Piso en venta en Nervión, Sevilla

El inmueble está ubicado en el barrio de Nervión, en la misma Avda Eduardo Dato.~Destaca por su cercanía a Nervión, al C.C. Nervión Plaza y El Corte Inglés de Nervión.~La vivienda está en buenas condiciones, consta de salón-comedor, tres dormitorios, cocina reformada e independiente y baño. También dispone de azotea transitable para tender la ropa, el edificio tiene ascensor. ~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla y con gran actividad comercial a unos pasos.~El barrio es muy tranquilo y ofrece todo tipo de servicios como transporte público, paradas de metro y tranvía, zona comercial con farmacias, bares, gimnasios, colegios, institutos y universidades, iglesia, gasolineras, y bancos entre otros.~~Este piso combina comodidad, ubicación y funcionalidad.~~Llámanos para más información al 631 816 963 o al teléfono de nuestra oficina 954 07 18 87.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Vivienda en Sevilla, zona Nervión~Vivienda situada en el barrio de Nervión , frente a Corte Inglés, concretamente en Calle Muñoz Seca,, en Sevilla capital. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

🏡 ¡Oportunidad en Marqués de Nervión! Piso en venta con alta rentabilidad~~Se vende exclusivo piso en la 9ª planta en una de las mejores zonas de Nervión (Sevilla). Una vivienda luminosa, tranquila y con amplios espacios, ideal tanto para inversión como para disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado.~~✨ Características principales:~~1 dormitorio doble con gran amplitud.~~Dos salones independientes que ofrecen versatilidad para crear zonas de descanso, teletrabajo o comedor, UNO DE ESTOS SALONES CON POSIBILIDAD DE PONERLO EN DORMITORIO.~~Vestidor con excelente capacidad de almacenaje.~~Baño doble, moderno y funcional.~~Cocina equipada.~~Dos terrazas añadidas, que han permitido ganar metros y aprovechar mejor cada rincón.~~Novena planta, perfecta para disfrutar de luz, privacidad y cero ruidos de la calle.~~Plaza de aparcamiento en superficie (no enumerada) incluida en el precio.~~Se paga una comunidad de 100 euros al mes en la que incluye servicio de recogida de basura e incluye el agua. ~~💼 Ideal para inversores~~El piso se encuentra actualmente alquilado.~~La inquilina paga 1.000 €/mes, pasando a 1.100 €/mes en enero.~~Contrato vigente con un año y medio restante.~~Se puede visitar sin problema, coordinando con antelación.~~📍 Ubicación privilegiada~~Situado en Marqués de Nervión, una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes a pocos pasos;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la reconocida Avenida Eduardo Dato, una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y distribución moderna, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada estancia.~~Distribución de la vivienda:~• 4 habitaciones generosas, con luz natural abundante y proporciones que permiten múltiples configuraciones~• Cocina americana integrada con el salón-comedor, creando un gran espacio abierto, luminoso y social~• 2 baños completos, renovados con materiales de calidad y diseño contemporáneo~• Balcón de grandes dimensiones con vistas a dos calles, que potencia la ventilación cruzada y ofrece un espacio exterior versátil~~Puntos fuertes de la vivienda:~• Piso exterior con doble orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día~• Distribución moderna y eficiente que maximiza el confort y la funcionalidad~• Espacios amplios y bien aprovechados, ideales para familias o profesionales~• Acabados actuales y materiales de calidad que aportan elegancia y practicidad~~Ventajas de la zona:~• Ubicación privilegiada en Avenida Eduardo Dato, con todos los servicios a escasos metros: comercios, restaurantes, cafeterías, colegios y centros de salud~• Excelente comunicación mediante transporte público (metro y autobuses)~• Cercanía a Nervión, lo que aporta dinamismo y revalorización al entorno~• Zona consolidada y muy cotizada de Sevilla~~Una oportunidad llave en mano en Avenida Eduardo Dato:~Un piso amplio, luminoso, exterior y con balcón, listo para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica en una de las avenidas más demandadas de Sevilla.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla: Nervión.~Con una distribución inteligente y espacios pensados para tu comodidad, este piso reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida práctica, cómoda y elegante.~~✅ 4 dormitorios amplios, tres de ellos con armarios empotrados.~✅ Baño completo y aseo para mayor comodidad en el día a día.~✅ Salón comedor independiente con gran amplitud y acceso directo a una terraza larga y soleada, ideal para disfrutar al aire libre.~✅ Cocina independiente muy espaciosa con lavadero, perfecta para los amantes de la cocina.~✅ Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~✅ Zonas comunes cuidadas, con un agradable patio comunitario.~✅ Edificio con ascensor y entrada con excelente presencia.~✅ Muy luminoso gracias a su orientación y grandes ventanales.~~Su ubicación en Nervión te coloca a un paso de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y centros de ocio. Perfecto para familias que buscan amplitud, comodidad y una localización inmejorable.~Ventajas que lo hacen único:~✔ Ubicación estratégica en Nervión.~✔ Amplios espacios y distribución funcional.~✔ Comodidad total: garaje, trastero y ascensor.~✔ Terraza ideal para disfrutar todo el año.~~Ideal para familias que buscan amplitud y todas las comodidades, o como inversión en una zona con gran demanda.~Habría que reformar o hacerle una actualización.~~📞 Llámanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Este piso en Nervión puede ser tu nuevo hogar!;

VIVIENDAS DE LUJO ESTRATEGICAMENTE SITUADAS,CERCA DEL CAMPO DEL SEVILLA, CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA, CORTE INGLES… VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS, CON GARAJES, OPCIONAL Y TERRAZA COMUNITARIA. UTILIZAMOS LOS MEJORES ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARA CONSEGUIR EL MÁXIMO CONFORT Y LOS MAYORES ESTÁNDARES DE CALIDAD, CON UN DISEÑO CUIDADO PARA CREAR AMPLIOS ESPACIOS LLENOS DE LUZ.~TARIMA FLOTANTE, COCINAS Y BAÑOS DE DISEÑO, SISTEMAS AUDIOVISUALES INTEGRADOS EN PARED, VENTANAS TAMAÑO EXTRA GRANDE DE ALTA CALIDAD, PRE-INSTALACIÓN CENTRALIZADA FRIO/CALOR…~POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS. ~;