Casa en venta en Génova, Palma de Mallorca

Ubicada en una de las colinas más codiciadas de Génova, esta propiedad a reformar representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda contemporánea en un entorno residencial privilegiado, con vistas panorámicas abiertas a la bahía de Palma y una atmósfera de absoluta tranquilidad, a pocos minutos del centro de la ciudad.~~La parcela se encuentra en una calle residencial silenciosa, elevada y bien orientada, lo que garantiza privacidad, luminosidad y una conexión visual permanente con el Mediterráneo. Un enclave ideal para quienes valoran la exclusividad, el diseño y el potencial de revalorización a largo plazo.~~El proyecto de vivienda unifamiliar, con licencia de obra ya presentada y pendiente de concesión, ha sido cuidadosamente diseñado para integrarse en el entorno y maximizar las vistas y la funcionalidad. La casa se desarrollará en dos niveles, con aproximadamente 131 m2 construidos, combinando líneas contemporáneas y espacios abiertos.~~La planta principal albergará una cocina abierta y un elegante salón-comedor con amplios ventanales de suelo a techo, desde los cuales se disfrutan vistas directas al mar. Desde esta zona se accede a una terraza de 18 m2, concebida como una extensión natural del espacio interior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En la planta inferior, la vivienda dispondrá de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Todos los dormitorios cuentan con acceso directo a la zona exterior ajardinada y a la piscina, creando una transición fluida entre interior y exterior y un ambiente de descanso y privacidad. Ambas plantas estarán conectadas por una escalera interior, además de una escalera exterior que comunica directamente con la terraza superior. El proyecto incluye también plaza de aparcamiento.~~El precio incluye la propiedad actual junto con el proyecto y la licencia de construcción, no estando incluidos los costes de construcción, lo que permite al futuro propietario adaptar el diseño y los acabados a sus propios estándares y preferencias.~~Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia privada de alto nivel como inversión inmobiliaria estratégica, en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad de valor en Mallorca.~~Presentado por InnCapital Estates~En InnCapital Estates trabajamos con una visión clara: una combinación de estrategia, confianza y visión a largo plazo. Cada propiedad es trabajada con un enfoque profesional, discreto y orientado a generar valor real para nuestros clientes.~~Esto no es solo una parcela con proyecto.~Es una inversión con visión, ubicación y futuro.~~📩 Para más información, planos del proyecto o concertar una visita privada, contacte con InnCapital Estates.~~;

Film Houses tiene el placer de presentarles este magnífico ático ubicado en Sant Agustí, una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Esta propiedad destaca por su espacio exterior privado con vistas al mar, su excelente distribución y su luminosidad, en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de la zona.~~Características principales~~Ubicación: Sant Agustí, Palma de Mallorca~83 m2 construidos~Año de construcción: 1994~2 dormitorios dobles con armarios empotrados~2 baños completos (uno con plato de ducha en suite y otro con bañera)~Terraza solárium privada en planta superior~Vistas al mar y a zona arbolada~Aire acondicionado en el salón~Ventilador de techo en el dormitorio principal~Sistema de ósmosis~Suelos de baldosa~Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con coladuría~Carpintería exterior de aluminio e interior de madera~Cenador y trastero de PVC en el solárium~Comunidad reducida de 14 vecinos~Plaza de aparcamiento disponible en opción de compra o alquiler~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para proporcionar confort y privacidad en todas sus estancias. Un recibidor da paso a un amplio salón-comedor con aire acondicionado y salida directa a un balcón-terraza con buenas vistas a la zona arbolada. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con acceso directo a la coladuría. Los dos dormitorios dobles disponen de armarios empotrados; el principal incluye ventilador de techo y un baño completo en suite con plato de ducha, mientras que el segundo baño ofrece bañera.~El gran atractivo de esta propiedad es su terraza solárium privada en la planta superior, a la que se accede cómodamente mediante una escalera de caracol desde el balcón. Se trata de un espacio ideal para disfrutar del clima de la isla, con vistas despejadas al mar y a una agradable zona arbolada, un cenador ya instalado perfecto como comedor exterior y un trastero de PVC para almacenamiento adicional. Gracias a sus características y acabados, esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~Situada en Sant Agustí, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, a muy poca distancia del Puerto Deportivo de Calanova y de las playas locales. La zona destaca por ser una área residencial consolidada que combina la tranquilidad de vivir junto al mar con la cercanía de comercios, restauración y transporte, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad, comodidad y calidad de vida.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.;

En la tranquila zona de Son Peretó, también llamada zona colegios, encontramos este luminoso adosado con vistas completamente despejadas que consta de planta baja y piso que forman la zona de vivienda dispone de varias terrazas; una delantera de 32,80 m2; una trasera de 12,10 m2; un voladizo de 1,70 m2 y otra tipo solárium de 40,20 m2.~~En la planta baja-principal encontramos la cocina completamente amueblada y equipada con una barra de estilo americano que da a un cómodo espacio de office con acceso a la galería cerrada con salida a la zona de aparcamiento; un aseo de cortesía y el luminoso espacio de salón comedor con acceso a la terraza delantera a través de grandes puertas cristaleras donde hay una zona de comedor donde disfrutar de los días y noches tanto de verano como de invierno con vistas despejadas.~~Y en la planta piso hay de 3 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados; 2 baños completos, uno de ellos en suite.~~Cerramientos de aluminio y doble acristalamiento.~Mosquiteras.~Persianas mallorquinas y enrollables de aluminio.~Climatización por splits de aa/aa frío-calor y calefacción por radiadores de gas ciudad.~Zona de aparcamiento de 24 m2 con cabida para 2 vehículos.~~Fantástico para familias con hijos en edad escolar; rodeado de los mejores colegios; zonas deportivas, campos de golf, parques infantiles y con la comodidad de estar a tan solo 10 minutos del centro de Palma con una magnífica conexión de transporte público y muy fácil acceso a la Vía de Cintura.~~¡No dude en visitarlo!;

