Piso en venta en South Of Spain, Huércal de Almería

🏢 Oportunidad de Inversión en Viator – Alta Rentabilidad desde el Primer Día. ~~Presentamos esta vivienda ideal para inversores, ubicada en Viator, actualmente alquilada por habitaciones y generando ingresos de forma inmediata.~~Se trata de un tercer piso sin ascensor, perfectamente adaptado para el alquiler individual, con una distribución pensada para maximizar la rentabilidad y minimizar incidencias.~~🔹 Características principales:~~- 5 habitaciones, todas con cerradura independiente~- 2 baños~- Cocina totalmente funcional~- Terraza~- WiFi instalado~~Cada habitación con su propio diferencial eléctrico, lo que permite control individual del consumo. Además todas tienen frigorífico individual y tv.~~Vivienda ya explotada en régimen de alquiler por habitaciones~~💰 Inversión inteligente. ~~- Alta demanda en la zona~- Ingresos recurrentes~- Modelo de alquiler ya implantado y funcionando~- Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones~~Una propiedad pensada para quien sabe reconocer una buena oportunidad: comprar y empezar a rentabilizar desde el primer día. ~~Su precio es de 126.500 € con impuestos incluidos 135.355 € (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.;

VIATOR: RESIDENCIAL CON PISCINA + 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS + COCINA EQUIPADA + LAVADERO + GARAJE CON TRASTERO~~Presentamos esta completa propiedad en Viator, situada en un residencial privado con piscina y excelentes calidades. Una vivienda totalmente exterior que destaca por su funcionalidad y amplitud.~~Distribución y características:~~* Zona de día: Salón-comedor de grandes dimensiones con abundante luz natural. Cocina independiente equipada (2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento de los mismos) con acceso a lavadero con calentador eléctrico y pila, terraza con vistas a la piscina.~~* Zona de descanso: 3 dormitorios exteriores. 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha en el dormitorio principal).~~* Extras incluidos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio de venta. Edificio moderno con ascensor, suelos de parquet y gres, pre instalación de aire acondicionado.~~Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su alta demanda en la zona. Solicita tu visita hoy mismo.~~*Gastos de notaría , registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre;