esta incluido.~Los Honorarios de la agencia no están incluidos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN ZONA LEVANTE~~Presentamos un local para montar cualquier negocio, con escaparate, zona de atención al publico, almacén y despachos. Para reformar adaptándolo a las necesidades de su actividad.~~No deje de conocerlo, le atenderemos en una visita.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Local para montar cualquier negocio con escaparate, zona de atención al publico, almacén y despachos. ~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Ref. LO121L ZONA AVENIDA DE LIBIA. Magnífico local con muy buena ubicación y rodeado de comercios, bares, colegios.... es un lugar ideal para llevar a cabo tú proyecto de negocio o para invertir.Dispone de 95 m2 totalmente diáfano con mucha luz natural , 1 trastero y 2 baños.Tiene un proyecto para hacer 11 trasteros donde puede rentabilizar su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a verlo!Precio 75.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;