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Casa en venta en Centro, Utrera

400.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

244 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Centro, Utrera
🏡 Bonita casa situada en pleno corazón de Utrera, a escasos pasos del Ayuntamiento. Este inmueble histórico ha sido testigo del paso de generaciones y presenta un primer tramo datado en el año 1800. Su estructura cuenta con muros robustos y techos altos que aportan amplitud a sus estancias. ~🌳 Disfruta de un encantador patio central con pozo, además de otro trasero donde antiguamente estaban las cuadras y gallinero, elementos que enriquecen la propuesta residencial.~~El diseño permite doble acceso desde diferentes calles, lo cual brinda una excelente oportunidad para segregarse en varias propiedades si así se desea.~~Asentada sobre dos plantas completas con cocinas y baños independientes conectados por escaleras tanto del hall como del patio trasero; es ideal para grandes familias o inversores interesados en crear apartamentos o pequeños hoteles boutique. ~~Con su puerta trasera habilitada como garaje gracias al vado municipal 👷‍♂️ facilita aún más los desplazamientos diarios.~~Las cercanías ofrecen todo tipo de servicios: comercios locales 🛍️ , centros médicos 🏥 entre otros.~Utrera destaca no solo por ser cuna flamenca 🎶 sino también posee rico patrimonio cultural e impresionante repostería (¡no te olvides probar los mostachones!). Con buena conexión mediante autobuses 🚍y tren hacia Sevilla -serás capaz llegar a Santa Justa ¡en tan solo 25 minutos!~Esta propiedad representa una gran inversión esperando tu toque personal.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1973

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Era Grupo Smart

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41710 Utrera SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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