Piso en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

Piso en venta en Avenida Eduardo Dato – Nervión~¿Buscas un piso en una de las zonas más demandadas de Sevilla? ¡Esta es tu oportunidad!~ Situado en plena Avenida Eduardo Dato, en el corazón del barrio de Nervión, este inmueble combina comodidad, ubicación y un gran potencial tanto para vivir como para invertir.~La vivienda consta de tres dormitorios, cocina, salón comedor con balcones y dos baños completos.~Edificio con ascensor y azotea transitable.~La vivienda se encuentra frente a la parada de metro de Gran Plaza, teniendo acceso a varios medios de transportes en la misma Plaza. Así mismo está a unos pasos del Estadio Ramón Sanchéz-Pizjuán, el Corte Inglés de Nervión, El Hospital San Juan de Dios, C.C. Nervión Plaza, en definitiva una zona magnífica y muy demandada.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaríar, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: nueve 54 071 887, ocho 54 088 248, , seis 01 026 689, consultar en nuestra web inmoalsur.com~Si lo prefiere podemos atenderle personalmente en Plaza El Juncal Nº2 o C/ Afán de Ribera Nº102 ~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

PISO EN NERVION, AL LADO DEL ESTADIO, NUEVO DE SOLO 5 AÑOS, CON 80 m2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PRIMERAS CALIDADES, MARMOL, CLIMALIT, PLACAS SOLARES, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON FRIO Y CALOR, VIDEOPORTERO, SE ENTREGA AMUEBLADO, IDEAL COMO INVERSION POR LA FACILIDAD DE ALQUILARLO, MUY BIEN SITUADO, AL LADO DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS CONCERTADOS, ESTADIO, CINES, BUS, METRO, ETC.;

Vivienda en Sevilla, zona Nervión~Vivienda situada en el barrio de Nervión , frente a Corte Inglés, concretamente en Calle Muñoz Seca,, en Sevilla capital. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Te presentamos una auténtica joya en una de las zonas más demandadas, céntricas y mejor conectadas de Sevilla: Ramón y Cajal, con una ubicación privilegiada, junto al apeadero de San Bernardo y la parada del metro-centro.~Una vivienda completamente reformada, exterior, con una orientación suroeste que garantiza una luz cálida y natural durante todo el día. Tanto las ventanas como los balcones, dan a la calle Avión Cuatro Vientos, desde donde se puede acceder también a la vivienda, además de por Ramón y Cajal ,ya que tiene dos entradas. Esta orientación aporta una tranquilidad añadida al lugar con vistas despejadas.~El piso ha sido rediseñado para ofrecer espacios más amplios y funcionales, pasando de tres dormitorios originales a dos habitaciones mucho más espaciosas y confortables. Cada estancia respira modernidad, elegancia y confort.~~ El piso en una segunda planta con ascensor, dispone de 57 m2 distribuidos en:~Dos dormitorios exteriores muy amplios, luminosos y muy bien aprovechados con armario empotrado en cada uno de ellos y aire acondicionado. El principal dispone de un pequeño balcón lo que da una sensación aún mayor. Y para los amantes del diseño , ambos tienes sus paredes empapeladas con papel de una exclusiva diseñadora.~Salón-comedor con aire acondicionado, de concepto abierto con cocina integrada amueblada con todos los electrodomésticos (lavavajillas, horno, microondas, frigorífico..)~Baño completo reformado con materiales de alta calidad, que dispone de un armario en el que hay un pequeño lavadero.~Dos balcones exteriores, uno en el salón y otro en el dormitorio principal, perfecto para disfrutar de la luz del atardecer.~Vivienda totalmente exterior, lo que aporta ventilación y una sensación de amplitud excepcional.~~Además, ofrece una serie de extras que elevan su valor y comodidad:~✅ Agua incluida en la comunidad.~✅ Dos ascensores, uno para las plantas pares y otra para los impares.~✅ PARKING EN SUPERFICIE, por la calle Avión Cuatro Vientos, (SIN PLAZA ASIGNADA) con entrada directa desde el edificio, comodidad absoluta.~-Azotea transitable para tender.~✅ Muebles opcionales, posibilidad de quedarse tal como está.~✅ Urbanización rodeada de todos los servicios, Frente al parking público Viapol Center, el Hotel NH Collection, supermercados, gimnasio, comercios, a un paso de la estación de metro de San Bernardo, paradas de autobuses, tranvía (metro-centro) y zonas verdes. Junto al campo Universitario, y cerca de colegios.~Una vivienda perfecta para quienes buscan estilo, ubicación premium y comodidad diaria, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas con mayor demanda y revalorización de Sevilla.~~💰 Precio: 335.000 €~~📞 Contacta con RK Tecnópolis y ven a descubrir esta vivienda única en pleno corazón de Sevilla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Una gran oportunidad para aquellos que buscan comprar.~~La dueña de la propiedad es una mujer de 78 años, vende la vivienda en NUDA PROPIEDAD, manteniendo el usufructo vitalicio, esto quiere decir que el comprador adquiere el inmueble a precio reducido a cambio de NO poder utilizarlo hasta el fallecimiento de la vendedora. ~~CONDICIONES ECONÓMICAS.~El pago se podría realizar tanto como un único pago del precio final de venta o aportar una cantidad principal (siendo el mínimo 160.000euros) e ir haciendo pagos de rentas mensuales hasta completar el pago, en un máximo de 5 años. ~Al ser un piso en NUDA PROPIEDAD, es difícilmente hipotecable. ~~Si la vendedora (usufructuaria) falleciese antes de completar los pagos que se exponen en el apartado nº2, el resto del precio se entregará a los herederos pero el comprador ya podría utilizar el piso. ~~El piso consta de dos habitaciones (anteriormente 3 habitaciones), salón, cocina y dos baños. AMBOS BAÑOS, COCINA, ELECTRICIDAD Y FONTANERIA REFORMADO DEL AÑO 2015. El piso se puede visitar, preferiblemente por la tarde.~Comunidad 97 euros con el agua incluida. ~TIENE TRASTERO. APARCAMIENTO EN SUPERFICIE~~El piso está valorado en 260.000 euros por lo que se trata de una inversión que ofrecerá una alta rentabilidad debido a la zona en la que se encuentra, universidades cercanas, paradas de autobús, metro, colegios cercanos, centros médicos, etc...~~En el precio de venta no se incluyen los honorarios de la agencia, impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la propiedad, etc..)~~PARA MÁS INFORMACIÓN LLAMAR AL 623 014 936;