Casa en venta en Paseo Marítimo, Palma de Mallorca

Film Houses tiene el placer de presentarles este ático ubicado en la zona del Paseo Marítimo de Palma, una excelente oportunidad para quienes buscan luz, vistas y una ubicación privilegiada junto al mar. Esta propiedad destaca por su terraza con vistas al puerto deportivo y a la bahía, con la Catedral al fondo, su gran luminosidad y el hecho de estar lista para entrar a vivir.~~Características principales~~Ubicación: Paseo Marítimo, Palma~120 m2 construidos~111 m2 útiles~3 dormitorios~2 baños~Cocina independiente~Terraza con toldo y vistas al puerto y al mar~Año de construcción: 1995~Trastero~Aire acondicionado por splits y calefacción~Ascensor~Suelos de mármol~Muy luminoso y listo para entrar a vivir~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para proporcionar confort y privacidad en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón comedor con salida a la terraza, cocina independiente y tres dormitorios exteriores, entre ellos uno con vistas al puerto, todo ello con suelos de mármol. La terraza, protegida con toldo, es el espacio perfecto para disfrutar del clima de Mallorca con vistas abiertas a la bahía de Palma. Gracias a sus características, esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Situada en el Paseo Marítimo, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso al puerto deportivo, el centro histórico, el barrio de Santa Catalina, playas y todo tipo de servicios, restaurantes y comercios. La zona destaca por su ambiente marítimo y su cercanía a todo, ofreciendo una combinación perfecta entre comodidad, estilo de vida mediterráneo y calidad de vida.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.;

Un ático que redefine el concepto de vivir en altura. Ubicado en S'Escorxador, una de las zonas de mayor carácter y proyección de Palma, esta vivienda ha sido reformada integralmente con un criterio exigente, donde cada material y cada acabado responden a un mismo objetivo: la excelencia.~~78 m2 interiores se abren a una terraza de 40 m2, un auténtico mirador privado sobre Palma y la Sierra de Tramuntana, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día.~~Una cocina firmada por las mejores marcas~~El corazón de la vivienda es una cocina de autor, concebida como una pieza más de diseño interior:~~Electrodomésticos Miele en su gama completa: microondas, horno a vapor combinado, frigorífico y congelador independientes, lavavajillas~Placa de inducción Bora con recirculación integrada, sin campana a la vista~Encimera en porcelánico Inalco de alta gama~Mobiliario Birgit Müller en roble natural, acabado chestnut~Agua filtrada por carbono en el propio grifo~~El detalle que marca la diferencia~~Ventanas con doble acristalamiento Climalit~Caldera Ariston~Descalcificadora de agua~Lavadora-secadora LG~Iluminación regulable (dimmable) en prácticamente toda la vivienda~Armarios empotrados a medida, también firmados por Birgit Müller~~No dispone de plaza de garaje propia, si bien existe un aparcamiento municipal a escasos metros.~~Una oportunidad única para quien busca una vivienda reformada sin concesiones, en una de las ubicaciones más codiciadas de Palma.~~📍 S'Escorxador, Palma~🏠 2 habitaciones | Ático | 78 m2 + 40 m2 de terraza~✨ Reforma integral de alta gama · Cocina de diseño Miele/Bora/Inalco/Birgit Müller~~*Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~;

En la exclusiva zona de Son Puig encontramos este amplio y luminoso áticoen 2ª planta CON ascensor con materiales de primera calidad en una urbanización con cuidadas zonas comuntiarias de piscina y jardines.~Vivienda con terraza en planta de 10 m2 y terraza privada superior tipo solárium de 105 m2.~~La vivienda se vende con un trastero independiente y una plaza de parking en el sótano del mismo edificio. ~~La vivienda consta de 3 habitaciones exteriores con armarios empotrados; 2 baños completos, uno de ellos en suite; salón comedor con acceso directo al porche y a la terraza; cocina completamente amueblada y equipada de estilo moderno con espacio para office y salida a la galería/coladuría.~~Climatización por conductos frío-calor.~Cerramientos de aluminio y doble acristalamiento, persianas eléctricas enrrollables, suelos de parquet.~~Magnífica zona, rodeada por diversos campos de golf, cerca de los mejores colegios, parques infantiles, zonas deportivas y muy buena conexión con el centro de Palma.;

