Local en venta en Bons Aires, Palma de Mallorca

💼 ¡Oportunidad única en Palma! ~Local comercial con trayectoria y alta rentabilidad. ~Se vende local comercial en pleno funcionamiento, con más de 15 años de actividad, cartera de +1.000 clientes y un negocio totalmente consolidado. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una inversión segura y rentable. ~📍 Ubicación estratégica:~ En esquina, muy luminoso y con gran visibilidad. ~A solo 160 m del parking público de Santa Pagesa. ~En zona dinámica, perfecta para cualquier tipo de negocio.~🏠 Reformado hace menos de 3 años: ~Recepción moderna ~3 cabinas independientes ~Baño completo + zona de cocina y lavandería ~Altos techos y ambiente muy agradable ~💰 Opciones de inversión: ~219.900 € → venta sin mobiliario ~+30.000 € → mobiliario, maquinaria y cartera de clientes ~50.000 € → traspaso con alquiler de 850 €/mes ~🏆 Una Inversión Segura ~Este local reúne todos los factores clave: ~ubicación, rentabilidad y versatilidad. ~Su precio competitivo, su trayectoria consolidada y su potencial de crecimiento lo convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. ~✅ Posibilidad de convertirlo en vivienda ✅ Negocio listo para continuar trabajando desde el primer día ~📞 Contáctanos y descubre todo el potencial de este local con historia y rentabilidad garantizada.;

Nuevo y Exclusivo Restaurante en Traspaso en Paseo Mallorca, Palma~~AVISO: ***Fotos no contractuales***~~Descubre esta oportunidad única de adquirir un restaurante moderno y exclusivo ubicado en la codiciada zona de Passeig Mallorca, Palma. ~~Con una superficie amplia y bien distribuida, este local ofrece dos aseos y cuenta con una cocina completamente equipada para altos estándares culinarios. ~~Suelo de gres porcelánico que aporta elegancia a su interiorismo contemporáneo. ~Además, el establecimiento dispone de aire acondicionado, e instalación calefactora garantizando confort durante todo el año.~~La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas hacia la vibrante vida del entorno urbano. ~~La terraza es ideal para disfrutar al aire libre mientras se deleita a los comensales con platos exclusivos elaborados por chefs expertos.~~Situado estratégicamente en una zona turística altamente demandada durante todo el año; ~rodeado de autobuses accesibles así como cercanía a centros comerciales, médicos y educativos lo convierten no solo en un lugar atractivo sino también conveniente tanto para visitantes como residentes locales.~~El negocio ya cuenta con todas las licencias necesarias por lo cual está listo inmediato funcionamiento sin complicaciones administrativas adicionales. ~~Esta propiedad representa no sólo una inversión sólida sino también la posibilidad abrir las puertas al éxito gastronómico dentro del corazón palmesano: ~~¡No pierdas esta increíble ocasión! Precio: 250.000 €.~REF: MV-250604-02~~Consultas a info@queenmallorca.com;

Se traspasan dos locales comerciales y un obrador/nave, ubicados en zonas estratégicas de Palma, ideales para restauración, producción, comercio u otras actividades profesionales.~~🔹 Local 1 – Centro de Palma~Ubicado frente al estacionamiento de El Corte Inglés, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.~Dispone de:~100 m2 construidos~2 baños~Pequeño obrador~~🔹 Local 2 – Carretera de Valldemossa - Palma~Situado en una vía principal con excelente conexión y paso constante de vehículos.~Cuenta con:~100 m2 construidos~2 baños~Obrador~~🔹 Obrador / Nave industrial en Poligono Can Valero~Las fotos corresponden al obrador que se incluye en la operación conjunta.~Características:~150 m2 de nave~1 baño completo~Luz trifásica~~Todas las licencias de trabajo en regla y al día~~💰 Información importante sobre el precio~El precio publicado corresponde al valor de un local de forma individual.~Existe la opción de adquirir el conjunto completo (los dos locales + el obrador) mediante traspaso por un precio total de 520.000 €.;

Se ofrecen dos locales contiguos, con posibilidad de unirse y transformarse en una amplia vivienda de aproximadamente 90 m2, ubicados a tan solo 20 metros de Avenidas, frente a Banca March, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Palma.~~Uno de los locales ya ha funcionado como vivienda, por lo que cuenta con cocina instalada, y el conjunto dispone actualmente de dos baños, lo que facilita notablemente el planteamiento del proyecto y reduce costes iniciales.~~La distribución permite varias opciones muy interesantes:~~- Vivienda única con gran salón-comedor y tres dormitorios (dos con ventilación a patio de luces y uno exterior).~- Dos viviendas independientes, ideal para quien busca rentabilidad o una inversión versátil.~- La propiedad ofrece múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento, adaptándose tanto a uso residencial propio como a inversión.~~Costes orientativos del proyecto:~~- Reforma integral estimada: alrededor de 80.000 €, según calidades y distribución final.~- Cambio de uso a vivienda: aproximadamente 15.000 €, incluyendo proyecto técnico y gestión administrativa.~~Información importante:~~El cambio de uso a vivienda deberá realizarlo el comprador conforme a la normativa vigente. Dicho cambio se tramita bajo el régimen de Vivienda de Precio Limitado (VPL), lo que implica:~~- Limitación en el precio de reventa.~- Precio de alquiler regulado, conforme a los módulos establecidos.~~No obstante, contamos con los profesionales necesarios (arquitectura, gestión urbanística y reforma) para acompañar todo el proceso de cambio de uso y ejecución de la reforma, si el comprador lo desea.~~Ubicación, metros y versatilidad convierten esta propiedad en una oportunidad poco habitual en pleno centro de Palma, ideal para quien busca un proyecto bien situado y con un marco normativo claro.;

Presentamos este local de 90m2 situado en Foners, un espacio con muchísimas posibilidades y perfecto tanto para uso profesional como para convertirlo en vivienda, ya que permite el cambio de uso. Al acceder al local encontramos una entrada amplia con cristaleras que aportan luz y separan las estancias de una forma muy funcional. El espacio se distribuye actualmente en tres salas de oficina de buen tamaño, ideales para despachos, consultas o para darles un enfoque residencial en caso de reforma.~~El local cuenta con un aseo y un pequeño patio interior que aporta ventilación y puede utilizarse como zona de desahogo o almacenaje. Además, dispone de ventanas con rejas que ofrecen seguridad, aire acondicionado en una de las salas y suelos de terrazo bien conservados. La combinación de cristaleras y marcos metálicos permite que la luz natural llegue a distintas zonas del local, creando una sensación de amplitud y continuidad.~~Se trata de una propiedad con un gran potencial para quienes buscan abrir su propio negocio, disponer de varias salas de trabajo o invertir en un proyecto de vivienda en una zona cada vez más demandada. Su ubicación en Foners lo convierte en una oportunidad muy interesante tanto a nivel profesional como residencial. ~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~cbpisos Real State desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761~~Nº de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024. En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.;

Local Comercial en Pere Garau, calle super transitada, reformado, con aire acondicionado. ~Varias estancias con separaciones es local es rectangular, dispone de 1 baño. Escaparate, Puerta enrollable.~Zona dotada con toda clase de servicios. ~Se puede montar cualquier tipo de negocio. No salida de humos.;