3 edificios en venta en Utrera

El Edificio cuenta con 963 m² construidos, sobre parcela de 651 m², estratégicamente ubicado en el casco urbano de Utrera. Ideal para inversores que buscan una propiedad potencial en funcionamiento con ingresos demostrables.~~Distribución Actual:~Planta Primera: cuenta con 2 pisos.~Piso 1: 3 habitaciones, salón, cocina, 2 baños (uno en suite, reformado).~Piso 2: 3 habitaciones, salón, cocina, 1 baño, aire acondicionado centralizado.~Los acabados son de calidad, armarios y puertas de madera y muy buena luminosidad en ambas viviendas. ~ ~~Planta Baja:~1 local comercial.~4 amplios trasteros.~16 plazas de garaje.~~Situación de Alquiler y Rentabilidad:~Actualmente la propiedad genera una renta mensual de 2.500 €, con todos los inmuebles alquilados.~Esta situación ofrece una rentabilidad atractiva con potencial de incremento a futuro (posibilidad de construir en la primera planta 2 pisos más con entradas independientes).~~ Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos No Incluidos.~📑 F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ;

✨ Descubre una Joya Única en el Corazón Histórico de Utrera ✨~~🏛️ Edificio y Locales Comerciales en Venta - Una Inversión Legendaria~~📍 Ubicación Privilegiada | 🔑 Precio Exclusivo: 444,900€ Total ~~Descubre la perfecta simbiosis entre elegancia histórica y modernidad en nuestro exclusivo inmueble situado en la emblemática Calle Sevilla 19, en el vibrante centro histórico de Utrera. Este impresionante edificio residencial, complementado con espacios comerciales versátiles, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y empresarios visionarios.~~🌟 Características Destacadas:~~Edificio Histórico: Disfruta de la belleza arquitectónica de un inmueble con protección tipo C, que preserva elementos eclécticos y tradicionales, asegurando que cada rincón cuente una historia.~Zonificación Estratégica: Situado en una zona de Suelo Urbano con calificación de "Residencial Centro Histórico", este inmueble ofrece múltiples posibilidades, desde residencias hasta comercios y oficinas, garantizando una inversión flexible y atractiva.~Potencial de Desarrollo: Con la opción de convertir espacios en 5 apartamentos modernos y cocheras, maximiza el retorno de inversión mediante alquiler o reventa en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.~Accesibilidad y Visibilidad: Ubicado en una calle principal del conjunto histórico, asegura un flujo constante de locales y turistas, ideal para negocios comerciales.~💼 Inversión Inteligente:~~Edificio: 345,000€~Locales Comerciales: 100,000€~Venta Conjunta para una Integración Perfecta: El precio de venta conjunto favorece una transacción simplificada y un proyecto unificado.~🔗 Explora más y visualiza tu futuro en www.mhfincas.com~~📱 Síguenos y mantente actualizado:~#InversiónUtrera #PatrimonioUtrera #MHFincas para unirte a la conversación y descubrir más sobre esta oportunidad única.~~¿Por qué esperar? Tu legado en Utrera comienza hoy.~Transforma tu visión en realidad con MH Fincas. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita! 🌐✨;

Propiedad de tres plantas, ideal para negocio en planta baja y vivienda amplia en la primera planta oportunidad perfecta para promoción o inversión. En la planta baja se encuentra un taller mecánico diáfano, con oficina, baño y pequeño patio al fondo. En la primera planta se encuentra piso en bruto, solo con distribución y bajantes, listo para acondicionar a tu gusto. Para finalizar un castillete con excelente altura y múltiples opciones de uso. Edificio ideal para negocio de taller mecánico o similar en planta baja, vivienda o loft en primera planta. Oportunidad de desarrollo para crear un proyecto mixto: negocio en planta baja y vivienda o varios apartamentos en las plantas superiores. #ref:EDI_671;