Piso en venta en Centro, Cadiz

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece esta amplia vivienda que consta de 4 dormitorios, con un gran cuarto de baño, situada entre la Plaza España y San Francisco.~~La vivienda es de construcción típica gaditana, con techos altos, vigas vistas, suelos hidráulicos, galería central, etc…~~Ofrece muchas opciones de distribución, pudiendo modificarse y reformar totalmente su diseño o dejarla en su estado actual, ya sea para vivir en ella o alquilarla a estudiantes.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Cádiz. El piso ha sido reformado integralmente con materiales de alta calidad, combinando el encanto de la arquitectura gaditana con un diseño moderno, funcional y luminoso. Se entrega completamente terminado.~~La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios, un baño completo y un gran espacio diáfano de salón–cocina, diseñado para ofrecer comodidad y amplitud.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus dos balcones exteriores y el patio central que aportan una excelente entrada de luz natural y permiten disfrutar del ambiente único del centro de la ciudad.~~Entre sus características destacan:~~Techos altos~~Reforma integral ~~Distribución funcional~~Dos dormitorios~~Baño completo~~Amplio salón cocina integrada~~Dos balcones exteriores~~Ubicación privilegiada en el centro histórico de Cádiz~~Ubicado a pocos minutos de las principales zonas comerciales, culturales y de ocio de Cádiz, así como de sus emblemáticas playas, este inmueble representa una excelente oportunidad para disfrutar de la esencia de la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir en una de las ciudades más especiales de Andalucía.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 300.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (210.00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Descubre una oportunidad única en el corazón de Cádiz con CÁMARA INMOBILIARIA, le presentamos un magnífico piso en la zona Centro, ideal para reformar y convertir en tu hogar de ensueño. Con una superficie de 139 m, este inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, cocina vacía, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, además de un suelo de porcelanico que aporta elegancia y resistencia. Su orientación este garantiza una luz natural espectacular, mientras que los techos altos y las vigas de madera, auténticas joyas de una casa señorial de principios del siglo XIX, le otorgan un encanto único y representativo.Este piso luminoso incluye extras como armarios empotrados, una práctica lavandería y una galería que se enrosca alrededor del patio, perfecta para disfrutar de un espacio adicional. La ubicación es inmejorable céntrica, rodeada de los mejores restaurantes, supermercados y junto a la catedral, con fácil acceso a autobuses, tranvía, tren, centros comerciales, médicos, hospitales, parques, colegios, universidad y la costa. Además, cuenta con una variante especial en otra propiedad señorial con 3 dormitorios, uno con vestidor, salón, cuarto pila, cocina y baño, ubicada en una calle preferente.;

ATENCIÓN a esta JOYA de INMUEBLE!!~~Comunidades del sur les ofrece para su venta esta exclusiva vivienda completamente reformada y rebosante de luz. ~~Con una ubicación estratégica, le abrazan calles llenas de historia y vida, comercios y rica gastronomía, teniendo a pocos metros la zona comercial de tiendas, Plaza del Palillero y la Plaza del Ayuntamiento. ~~Al hacer esquina, la luz inunda cada rincón creando una sensación de bienestar única, dotándola de una excelnete ventilación y amplitud, disfrutando de cinco huecos a la calle. ~~El recibidor se abre a una coqueta galería que conduce a un espectacular salón diáfano, amplio y versátil, donde podrás diseñar distintos ambientes para compartir, descansar o trabajar desde casa. ~La cocina independiente, moderna y funcional, invita a disfrutar del día a día con todo detalle.~El dormitorio principal es un auténtico refugio: espacioso, con armario empotrado, balcón a la calle y una encantadora zona de lectura donde perder la noción del tiempo.~La vivienda se completa con un baño de diseño acogedor y perfectamente equipado.~Posibilidad de sacar un segundo dormitorio restando algo de espacio al salón. Se lo mostraremos en la visita.~A todo esto sumamos otra garantía de atractivos beneficios, ya que dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO en vigor.~~Una propiedad con alma, carácter y una ubicación privilegiada para disfrutar del Cádiz más auténtico. Ideal tanto como hogar soñado como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~No tardes y llámanos para hacer tu visita, que no te lo cuenten!!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA CANDELARIA - Estupendo piso en pleno corazón de la ciudad, junto a las plazas y calles más típicas, a pocos metros andando de la Plaza Candelaria, del mercado central, con una gran oferta de ocio y cultural que hacen que la zona esté llena de vida durante todo el día ☀️~~82 m2, 2 habitaciones, 1 baño, cocina, salón-comedor con salida al PATIO DE USO PRIVADO. REFORMADO y listo para ser disfrutado desde el primer momento. Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar 🏡Distancia al mar: 400 metros.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Doctor Zurita en Cádiz con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda)~66. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;