Piso en venta en Macarena

Sevilla Capital Piso en Venta en Calle Simpecado - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la Calle Simpecado, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este piso de 73 m² ofrece 3 amplias habitaciones y un baño completo, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el espacio que necesitas. La cocina, completamente amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas, es un sueño para los amantes de la cocina. Además, cuenta con una encantadora terraza donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco. La azotea transitable es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, ideal para compartir momentos especiales con amigos y familiares. Este piso es completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Las ventanas de climalit y el aire acondicionado tipo Split aseguran un ambiente confortable en cualquier época del año. Con orientación Este, podrás disfrutar de las primeras luces del día desde la comodidad de tu hogar. La ubicación es simplemente perfecta: rodeado de comercios, bares, supermercados, colegios y un centro de salud, además de contar con una parada de autobuses a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de visitar este piso en buen estado, construido en 1972, que combina la esencia de un hogar acogedor con todas las comodidades modernas. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu nueva vida aquí! Ponemos a tu disposición un asesor inmobiliario y financiero para guiarte en el proceso de compra y ayudarte con los gastos de compraventa y financiación, que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que tu experiencia de compra sea lo más sencilla y cómoda posible. ! HONORARIOS NO INCLUIDOS.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica vivienda situada en la calle Simpecado, en el área de El Torrejón - El Cerezo. Este inmueble destaca por su excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios esenciales en Sevilla Capital. La vivienda, situada en la segunda planta de un edificio que dispone de ascensor, cuenta con 73 metros cuadrados construidos. Su distribución es totalmente funcional y se compone de tres amplias habitaciones, un baño completo y una cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas). El salón, acogedor y luminoso, tiene acceso directo a una encantadora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Al ser una propiedad completamente exterior con orientación este, garantiza luz natural durante todo el día. Entre sus acabados técnicos, dispone de ventanas de climalit y sistema de aire acondicionado tipo Split, asegurando el confort térmico en cualquier época del año. Además, el edificio cuenta con una azotea transitable, un espacio adicional muy valorado. Construida en 1972 y mantenida en buen estado, la vivienda se encuentra rodeada de una completa oferta de servicios: colegios, centros de salud, supermercados, comercios y restauración, además de contar con paradas de autobús a pocos metros que facilitan la conexión con el resto de la ciudad. Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.;

Vivienda situada en el barrio de la Macarena, a pocos minutos del Hospital Universitario, en edificio con ascensor. Dispone de dos habitaciones, amplio salón-comedor, cocina amueblada y baño completo.~~Ubicación inmejorable, muy próxima a universidades y centros sanitarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler a profesionales y estudiantes.~~Zona con todos los servicios, buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler. Una opción segura y rentable en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.~~Si eres inversor tendrás una rentabilidad aproximada del 5%~~PRECIO:125.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Amplia y luminosa vivienda situada en una ubicación estratégica de La Macarena, a tan solo cinco minutos del Hospital Virgen Macarena. Esta propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor, lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y demandada, ideal tanto para residencia habitual como para inversores que busquen rentabilidad por habitaciones. La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud en todas sus estancias. Actualmente dispone de tres habitaciones y un cuarto de baño completo. El corazón del hogar es un salón muy espacioso y luminoso, que permite crear diferentes ambientes con facilidad. La cocina es igualmente generosa en dimensiones, ofreciendo capacidad suficiente para integrar una zona de office o comedor diario. Entre sus principales atractivos y equipamiento, el inmueble cuenta con: Aire acondicionado instalado para garantizar el confort climático. Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Azotea transitable, un espacio adicional de gran utilidad en el edificio. Ubicada en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades gracias a sus metros y su ubicación privilegiada cerca de centros sanitarios y facultades, asegurando una alta conectividad y calidad de vida. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en La Macarena, Sevilla~~Amplio bajo en venta en La Macarena– Luminoso.~~Se presenta esta fantástica vivienda en planta baja situada, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación.~~La vivienda destaca desde el primer momento por su gran salón-comedor, amplio y muy luminoso, con espacio de sobra para crear diferentes ambientes y disfrutar en familia o con invitados.~~Dispone de 3 dormitorios, todos con buena luz natural, incluyendo un dormitorio principal amplio y acogedor, además de habitaciones versátiles ideales como dormitorios, despacho o zona de estudio.~~Cuenta con cocina independiente, práctica y funcional, con zona de lavadero, y un baño completo.~~✨ Entre sus características:~~Vivienda muy luminosa~Estancias amplias y bien distribuidas~Armarios empotrados~Planta baja con fácil acceso~Lista para entrar a vivir~~A pocos pasos encontrarás:~✔ Comercios y supermercados~✔ Colegios y servicios~✔ Transporte público~✔ Zonas verdes y espacios para pasear~~Una ubicación perfecta tanto para vivir como para invertir, combinando calidad de vida y comodidad en el día a día.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Piso de 82 m2, en buen estado de uso, en cuarta planta CON ASCENSOR, que consta de 2 dormitorios antes 3 con posibilidad de recuperar la habitación , 1 cuarto de baño, salón-comedor muy amplio con terraza hace esquina y cocina equipada. En el pago de la comunidad incluye el agua. Ubicado en DR Fedriani una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, parada de bus, restaurante, colegio, parques. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;