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Local en venta en Viladecans, Barcelona

590.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

581 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Viladecans, Barcelona
Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad.

Se pone a la venta un amplio y versátil local comercial de 320 m² en planta principal, acompañado de un almacén subterráneo de 261 m², ambos incluidos en el precio. Una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar nuevos proyectos empresariales.

Actualmente funciona como taller mecánico en pleno rendimiento, con licencia de actividad vigente, lo que permite una transición inmediata para profesionales del sector. La fachada ofrece 8 metros lineales de acceso y una altura de 3,9 metros, aportando gran visibilidad y facilidad de maniobra. El espacio interior cuenta con siete elevadores, techos altos, un aseo, un baño completo, dos despachos y zonas de trabajo amplias y bien distribuidas.

En la planta -1, el inmueble dispone de un almacén de 261 m², perfecto para guardar herramientas, maquinaria o mercancía. Además, incluye 4 plazas de aparcamiento y un trastero de gran capacidad, un valor añadido muy poco habitual en la zona.

La finca, construida en 2005, se encuentra en una zona céntrica, rodeada de comercios, servicios y actividad constante, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales. El local es apto para cualquier tipo de actividad, y gracias a la posibilidad de instalar desagües, también podría adaptarse fácilmente como lavadero de vehículos u otros negocios que requieran este tipo de infraestructura.
Una propiedad sólida, versátil y con una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con tantas posibilidades.

NOTA IMPORTANTE SOBRE EL PRECIO:
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios profesionales. Todos ellos serán asumidos por la parte compradora según corresponda por ley.

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

2005

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Verolengo Castelldefels, S.L

Fecha de publicación 12 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08840 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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