Local en venta Madrid

Se vende en rentabilidad magnífico local en Ópera, a escasos metros de la Plaza Mayor y en una de las zonas con mayor afluencia turística de Madrid. Actualmente funciona como bar de copas con todas las licencias y permisos en regla, alquilado con contrato vigente hasta enero de 2036 y ofreciendo una rentabilidad anual aproximada del 6,5%. El negocio lleva más de seis años en funcionamiento de manera ininterrumpida y se ha consolidado como un referente de ocio en la zona, con una clientela estable y un flujo constante de visitantes gracias a su ubicación estratégica junto a los principales puntos de interés de la ciudad. El local se vende tal cual está, con las instalaciones y el equipamiento necesarios para la actividad que actualmente se esta realizando, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión con rentabilidad segura, es una muy buena oportunidad de negocio en pleno centro de Madrid.;

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

Cafetería en Venta Zona Retiro MadridSe vende cafetería totalmente operativa en la zona del Retiro, una de las áreas más demandadas y consolidadas de Madrid, con clientela fija y actividad continuada durante muchos años.El local cuenta con 70 m, perfectamente aprovechados, y se encuentra en pleno funcionamiento, ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Características principalesSuperficie 70 mSalida de humosNegocio en funcionamiento desde hace añosClientela fidelizadaLocal totalmente operativoLicencias en vigorIdeal para cafetería, bar de desayunos, brunch o pequeño restauranteZona residencial y comercial con alto tránsito peatonalExcelente comunicación y entorno consolidadoOportunidad ideal tanto para autoempleo como para inversores que buscan un negocio estable en una ubicación premium. Ubicación Zona Retiro Madrid Documentación disponible Gestión profesional y confidencialIMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL DE LA VENTA.;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

LOCAL CON GRAN POTENCIAL PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN PLENO CHAMBERÍ – VIRIATO ESQUINA BRAVO MURILLOMagnífica oportunidad de inversión en una de las calles más cotizadas y representativas de Chamberí. Local con gran potencial para cambio de uso a vivienda situado en la calle Viriato, una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios y excelentes comunicaciones.El inmueble ha sido revisado por arquitecto y cumple con los requisitos técnicos y urbanísticos necesarios para el cambio de uso a vivienda, aunque actualmente no existe expediente presentado.Además, se dispondrá de dos propuestas de redistribución para vivienda, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento del espacio y facilitando la visualización del proyecto final.Dispone de una superficie construida total de 96 m² distribuidos de la siguiente manera:• Planta calle: 64 m²• Planta -1: 19 m²• Elementos comunes: 13 m²Cuenta con acceso tanto desde el portal como directamente desde la calle, aportando comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de distribución.Destaca especialmente por su gran luminosidad, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles en planta baja, así como por su excelente estado y versatilidad.Características destacadas:• Suelos de tarima• 3 aseos• Espacio ideal para redistribución moderna• Excelente inversión en una de las mejores zonas de Madrid• Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión patrimonialUna oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en pleno Chamberí.Más información y visitas:Redpiso Chamberí.📞 662 66 91 41📞 918 33 69 58;

181. LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TETUÁN (MADRID) Excelente oportunidad de inversión en el distrito de Tetuán. El local se encuenta dividido en dos partes con entradas diferente. está situado a pie de calle. Acondicionado como vivienda, por lo que podría seguir manteniendo la actividad de alojamiento turístico, con sus correspondiientes licencias o bien acondicionarlo como vivienda, previa gestión de cambio de uso y rentalilizar la inversión de cualquiera de ambas actividades. Los accesos son por dos calles, Paseo de la Dirección y por Santa Eulalia.ALGUNAS ESTANCIAS SON LAS MISMAS MEJORADAS CON IA Está en una ubicación consolidada y muy bien comunicada. MUY BUENA RENTABILIDAD Con una superficie de 109 m², el inmueble se encuentra distribuido de forma práctica y funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso o continuidad de la actividad existente. Distribución 4 estancias independientes. 2 baños completos. 2 cocinas americanas totalmente integradas. Espacios versátiles y bien aprovechados. Características principales Local comercial acondicionado. Acceso directo e independiente desde la calle. Negocio actualmente en funcionamiento. Construcción del año 1965. Certificado energético disponible. Ubicación Situado en una de las zonas con mayor actividad del distrito de Tetuán, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transporte público. Excelente conexión mediante las líneas 1 y 7 de Metro, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para usuarios. Por sus características, distribución y emplazamiento, este inmueble representa una opción muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan un local listo para desarrollar una actividad comercial o de alojamiento turístico. Por su configuración, distribución y características, este local ofrece un interesante potencial para su posible transformación en dos viviendas, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y administrativa. Una excelente oportunidad para inversores que busquen revalorizar el activo y obtener una atractiva rentabilidad mediante su posterior comercialización. En ALFA MADRID HOME podemos acompañarle durante todo el proceso y ayudarle, además, en la búsqueda de financiación en condiciones especialmente competitivas. Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de estudiar la operación con usted y ayudarle a convertir esta oportunidad en una inversión rentable. ALFA MADRID HOME Su inmobiliaria de confianza;