Hay lugares que no solo se habitan, se disfrutan. Este ático muy cerca de Santa Catalina es uno de ellos. Un hogar bañado de luz donde el interior se abre al exterior de forma natural y donde las terrazas se convierten en el verdadero corazón de la vivienda. ~Tanto desde el salón, el dormitorio principal y la cocina la vida fluye hacia una amplia terraza en forma de L, perfecta para desayunos al sol, comidas largas y tardes que se alargan sin mirar el reloj.~~En la azotea, una terraza privada te regala ese lujo tan difícil de encontrar en la ciudad: espacio, privacidad y cielo abierto. Un lugar para desconectar, crear tu rincón chill-out, celebrar con amigos o simplemente dejar pasar el tiempo con Palma a tus pies.~~Ambos dormitorios invitan al descanso y a despertar cada día con luz natural. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye garaje, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día. ~~La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y AC, armario empotrado en el dormitorio principal.~~Todo ello en una ubicación vibrante, a un paso del mercado de Santa Catalina, sus cafés, restaurantes y la energía única del barrio más auténtico de la ciudad.~~Contáctame para más información.;

~🏡 Un hogar que redefine el lujo y la comodidad~~Imagina vivir a solo tres calles de Avenidas, a cinco minutos de El Corte Inglés, Plaza de España, Mercat Pere Garau y del casco antiguo. Y lo mejor: a solo 10 minutos caminando del Paseo Marítimo y la playa. Una ubicación inmejorable, en una zona en plena revalorización, ideal tanto para vivir como para invertir.~~✨ La vivienda~Con 102 m2 construidos, este piso combina diseño moderno, eficiencia energética y máximo confort.~~Salón comedor de 31 m2, amplio y luminoso, integrado con cocina americana totalmente equipada.~~Electrodomésticos BOSCH de alta gama, zona de lavandería independiente.~~Tres dormitorios (13,8 m2, 11,1 m2 y 10 m2).~~Dos baños completos, uno en suite.~~🌟 Detalles que marcan la diferencia~~Suelo radiante y parquet de gama alta.~~Aerotermia + aire acondicionado y calefacción por conductos.~~Estores solares automáticos con mando a distancia.~~Aislamiento acústico y térmico de última generación.~~🌿 Espacios exteriores privados~~Terraza en azotea de 15 m2, independiente, con suelo de tarima, toma de agua y luz, jardineras y cerradura propia.~~Piscina comunitaria rodeada de un área de relax única en la ciudad: tu propio oasis para desconectar, reunirte con amigos o disfrutar en familia.~~🚗 Extras~Posibilidad de adquirir plazas de parking desde 40.000 € (preferencia para propietarios del edificio).~~✨ En resumen:~Un piso elegante, luminoso y sostenible, con todo a tu alcance: casco antiguo, playa, ocio y servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~📍 ¡No dejes escapar este oasis urbano!;

Chalet Independiente de una sola planta con piscina privada Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, diseñada para quienes buscan comodidad, eficiencia energética y calidad de vida. Una casa de UNA SOLA PLANTA, luminosa, funcional y rodeada de tranquilidad, ubicada sobre una parcela privada de 510 m² en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí. ## 🏡 La vivienda La vivienda dispone de **110 m² construidos**, distribuidos de forma práctica y moderna. Su amplia zona de día está formada por un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla, donde los grandes ventanales crean una perfecta conexión con la terraza y la piscina, inundando toda la estancia de luz natural. La zona de descanso cuenta con: * 2 amplios dormitorios dobles. * 2 baños completos, uno de ellos en suite. * Espacioso altillo multifuncional con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, despacho, estudio o sala de juegos. * Posibilidad de habilitar un tercer baño. Una vivienda diseñada para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de cada familia. ## 🌿 Espacios exteriores El exterior ha sido pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. * Parcela de 510 m². * Piscina privada de 18 m². * Amplia terraza de 42 m². * Jardín privado. * Aparcamiento privado para 2 vehículos. ## ⭐ Calidad constructiva, confort y eficiencia energética Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y durabilidad, incorporando soluciones constructivas de alta calidad: * Excelente aislamiento térmico en fachadas. * Forjado sanitario, que mejora el aislamiento y protege frente a la humedad. * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. * Impermeabilización reforzada en ventanas para evitar filtraciones. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefacción mediante radiadores con caldera. * Instalación de placas solares para un mayor ahorro energético. * Suelos de gres porcelánico de gran formato (1 x 1 metro). * Grandes ventanales que aportan una extraordinaria entrada de luz natural. ## 📍 Ubicación Situada en una tranquila zona residencial de Marratxí, rodeada de viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes. A escasos metros encontrarás un paseo que recorre de este a oeste toda la urbanización hasta el Pont d'Inca, un entorno ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza. Muy cerca del prestigioso colegio internacional The Academy, así como de Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente conexión con la autopista Palma-Inca permite llegar al centro de Palma en pocos minutos. ✅ Características Principales * Chalet independiente de obra nueva. * Vivienda de una sola planta. * Parcela de 510 m². * 110 m² construidos. * Piscina privada de 18 m². * Terraza de 42 m². * 2 dormitorios. * Posibilidad de un tercer dormitorio. * 2 baños. * Posibilidad de un tercer baño. * Cocina abierta con isla. * Altillo multifuncional. * Aparcamiento para 2 vehículos. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefacción por radiadores con caldera. * Placas solares. * Excelente aislamiento térmico. * Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Suelos Gres porcelánicos de gran formato. Entrega prevista: finales de 2026. ;