Casa en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

Te presentamos esta vivienda urbana con carácter, ubicada en una zona privilegiada junto a la Avenida de la Diputación, a solo 5 minutos de la Playa de La Barrosa y a otros 5 del centro de Chiclana de la Frontera.~~🔹 Totalmente legal y con documentación al día.~🔹 Conexión a agua de red, alcantarillado, luz, internet y telefonía.~🔹 Vivienda urbana, no es suelo rústico ni sujeta a regularizaciones futuras.~~¿Y la casa?~Una joya de dos plantas con espacio para todos:~~Planta baja:~~3 dormitorios acogedores~~Salón luminoso~~Cocina funcional~~Baño completo~~Patio perfecto para tus desayunos al sol~~Planta alta:~~1 dormitorio gigante ideal como suite principal~~1 habitación polivalente (oficina, gimnasio, zona de juegos...)~~Trastero y garaje incluidos~~ Una casa que combina ubicación, comodidad y legalidad.~ Perfecta para vivir todo el año o como inversión segura cerca de la playa.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a verla y descúbrelo tú mismo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (260.00,00€+GASTOS)€~Fantástico chalet en Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, a solo 4 kilómetros de la playa de la Barrosa. Rodeado de naturaleza y paz, este chalet es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en la costa gaditana.~La parcela ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre. La casa con un diseño rústico y acogedor, es un ejemplo de comodidad y estilo. Propiedad no hipotecable.~~El chalet cuenta con:~~-Una piscina impresionante, ideal para refrescarte en los días calurosos de verano~-Una zona de barbacoa para reuniones con familiares y amigos~-Un trastero para almacenar objetos, herramienta y también se puede aprovechar como zona de lavado~-2 baños completos~-Habitaciones amplias y luminosas~-Una fantástica cocina espaciosa y equipada con todo lo necesario para preparar comidas ricas~-Un salón acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar~-Un espectacular porche cerrado acristalado y espectacular para la puesta de sol~~Con su ubicación tranquila y su entorno natural, este chalet es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia o con amigos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.200,00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta hermosa casa ubicada en Chiclana de la Frontera, en la tranquila zona de El Campito, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y el bienestar 🏡. Con una superficie construida de 148 m2 sobre un amplio terreno de 280 m2, esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio al aire libre 🌳. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas perfectas para todos los miembros del hogar 👨‍👩‍👧‍👦.~~Dispone también de dos baños completos 🚿. Su estado original permite realizar mejoras personalizadas según tus preferencias 🎨. Además, podrás disfrutar del maravilloso patio trasero que incluye una barbacoa perfecta para esos días soleados ☀️🍖.~~La casa es totalmente exterior lo cual garantiza luminosidad durante todo el día 💡 y se complementa con parking privado 🚗 . No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo e infórmate más sobre este excelente inmueble por tan solo 370.000 €!;