Esta casa de obra nueva en Puerto Alcudia con 122 m2 construidos, dividido en 4 plantas conectados por escalera metálica lacada con barandilla de metal deployé y ascensor interior, es una obra de arte con marcada estética minimalista. La casa tiene vistas al mar y se distribuye en entrada con garaje con suelos de hormigón pulido y paredes de acero inoxidable, 2 dormitorios, 2 baños, cocina con comedor, salón de casi 4 m de altura y terraza de aprox. 15 m2 en la azotea con piscina. Los acabados incluyen la cocina en acero inoxidable y hormigón integrada, dormitorios con revestimientos espejados y mobiliario en metal oscuro. Está equipado con climatización centralizada, ventanas de doble acristalamiento y persianas especiales que ofrecen mucha privacidad y a la vez permiten observar el exterior. Situado en 2a línea de mar en Puerto Alcudia, sólo hay que salir de la casa para estar en la costa. El amplio paseo marítimo de Puerto Alcudia con su puerto deportivo, numerosos restaurantes y tiendas, palmeras y la fina arena blanca es el lugar ideal para desconectar. Las excelentes instalaciones de este pueblo costero del Norte de Mallorca lo hacen ideal para vivir todo el año. Hay centros de salud, reconocidas y muy completas instalaciones deportivas, colegios, servicios y negocios de todo tipo. No es la típica casa de obra nueva, esta casa en Puerto Alcudia es una declaración. Desde el primer momento sientes que entras en una pieza de arquitectura que impone, sorprende y se queda en la memoria. Hormigón, acero, geometrías imposibles y el mar como telón de fondo crean una experiencia casi museística, sofisticada y radicalmente contemporánea. Aquí vienes a vivir dentro del diseño, a disfrutar de un espacio único que habla de personalidad, carácter y una forma de entender el lujo fuera de lo convencional. En una ubicación tan cerca de la playa, con la comodidad de tener garaje, ascensor y terraza con vistas al mar, el diseño de esta casa, pensado hasta el último detalle, es la guinda del pastel. ;

Cala Corb Residences — Mahón, Menorca~~En primera línea de Cala Corb, en el sureste de Menorca, Cala Corb Residences es una promoción de 32 viviendas distribuidas en dos edificios, Fàbregues y Sant Cristòfol. El conjunto une la tranquilidad de un enclave marinero con las prestaciones de la obra nueva, en un entorno que conserva el carácter de sus casas de pescadores, sus puertos naturales y su orientación al Mediterráneo.~~Las viviendas —apartamentos y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios— se adaptan tanto a la residencia habitual como a la segunda vivienda de temporada, con superficies que van desde los 45 m2 hasta cerca de 131 m2. Todas cuentan con terraza y disponen de acceso a una piscina comunitaria de uso exclusivo para residentes, rodeada de jardines. Su situación en primera línea permite disfrutar de vistas frontales o laterales a la cala según la unidad.~~Características principales~~Municipio: Mahón (Menorca), Illes Balears~Situación: Primera línea de la cala de Cala Corb~Total de viviendas: 32~Edificios: 2 (Fàbregues y Sant Cristòfol)~Tipologías: Apartamentos y dúplex~Dormitorios: 1, 2 y 3~Superficies construidas: De 45,19 m2 a 130,97 m2~Terrazas: En todas las viviendas (de 4,4 m2 a 60,4 m2)~Trasteros: Un trastero por vivienda (4,7 – 8,4 m2)~Plazas de parking: Disponibles~Zonas comunes: Piscina comunitaria exclusiva para residentes y jardines~Vistas: Frontales o laterales a la cala, según la unidad.;

Espectacular Ático en primera linea de mar con salida directa a la playa, en la zona de Aiguadolç. La propiedad se encuentra en la urbanización con entrada privada y cuenta con 2 piscinas de agua salada ( una para mayores y otra para niños ), baños con vestuario y duchas, 2 pistas de tenis, sala de reuniones, parque para niños, bar-restaurante ( la época de verano ), salida directa a la playa. Este ático consta de 3 habitaciones ( 2 dobles y 1 individual) con armarios empotrados, 2 baños completos ( uno de ellos en Suite , amplio y luminoso salon-comedor con salida a la terraza con vistas espectaculares al mar. Cocina americana completamente equipada y de alta calidad. La parte superior cuenta con solárium espacióso con vistas priveligiadas al mar. Bálcon-terraza de 10m2 y sobreático ( solarium ) de 79 m2.~La propiedad está equipada con sistema de luces regulables Domotica, toldo, percianas y cortinas a motor con mando a distancia, aire acondicionado FrioCalor.~El precio también incluye: parquing para 2 coches y un espacioso trastero.~Calefación por radiadores a gas, AA por Split.~~~SITGES~~Si sueñas vivir junto al mar Mediterráneo, uno de los pueblos de la costa catalana con más encanto es Sitges, y nos quedamos cortos. Situado a poco mas de 30 kms al sur de Barcelona, Sitges les cautivará por su encanto y un estilo de vida único.~Con una gran variedad de playas para disfrutar del sol y el mar junto con la familia, amigos o simplemente para desconectar.~Cuenta con un clima privilegiado, cálido y agradable la mayor parte del año, con un ambiente cosmopolita, Sitges es un popular destino turístico desde hace décadas y cuando lo descubren muchos lo eligen para quedarse a vivir o disponer de una segunda residencia.~Sitges es rico también por su historia y diversidad de eventos culturales durante todo el año, siendo el Festival de Cine uno de los más importantes y conocidos de Europa.~Pasearse por sus calles, el casco antiguo, admirar las casas de los indianos y otros edificios emblemáticos, también disfrutar de una cocina mediterránea con una gran variedad de restaurantes y bares.~Sitges ofrece también actividades para todos los gustos y edades, practicar senderismo, deportes acuáticos, golf… o simplemente salir a pasear y respirar el aire del mar.~Para quedarse a vivir y si tienes niños, el entorno de Sitges dispone de varios colegios, incluyendo internacionales, donde sus hijos podrán hacer vida de pueblo, disfrutando de un estilo de vida mediterráneo, relajado, con sol, playa, cultura y diversión.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos. ~Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Son a cargo del comprador los siguientes impuestos : ~- Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.~- Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.~Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;