Terreno en venta Sabadell

ABIU FINQUES comercializa la venta de terreno/parcela urbanizable en Castellarnau. ~~Parcela única por situación y emplazamiento de 1.911 m2, rodeada de naturaleza, al lado del NTC Pàdel de Castellarnau, cerca del Club de Golf Vallès y muy bien comunicada. Altura regudadora máxima y número de plantas es de PB+2PP. ~~Ubicación inmejorable y exclusiva, dispone de transporte público a pocos metros (autobús) y excelentes conexiones con las principales vías de la zona, como la C-58 y AP-7.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún~coste por este concepto.~~Sup. Útil: 1.911,00m2~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~CERTIFICADO ENERGÉTICO: Exento~~AICAT 8736~API A12243~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y~registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.;

ESP.- Solar urbano de 330 m2 edificables (990 m2 totales) + 110 m2 no edificables en el casco antiguo de Caldes de Montbui. Ideal para promoción de 12 pisos o 3 casas apareadas. Zona céntrica, muy soleada, con todos los servicios y a solo 25 min de Barcelona. ¡Ubicación inmejorable! Se necesita derribo de edificación existente.~Superficie edificable: 330 m2 por planta~~Edificabilidad total: 990 m2 (planta baja + 2 pisos)~~Superficie adicional no edificable: 110 m2~~Tipología permitida:~~Promoción de viviendas plurifamiliares (pisos)~~Opción de construir 3 casas apareadas~~~CAT.-Solar urbà de 330 m2 edificables (990 m2 totals) + 110 m2 no edificables al nucli antic de Caldes de Montbui. Ideal per a promoció de 12 pisos o 3 cases aparellades. Zona cèntrica, molt assolellada, amb tots els serveis i a només 25 minuts de Barcelona. Ubicació immillorable! Es necessari enderroc d'edificació existent.~~Superfície edificable: 330 m2 per planta~~Edificabilitat total: 990 m2 (planta baixa + 2 pisos)~~Superfície addicional no edificable: 110 m2~~Tipologia permesa:~~Promoció d’habitatges plurifamiliars (pisos)~~Opció de construir 3 cases aparellades~~Eng.- Urban plot of 330 m2 buildable (990 m2 total) + 110 m2 non-buildable in the historic center of Caldes de Montbui. Ideal for the development of 12 apartments or 3 semi-detached houses. Central area, very sunny, with all services nearby and only 25 minutes from Barcelona. Unbeatable location!~~Buildable area: 330 m2 per floor~~Total buildability: 990 m2 (ground floor + 2 upper floors)~~Additional non-buildable area: 110 m2~~Permitted typology:~~Multi-family housing development (apartments)~~Option to build 3 semi-detached houses;

Terreno con frente a dos calles, ubicado en el municipio de Terrassa, en el barrio de Can Palet, justo delante de un instituto y un CAP, muy bien comunicado, junto a la C-16 (autopista de Montserrat) y N-150 (carretera Terrasa-Montcada y Reixach).~~Solar en forma de "L" en el que se prevé desarrollar un edificio plurifamiliar, compuesto de hasta seis plantas piso sobre rasante, destinadas a 30 viviendas.~~Referencia Catastral: 8406848DG1080B0000ZS~~Edificabilidad Total s/r: 2.426 m2~~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 700.000 € + GASTOS: 160.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 21% (CÁLCULO aprox. 147.000 €).El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~~;

SOLAR + PROYECTO VISADO PARA 4 CASAS CASCO ANTIGUO JUNTO METRO BARCELONA Oportunidad real para promotor en una de las zonas con más proyección de Sant Adrià de Besòs. Se comercializa solar con proyecto de 4 viviendas unifamiliares ya desarrollado y visado, pendiente de presentación en el Ayuntamiento para la obtención de licencia. Proyecto trabajado durante más de un año, adaptado a normativa y pensado para un producto final altamente comercial: 4 casas adosadas distribuidas en planta baja + 1 + bajo cubierta, con terrazas privadas. Ubicado en pleno casco antiguo, junto a la iglesia, en el entorno con más identidad del municipio y a escasos metros del Metro, con todos los servicios y conexión directa con Barcelona. A pocos metros se encuentra el ámbito de transformación de la antigua fábrica de cartón Llandrich, junto al desarrollo de las Tres Xemeneies y el entorno del centro logístico de Inditex, configurando una zona en plena evolución urbanística y con claro recorrido de revalorización. Actualmente no existen activos comparables en la ciudad: promociones de viviendas unifamiliares en núcleo urbano consolidado, junto a Barcelona y con este nivel de servicios y conexión. Esto permite desarrollar un producto diferencial, con posicionamiento de precio muy competitivo frente a Barcelona ciudad, manteniendo un alto potencial de demanda final. No es un solar aislado: es una promoción definida en una ubicación con escasez real de producto. El proyecto se transmite en su estado actual, incluyendo toda la documentación técnica elaborada hasta la fecha. El comprador asume la continuidad del desarrollo y los costes pendientes de tramitación y ejecución. Producto enfocado a demanda real de primera vivienda, no dependiente de inversor turístico. Se facilita documentación técnica a interesados cualificados. ;

Exclusivo terreno urbano de 592 m² ubicado en la zona alta de La Miranda, en Esplugues de Llobregat, una de las áreas residenciales más prestigiosas, tranquilas y demandadas de la población. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas despejadas y de un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y absoluta tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y excelentes conexiones con Barcelona.La parcela, de carácter inclinado, ofrece grandes posibilidades arquitectónicas para desarrollar una vivienda única y totalmente personalizada, aprovechando al máximo la orientación, la luminosidad y las vistas que brinda el emplazamiento. Urbanísticamente, permite la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar compuesta de planta baja más dos plantas piso, además de planta sótano destinada a garaje, sala polivalente, gimnasio, bodega o cualquier otro uso complementario.Una oportunidad ideal para quienes desean construir una vivienda exclusiva en una de las zonas más codiciadas del Baix Llobregat, rodeada de viviendas de alto nivel y en un entorno residencial de primer nivel. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 782 48 15 - molinsderei@donpiso.com;

SOLAR EDIFICABLE EN VENDA A ARTÉS~ Dos solars ubicats al centre d'Artés, amb una superfície de 502m2 (181m2 + 321m2)~ Molt interessant. ~ No dubtis en trucar per concertar visita.;