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Piso en venta en Nervión, Sevilla

270.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

84 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Nervión, Sevilla
Oportunidad para inversores: piso alquilado en rentabilidad en zona Nervión – La Calzada (Sevilla) ~~Te presentamos este interesante activo inmobiliario ya alquilado, situado en la calle Rojas Zorrilla, una de las ubicaciones más equilibradas y demandadas de Sevilla, entre el carácter residencial de La Calzada y la fuerte atracción comercial y de servicios de Nervión.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con orientación Suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, un factor clave para la alta demanda de alquiler en la zona. Forma parte de un edificio moderno (año 2010), lo que reduce riesgos de derramas, mantenimiento y obsolescencia, aportando estabilidad a la inversión.~~Con 84 m2 construidos y 67 m2 útiles, el piso cuenta con una distribución muy funcional, espacios bien aprovechados y estancias cómodas, características especialmente valoradas por el perfil de inquilino urbano y profesional que demanda esta área.~~📍 Ubicación estratégica para el alquiler:~~Excelente conectividad: a pocos minutos a pie de la Estación de Santa Justa.~~Alta demanda constante: junto a Nervión Plaza, El Corte Inglés y principales ejes comerciales.~~Servicios completos: colegios, centros de salud, restauración y transporte público en el entorno inmediato.~~💼 Claves de la inversión:~~Vivienda actualmente alquilada (ingresos desde el primer día).~~Bajos costes fijos: comunidad económica (72 €/mes) e IBI contenido.~~Edificio joven, bien conservado y con vecindario tranquilo.~~Zona con histórico de alta liquidez y revalorización sostenida.~~Una opción ideal para quien busca rentabilidad inmediata, riesgo controlado y una ubicación prime para el alquiler en Sevilla.~~📞 Contacta con nosotros para ampliar información sobre el contrato vigente y concertar una visita.~~Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Impuestos, Gestoría y Honorarios del comprador NO incluidos.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2010

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ilyrahome

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 05 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41007 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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