Local en venta en Arganzuela, Madrid

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

Cafetería en Venta Zona Retiro MadridSe vende cafetería totalmente operativa en la zona del Retiro, una de las áreas más demandadas y consolidadas de Madrid, con clientela fija y actividad continuada durante muchos años.El local cuenta con 70 m, perfectamente aprovechados, y se encuentra en pleno funcionamiento, ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Características principalesSuperficie 70 mSalida de humosNegocio en funcionamiento desde hace añosClientela fidelizadaLocal totalmente operativoLicencias en vigorIdeal para cafetería, bar de desayunos, brunch o pequeño restauranteZona residencial y comercial con alto tránsito peatonalExcelente comunicación y entorno consolidadoOportunidad ideal tanto para autoempleo como para inversores que buscan un negocio estable en una ubicación premium. Ubicación Zona Retiro Madrid Documentación disponible Gestión profesional y confidencialIMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL DE LA VENTA.;

Se vende Local Comercial en zona Retiro Próximo a Atocha RENFE (Madrid)Excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor flujo peatonal de Madrid.Se vende local comercial de 71 m en planta calle, situado en la zona del Retiro y a pocos minutos de la estación de Atocha RENFE, una ubicación estratégica y de alta visibilidad.Características principales71 m útiles totalmente en planta calle.Escaparate a vía pública con buena visibilidad.Local diáfano, versátil y adaptable a múltiples actividades comerciales.Entrada directa desde la calle.Zona de mucho tránsito, tanto de residentes como de turistas.Excelente comunicación por transporte público metro, autobuses y estación de Atocha a escasos metros.Entorno consolidado con comercios, oficinas, hoteles, museos y zonas verdes.Ideal paraTienda de barrioComercio especializadoOficina a pie de calleShowroomServicios profesionalesCentro de estética o saludEmprendimientos que necesiten visibilidad y flujo constante de clientes;

LOCAL COMERCIAL EN RETIRO-PACÍFICOFACHADA DE 6 METROS - POSIBILIDAD DE TERRAZA*Algunas imágenes de la fachada han sido mejoradas con IAPANDACASA® presenta este local en el dinámico barrio de Pacífico, Distrito Retiro, una excelente oportunidad para implantar su negocio en una zona con fuerte actividad comercial. Dispone de 6 metros lineales de fachada a la Avenida de Barcelona, ofreciendo gran visibilidad y exposición directa en una de las áreas mejor comunicadas y con mayor proyección de la zona. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto con recorrido en Madrid.El activo posee 79 m² construidos, distribuidos en una planta calle con gran altura y abundante luz natural gracias a sus dos amplios huecos en fachada. Dispone de una trastienda de 12 m² útiles con dos huecos a un patio privado de 5 m², ofreciendo un espacio extra de tranquilidad y almacenaje. Techos de 3.74m de altura. 2 escaparates. La morfología del local es excelente, y la posibilidad de obtener la licencia de hostelería (sin salida de humos) y de instalar una terraza lo convierten en una opción versátil y de alta demanda (cafetería, estética, mascotas, etc.). El local se entrega para reformar, a pesar de que cuenta con gran parte de la obra finalizada, permitiendo adaptar el diseño y la distribución a las necesidades específicas de su nuevo negocio.Actualmente se ofrece en alquiler por 2.400€, lo que supone una rentabilidad del 6%.El tramo de la calle es inmejorable, en una zona de alto poder adquisitivo y rodeado de marcas consolidadas como Primaprix, Supermercados Día, Basic Fit y entidades bancarias, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es óptima, con la estación de Metro Pacífico (Líneas 1 y 6) y varias líneas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso.CARACTERÍSTICAS:- Local de 79 m² en planta calle.- Fachada de 6 metros con excelente visibilidad.- Posibilidad de Licencia de Hostelería SIN HUMOS.- Posibilidad de Terraza.- Trastienda con acceso a patio privado (12 m² + 5 m²).- Ubicación Premium en Pacífico (Retiro).Establecer su negocio en Pacífico es asegurar un futuro en un entorno dinámico y altamente comercial, con la ventaja de la gran visibilidad y el potencial de la licencia de hostelería sin humos en un barrio consolidado de Madrid.PANDACASA® — abriendo puertas a nuevos comienzos.;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

TECNCOASA Agencia inmobiliaria de MADRID – zona CHAMBERI – ARAPILES – Vende Local Comercial en la calle Fernández de los Ríos. Ubicado en uno de los mejores barrios de la ciudad, en el corazón de Chamberí. Rodeado de todo tipo de servicios y comercios en una de las zonas mas residenciales de todo el distrito. Se pone a la venta este excelente local comercial de aproximadamente 100 m², resultado de la unificación de dos locales, lo que le otorga una distribución muy versátil y numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. El local cuenta con instalaciones de luz y agua renovadas, lo que lo convierte en una opción ideal para empezar actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Distribuido en varias estancias funcionales: · Zona de cocina independiente. · Espacio de almacén. · Barra abierta con cocina visible, ideal para negocios de hostelería o showcooking. · Amplia zona diáfana perfecta como comedor o sala principal. · Baño adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el local cuenta con: · Tres escaparates a la calle, que aportan gran visibilidad y luz natural. · Salida de humos, imprescindible para actividades de restauración. · Acceso adicional a través del portal de la finca, ideal para carga, descarga o entrada de personal. Este espacio representa una gran oportunidad para emprendedores o inversores, ya que su distribución actual permite múltiples usos (restauración, tienda especializada, coworking, showroom, entre otros), y aún ofrece muchas posibilidades de obra o redistribución según el proyecto que se desee llevar a cabo. Muy bien comunicado, a 5 minutos andando de las paradas de metro de Islas Filipinas, Quevedo y varias líneas de autobuses disponibles en Bravo Murillo, Fernando el Católico y Santa Engracia. Cuenta con zonas emblemáticas cercanas como el Parque del Canal, Parque de Santander y Plaza de Olavide. ¡VEN A VISITARLO! En TECNOCASA disponemos de nuestro propio Departamento Financiero KÌRON, pudiendo conseguir hasta el 100% de financiación. Ponemos a vuestra disposición los estudios financieros de nuestros compañeros completamente gratuitos para que podáis conocer de primera mano por qué son la red financiera de referencia y con presencia en mas de 11 paises. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD PARA CONOCERNOS! En TECNOCASA ofrecemos un servicio de gestión inmobiliaria completamente personalizada y cercana, aportando una experiencia de mas de 30 años en el barrio. No dudes en solicitar una valoración gratuita y sin compromiso de tu vivienda. ;