Casa en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

Te presentamos esta vivienda urbana con carácter, ubicada en una zona privilegiada junto a la Avenida de la Diputación, a solo 5 minutos de la Playa de La Barrosa y a otros 5 del centro de Chiclana de la Frontera.~~🔹 Totalmente legal y con documentación al día.~🔹 Conexión a agua de red, alcantarillado, luz, internet y telefonía.~🔹 Vivienda urbana, no es suelo rústico ni sujeta a regularizaciones futuras.~~¿Y la casa?~Una joya de dos plantas con espacio para todos:~~Planta baja:~~3 dormitorios acogedores~~Salón luminoso~~Cocina funcional~~Baño completo~~Patio perfecto para tus desayunos al sol~~Planta alta:~~1 dormitorio gigante ideal como suite principal~~1 habitación polivalente (oficina, gimnasio, zona de juegos...)~~Trastero y garaje incluidos~~ Una casa que combina ubicación, comodidad y legalidad.~ Perfecta para vivir todo el año o como inversión segura cerca de la playa.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a verla y descúbrelo tú mismo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta hermosa casa ubicada en Chiclana de la Frontera, en la tranquila zona de El Campito, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y el bienestar 🏡. Con una superficie construida de 148 m2 sobre un amplio terreno de 280 m2, esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio al aire libre 🌳. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas perfectas para todos los miembros del hogar 👨‍👩‍👧‍👦.~~Dispone también de dos baños completos 🚿. Su estado original permite realizar mejoras personalizadas según tus preferencias 🎨. Además, podrás disfrutar del maravilloso patio trasero que incluye una barbacoa perfecta para esos días soleados ☀️🍖.~~La casa es totalmente exterior lo cual garantiza luminosidad durante todo el día 💡 y se complementa con parking privado 🚗 . No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo e infórmate más sobre este excelente inmueble por tan solo €375,000!;

PRECIO DE VENTA: (260.00,00€+GASTOS)€~Fantástico chalet en Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, a solo 4 kilómetros de la playa de la Barrosa. Rodeado de naturaleza y paz, este chalet es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en la costa gaditana.~~La parcela ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre. La casa con un diseño rústico y acogedor, es un ejemplo de comodidad y estilo. Propiedad no hipotecable.~~El chalet cuenta con:~~-Una piscina impresionante, ideal para refrescarte en los días calurosos de verano~-Una zona de barbacoa para reuniones con familiares y amigos~-Un trastero para almacenar objetos, herramienta y también se puede aprovechar como zona de lavado~-2 baños completos~-Habitaciones amplias y luminosas~-Una fantástica cocina espaciosa y equipada con todo lo necesario para preparar comidas ricas~-Un salón acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar~-Un espectacular porche cerrado acristalado y espectacular para la puesta de sol~~Con su ubicación tranquila y su entorno natural, este chalet es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia o con amigos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.200,00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~;

NHCH007 ** NO HIPOTECABLE ** Le presentamos una excepcional oportunidad de inversión con esta propiedad que incluye un chalet y un apartamento independiente en la zona de la Soledad, ideales para familias o como opción de alquiler. El chalet en planta baja cuenta con 125 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios más una oficina, proporcionando espacio suficiente para el trabajo desde casa. Su amplio salón comedor está equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina independiente totalmente equipada facilita la preparación de deliciosas comidas y se complementa perfectamente con un baño moderno dotado de placa ducha. Desde aquí podrá acceder a la terraza acristalada donde disfrutar del paisaje exterior sin preocuparse por las inclemencias del tiempo..~En la planta alta encontrará un apartamento también independiente que abarca unos cómodos 85 metros cuadrados; este dispone de tres acogedores dormitorios perfectos para alojar invitados o familiares adicionales, además de contar igualmente con su propia cocina-salón abierta ideal para reuniones sociales y otro baño completo equipado similarmente al del chalé.~El exterior no se queda atrás: disfrute los días soleados junto a su jardín privado que alberga una piscina perfecta para refrescarse durante los meses calurosos. Además tiene disponible horno tradicional leña y zona barbacoa destinada a crear momentos inolvidables rodeado/a familia amigos. Cuenta también con aparcamiento exclusivo capaz acomodar hasta dos vehículos. Bien comunicado, y situado en área tranquila, cerca servicios esenciales. Compruebe usted mismo lo especial, que es vivir aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Descubre esta encantadora casa ubicada en el corazón del Mayorazgo, una zona tranquila y bien conectada de Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de 320,000 €, tendrás a tu disposición una superficie construida de 171 m2, ideal para crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos.~~La vivienda se presenta en buen estado y cuenta con cuatro acogedores dormitorios (dos individuales y dos principales), perfectos para adaptarse a las necesidades familiares. La cocina es un verdadero sueño: hecha a medida con muebles elegantes en madera maciza que complementan su funcionalidad; equipada completamente e incluso dispone de despensa.~~El amplio salón comedor te invita a relajarte después del día mientras disfrutas vistas al exterior gracias a sus grandes ventanales. Además, uno de los cuartos principales tiene baño incorporado por lo que mayor comodidad está asegurada. ~~Para esos momentos especiales o simplemente disfrutar del aire libre, podrás salir desde tu cocina hacia una hermosa terraza interior donde también hay espacio suficiente como sala adicional o despacho – ¡las posibilidades son infinitas! Sin olvidar esa fantástica bañera hidromasaje perfecta para desconectar tras un largo día.~~No habrá problemas ni preocupaciones acerca del aparcamiento ya que incluye garaje ancho equipado además con vado; puedes acomodar cómodamente tanto coche como motos junto área extra destinada almacenamiento. Por si fuera poco tienes acceso directo hasta azotea ofreciendo más opciones útiles!~~¡Este hogar no solo brinda confort sino también oportunidades personalizarlas según tus preferencias! No pierdas tiempo pensando demasiado… ven vivir aquí mismo donde cada rincón refleja calidez familiar esperando ser transformando solamente por ti!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende espectacular vivienda de obra nueva situada en la demandada zona de El Mayorazgo, Chiclana. Esta propiedad destaca por sus acabados de 1ª calidad, su diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Planta baja:~🚪 Entrada: Recibidor funcional equipado con un gran armario empotrado.~🛋️ Salón - cocina: Estancia principal cómoda, amplia y muy luminosa.~🛏️ Dormitorio: Una habitación de gran tamaño, ideal para mayor accesibilidad o como cuarto de invitados.~🚿 Cuarto de baño de dimensiones generosas situado en la planta principal.~~Primera planta:~🛏️ 2 Dormitorios: Ambas habitaciones exteriores con acceso a balcón.~👗 Doble vestidor: El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, ofreciendo una capacidad de organización excepcional.~🧺 Habitación de ropa blanca: Cuarto independiente dedicado exclusivamente a la organización de textiles y lencería de hogar.~🛁 2 Baños muy grandes. ~~Planta alta:~🌅 Habitación con cristalera: Una estancia única y muy luminosa, perfecta como estudio o zona de estar con vistas.~🧼 Cuarto lavadero independiente.~☀️ Terraza: Espacio exterior privado para disfrutar del sol y el aire libre.~~💎 Construcción: Obra nueva con materiales de 1ª calidad.~🪟 Aislamiento: Ventanas con sistema Climalit.~🚿 Los baños se entregan equipados.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;