¿Buscas algo diferente? ¿Te aburre la idea de comprar una casa idéntica a las demás y sueñas con diseñar un espacio que hable de ti? Te damos la bienvenida a este chalet independiente absolutamente único en El Campito, una de las zonas más cotizadas, exclusivas y tranquilas de Chiclana de la Frontera.~~Por 370.000 €, esta propiedad de 148 m2 construidos no es solo una casa: es una oportunidad arquitectónica irrepetible y un lienzo en blanco perfecto para dar vida al hogar de tus sueños.~~📍 Suelo Urbano Directo: Seguridad, exclusividad y comodidad~En el mercado actual de Chiclana, el suelo urbano consolidado es un auténtico tesoro. Esta propiedad te ofrece la máxima tranquilidad jurídica y estructural al estar situada en suelo plenamente urbano, combinando lo mejor de dos mundos:~~🌳 Tranquilidad absoluta: Ubicada en un entorno residencial sereno, rodeado de calma y privacidad.~~🛒 Conectividad total: A un paso de los comercios esenciales, supermercados y servicios del día a día.~~🏖️ Cercanía a la playa: A tan solo unos minutos del mar, permitiéndote escapar a la arena blanca siempre que te apetezca desconectar.~~🎨 Un inmueble singular con infinitas posibilidades de diseño~Lo que hace verdaderamente especial a este chalet es su carácter diáfano y su imponente luz natural 🌞. Al no tener las habitaciones ni los baños rígidamente definidos, la propiedad te regala un potencial de personalización ilimitado:~~📐 Distribución a tu antojo: ¿Prefieres un gran loft de concepto abierto con techos infinitos, o un hogar familiar con 3 o 4 dormitorios independientes? ¡Tú decides!~~🛋️ Multitud de estilos de decoración: Su estructura abierta permite jugar con cualquier estilo, desde el minimalismo más moderno e industrial hasta un refugio de calidez rústica o mediterránea.~~☀️ Luz en cada rincón: Gracias a su orientación y diseño arquitectónico, la luz natural fluye armoniosamente por toda la casa durante todo el día, creando una atmósfera de bienestar inmediato.~~🔑 Tu proyecto de vida comienza aquí~Ya sea para establecer tu residencia permanente o para crear un refugio vacacional exclusivo cerca del mar, este chalet es una inversión inteligente en una de las mejores ubicaciones de la costa de Cádiz.~~No dejes pasar esta ocasión dorada de crear un hogar verdaderamente tuyo, sin reformas incómodas sobre ideas de otros. Ven a visitarlo, siente la paz de la zona y empieza a dibujar tu futuro.~~¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita exclusiva! 📞💙~SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial.~ ~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila y solicitada zona del Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera. Esta propiedad se ofrece a un precio atractivo de 253,000 euros y cuenta con una generosa superficie construida de 171 m2; además, dispone de un amplio espacio útil que alcanza los 160 m2. La vivienda está distribuida eficientemente e incluye dos habitaciones dobles confortables y otras dos sencillas ideales para el descanso o como oficinas. Consta también de dos baños completos bien equipados que garantizan privacidad y comodidad para toda la familia.~~La parcela totaliza unos agradables 200 m2 donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa. Su excelente estado general permite entrar a vivir inmediatamente después de realizar su compra sin necesidad urgente por reformas mayores.~~Este hogar es completamente exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día creando espacios acogedores dentro del mismo. Además, gracias a su ubicación estratégica tendrás acceso cercano al transporte público mediante autobuses así como importantes servicios educativos ya que colegios se encuentran muy próximos facilitando tu vida diaria.~~Esta propiedad ofrece muchas posibilidades ya que, por la forma que tiene la parcela, brinda la posibilidad de dividirla en dos o más propiedades independientes o bien disfrutarla en su totalidad.~~Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.;

NHCH007 ** NO HIPOTECABLE ** Le presentamos una excepcional oportunidad de inversión con esta propiedad que incluye un chalet y un apartamento independiente en la zona de la Soledad, ideales para familias o como opción de alquiler. El chalet en planta baja cuenta con 125 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios más una oficina, proporcionando espacio suficiente para el trabajo desde casa. Su amplio salón comedor está equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina independiente totalmente equipada facilita la preparación de deliciosas comidas y se complementa perfectamente con un baño moderno dotado de placa ducha. Desde aquí podrá acceder a la terraza acristalada donde disfrutar del paisaje exterior sin preocuparse por las inclemencias del tiempo..~En la planta alta encontrará un apartamento también independiente que abarca unos cómodos 85 metros cuadrados; este dispone de tres acogedores dormitorios perfectos para alojar invitados o familiares adicionales, además de contar igualmente con su propia cocina-salón abierta ideal para reuniones sociales y otro baño completo equipado similarmente al del chalé.~El exterior no se queda atrás: disfrute los días soleados junto a su jardín privado que alberga una piscina perfecta para refrescarse durante los meses calurosos. Además tiene disponible horno tradicional leña y zona barbacoa destinada a crear momentos inolvidables rodeado/a familia amigos. Cuenta también con aparcamiento exclusivo capaz acomodar hasta dos vehículos. Bien comunicado, y situado en área tranquila, cerca servicios esenciales. Compruebe usted mismo lo especial, que es vivir aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;